vistas del documento: 97 JURISPRUDENCIA       La PLata, 15 de mayo de 2020.- AUTOS Y VISTOS: Y CONSIDERANDO: I) Que la accionante se presenta con fecha 7/5/20 mediante presentación electrónica, y en los términos de la Res. 15/20 de la Suprema Corte para la presentación de acciones urgentes …

vistas del documento: 85 JURISPRUDENCIA       En la Ciudad de Buenos Aires, reunidos en acuerdo los señores jueces de la sala II de la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para dictar sentencia en los autos “Banco Hipotecario …

vistas del documento: 65 JURISPRUDENCIA       Buenos Aires, 13 de marzo de 2020.-   Y Vistos. Considerando: La resolución de fojas 589/90 vuelta en virtud de la cual se rechazó el pedido de nulidad de subasta, fue recurrida el ejecutado, quien expuso sus quejas a fojas 593bis y …

vistas del documento: 79 JURISPRUDENCIA       Buenos Aires, 21 de febrero de 2020.- Y VISTOS: Y CONSIDERANDO: I. Contra la resolución de fs. 158, que desestimó el planteo de reintegro parcial de la tasa de justicia impetrado a fs. 152/154 punto II, se alza la parte actora por …

vistas del documento: 97 JURISPRUDENCIA       Bell Ville, 15 de agosto de dos mil diecinueve.- Y VISTOS: los autos caratulados: “A., L. A. c/ C., F. S. – LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL – CONTENSIOSO” (Expte. Nº ________ ), de los que resulta que a ff. 42/44, la …

vistas del documento: 106 JURISPRUDENCIA       Buenos Aires, 3 de Diciembre de 2020 Vistos los autos: “Recurso de hecho deducido por la actora en la causa Banco de la Nación Argentina c/ Unzain, Henrri Manuel y otra s/ ejecución hipotecaria”, para decidir sobre su procedencia. Considerando: 1º) Que …

vistas del documento: 109 JURISPRUDENCIA       Buenos Aires, 3 de noviembre de 2020. VISTO: el recurso de apelación en subsidio del de reposición interpuesto por el actor el 5 de octubre de 2020 contra la resolución del 1° de octubre de 2020, mantenida el 7 de octubre siguiente; …

vistas del documento: 53 JURISPRUDENCIA       Buenos Aires, 16 de octubre de 2020.- APE AUTOS Y VISTOS Y CONSIDERANDO: I.- Vienen estos autos a conocimiento de este Tribunal en virtud de los recursos de apelación deducidos por la parte actora y por la parte demandada con fecha 28 …

vistas del documento: 98 JURISPRUDENCIA       Autos: «ARIEL DADA SA C/ BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES S/ MATERIA A CATEGORIZAR».- Habiéndose practicado oportunamente en esta Sala Primera de la Cámara de Apelación Civil y Comercial el sorteo prescripto por el artículo 263 del Código Procesal Civil …

vistas del documento: 107 JURISPRUDENCIA       Buenos Aires, 28 de noviembre de 2019.- Y VISTOS: 1.) Apeló Flavia Vera, sucesora del condómino titular del 50% indiviso del inmueble sito en la calle Cervantes N° … y …, UF …, Piso … “…” de esta Ciudad, la resolución dictada …

vistas del documento: 107 JURISPRUDENCIA Hipoteca. Daños y perjuicios. Aceptación de propuesta de pago por un valor superior al saldo contable. Rechazo de la demanda   Se confirma el rechazo de la demanda de daños deducida contra el banco, pues la entidad crediticia demandada al aceptar la propuesta de pago …

vistas del documento: 82 JURISPRUDENCIA Quiebra. Acreedores hipotecarios. Proyecto de distribución. Intereses   Se revoca la resolución que desestimó la pretensión de los acreedores hipotecarios de ser incluidos en el proyecto de distribución complementaria, al concluirse que los intereses devengados por un crédito hipotecario que no fueran satisfechos con el …

