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Demanda por expropiación irregular.

PROMUEVE EXPROPIACION IRREGULAR.

Señor juez:…. ,[soshsc show="logged"] abogado, a nombre y en representación delos actores, patrocinado por el Dr….. , constituyendo ambos sus domicilioslegales en…. , a V.S. expresa el primero.

Don…. , domiciliado en…. , y doña…. , domiciliadaen me han conferido el poder cuyo testimonio acompaño, que me permite demandarpor expropiación indirecta o irregular según hechos que seguidamente expongo.

2. En ejercicio de ese mandato, inicio la presente accióncontra el Fisco de…. , que deberá ser notificado en la persona del señorFiscal de Estado de la provincia, en…. (Fiscalí­a de Estado).

Mis mandantes son propietarios de las siguientesfracciones de tierra, ubicadas en…. , cuyos mayores datos surgen de lostestimonios de tí­tulos de propiedad que se adjuntan con la presente. a)Fracción de doña…. , letra «…» según tí­tulo, con una superficie de….  m2, y letra «…» con una superficiede….  m2, inscriptas en el Registro dela Propiedad con matrí­culas….  y…. ,respectivamente, partido de…. Nomenclatura catastral: Circunscripción…. , Sección…. , fracción…., parcelas…. ; b) Fracción de don…. , chacra «… «, superficie de….  metros cuadrados, y letra «…» con unasuperficie de….  metros cuadrados;nomenclatura catastral Circunscripción .., Sección…. , fracción…. ,parcelas…. , ambas inscriptas bajo el número….  del año…. , partido de…. Recibiendo estas fracciones el señor….  en el juicio sucesorio de…. , que tramita por ante el Juzgado…., de….

Según la ley…. de esta provincia y planilla nueva que forma parte de la misma (art. 2ºley…. ), se ha dispuesto la expropiación de las fracciones a que me refieroen el í­tem anterior, por la provincia de…. cuando se conteste la demanda se verá si no hay otras fracciones depropiedad de mi principal incluidas en la expropiación. Pero reservando otrasacciones que pudieran corresponder, el presente juicio se refiereexclusivamente a las fracciones indicadas en el punto 3 de esta demanda.

5. Mis mandantes, por otro lado, decidieron el loteo de lasfracciones de que se habla; pero se encontraron con que les estaba prohibidoproceder a la subdivisión respectiva, por hallarse estas tierras incluidas enexpropiación, lo que así­ se verificó a través de las anotaciones respectiva,entre otras, en las secciones respectivas de la municipalidad local. O sea que,sin existir juicio de expropiación iniciado contra mis clientes, los mismosencuentran sensiblemente disminuido su derecho de dominio posesión, libredisposición, subdivisión. etc., con motivo de la ley….  a que ya he hecho mención. Mientras tanto,deben pagar impuestos, tasas y demás gastos, estando en una completa y virtualindisponibilidad de las fracciones a que me refiero.

6. Según la garantí­a del artí­culo 17 de laCN94 es posibledar término al dominio por parte del Estado, exclusivamente, con una previaindemnización, lo que obviamente- en el caso de que trato no se ha producido: osea, mis clientes no han recibido dinero alguno pero existe la restricción y lalimitación de sus dominios. Establece el art. 2511 del CCRA que nadie puede serprivado de su propiedad sino por causa de utilidad pública previa una justaindemnización que comprenda el valor de la cosa y el perjuicio derivado de laprivación. Lo que viene a reglamentar la recordada garantí­a del art. 17CN94 Porsu parte, el art. 2513 del CCRA determina que es inherente a la propiedad elderecho de poseer la cosa o servirse de ella, usarla o gozarla conforme a unejercicio regular (modif. ley 711); lo que en el caso presente tampoco se verespetado porque mis mandantes tienen vedado servirse de estas tierras enplenitud y conforme a sus derechos de dominio.

7. En realidad, la acción provincial y municipal resultaturbando y restringiendo los derechos de mi principal; hipótesis contemplada enel art….. , de la ley provincial de expropiaciones…. , como dando derechoal propietario PETITORIO: 1) Se me tenga por parte, por presentado y porconstituido el domicilio legal que se deja indicado; 2) Se tenga presente todolo expuesto y pruebas presentadas; 3) Se corra traslado de la acción y en suhora se la admita declarando la expropiación fijando las cifras según estademanda con intereses y costas. SERÁ JUSTICIA.

OTROSI DIGO: El ingeniero…. ,constituyendo domicilio en calle…. , Nº…. , piso…. , unidad…. ,manifiesta que acepta el cargo de perito tasador propuesto por la partedemandante para actuar en autos. SERA TAMBIEN JUSTICIA.

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