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BOLETO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE
Entre . . . . . . . . . . . . , con Documento . . . . . . . . . . . . y domicilio en . . . . . . . . . . . ., denominado en adelante «El Vendedor», y . . . . . . . . . . . . , con Documento . . . . . . . . . . . . y domicilio en . . . . . . . . . . . . , denominado en adelante «El Comprador»; se celebra el presente Contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas, y en general por las normas legales vigentes :
PRIMERA: El Vendedor vende al Comprador y éste compra . . . . . . . . . . . ., propiedad del primero, situado en . . . . . . . . . . . .
SEGUNDA: Deberá efectuarse la Escritura traslativa del dominio a los . . . . . . . . . . . . días de la fecha, por ante el Escribano que a tal fin sea nombrado por el Comprador.
TERCERA: Las partes acuerdan en la suma de $ . . . . . . . . . . . . (Son Pesos . . . . . . . . . . . .), el precio total de la presente Compraventa, pagaderos de la siguiente forma: $ . . . . . . . . . . . . (Son Pesos . . . . . . . . . . . .) al contado pagaderos en el presente acto, suma por la cual el presente es suficiente recibo y $ . . . . . . . . . . . . (Son Pesos . . . . . . . . . . . .), pagaderos al momento de la escrituración.
CUARTA: Se entregará libre de todo ocupante la propiedad objeto del presente Contrato, en el estado actual en que se encuentra, con todos sus accesorios y en buenas condiciones de limpieza, declarando el Comprador haber visitado la unidad.
QUINTA: Este Contrato se celebra con el expreso consentimiento de . . . . . . . . . . . . , con Documento . . . . . . . . . . . ., cónyuge del Vendedor, quién firma de conformidad.
SEXTA: Asimismo las partes reconocen a . . . . . . . . . . . ., en concepto de comisión por su intervención en la concreción de este Contrato, una retribución del . . . . . . . . . . . . % del importe total de la presente operación .
SEPTIMA: En caso de que no concurriera alguna de las partes citadas por el Escribano que interviene, dentro de los cinco días hábiles posteriores a cumplir con las obligaciones que surgen del presente Contrato, se fija una multa de . . . . . . . . . . . . (Son . . . . . . . . . . . .), en favor de la otra parte, la cual será independiente de la demanda que podrá entablar a fines de exigir el cumplimiento del presente o reclamar daños y perjuicios.
OCTAVA: A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato el Vendedor constituye domicilio en . . . . . . . . . . . . , y el Comprador en . . . . . . . . . . . . , donde tendrán validez todas las Notificaciónes que allí se realicen.
NOVENA: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales . . . . . . . . . . . . de . . . . . . . . . . . ., con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción.
DECIMA: Se firman . . . . . . . . . . . . ejemplares recibiendo cada parte el suyo en este acto.
UNDECIMA: Dado en . . . . . . . . . . . ., a los . . . . . . . . . . . . días del mes de . . . . . . . . . . . . de . . . . . . . . . . . .
NOTA:. A los efectos de otorgar fecha cierta al instrumento, conviene certificar las firmas por Escribano.
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