vistas del documento: 76 JURISPRUDENCIA Responsabilidad del escribano. Rechazo de la demanda. Mutuo con garantía hipotecaria. Nulidad de la escritura. Naturaleza de la obligación   Se confirma la sentencia que rechazó la demanda incoada contra un escribano, tendiente a obtener un resarcimiento por el perjuicio sufrido por la indisponibilidad de …

vistas del documento: 70 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Tasa de interés. Base de la subasta. Morigeración de intereses   Se modifica la resolución apelada y se dispone que la tasa de interés aplicable en una ejecución hipotecaria cuya deuda fue pactada en dólares no podía superar el ocho por ciento (8%) …

vistas del documento: 83 JURISPRUDENCIA Defensa del Consumidor. Entidades bancarias. Crédito hipotecario.Deber de información   Se confirma la multa de treinta mil pesos ($ 30.000) impuesta al Banco Santander Río por infracción al artículo 4 de la ley 24240, ante la denuncia de quien había solicitado un crédito hipotecario y …

vistas del documento: 80 JURISPRUDENCIA Quiebra. Acreedor hipotecario. Liquidación de intereses. Integridad del pago   Se admite el recurso deducido por el acreedor hipotecario y se revoca la resolución apelada, en cuanto desestimó su pedido de liquidación de los intereses compensatorios que accedían a su crédito, hasta el efectivo pago. …

vistas del documento: 389 JURISPRUDENCIA División de condominio. Reclamo por mejoras y pago de hipoteca   Se confirma la sentencia que hizo lugar a la acción de división de condominio, por entender que el reclamo atinente a las mejoras introducidas al bien o al pago de la hipoteca que recaía …

vistas del documento: 101 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Homologación de acuerdo de pago   En el marco de una ejecución hipotecaria se confirma la sentencia que rechazó el pedido de homologación del acuerdo de pago presentado.     Buenos Aires, Marzo 28 de 2018 Y VISTOS; Y CONSIDERANDO: Las presentes actuaciones …

vistas del documento: 63 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. En moneda extranjera. Tasa de interés. Morigeración judicial. Costas en el orden causado   Se modifica la sentencia apelada, y toda vez que la ejecución hipotecaria promovida había sido expresada en moneda estadounidense, se consideró prudente que la tasa de interés que debía …

vistas del documento: 61 JURISPRUDENCIA       Buenos Aires, 11 de diciembre de 2019.- Y VISTOS: Y CONSIDERANDO: I. Contra lo decidido a fs. 203 que dispone fijar la base de la subasta decretada a fs. 177/178 vta. en treinta y cinco millones de pesos ($35.000.000.-), apeló y fundó …

vistas del documento: 74 JURISPRUDENCIA       Buenos Aires, 22 de noviembre de 2019. AUTOS Y VISTOS: Y CONSIDERANDO: I. Contra la sentencia de fs.82/84, en tanto desestima la oposición a la presente ejecución hipotecaria y al embargo decretado en consecuencia, y manda llevar adelante la ejecución, se alza …

vistas del documento: 57 JURISPRUDENCIA       En la ciudad de Mercedes, Provincia de Buenos Aires, a los 3 días del mes de diciembre de 2019, se reúnen en Acuerdo Ordinario los señores Jueces de la Sala I de la Excma. Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial …

vistas del documento: 91 JURISPRUDENCIA Concursos y quiebras. Quiebra indirecta. Crédito privilegiado. Acreedor hipotecario. Intereses   Se hace lugar al recurso de apelación interpuesto por el acreedor y se resuelve que tratándose el caso de una quiebra indirecta no ha existido novación alguna en la causa de la obligación crediticia …

vistas del documento: 91 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Cosa juzgada. Nueva liquidación. Pautas de la sentencia. Capital. Tasa de interés   En el marco de una ejecución hipotecaria, se confirma la resolución que dispuso hacer lugar parcialmente a la impugnación formulada por los ejecutados y ordenó practicar una nueva liquidación, al …

vistas del documento: 83 JURISPRUDENCIA Ejecutivo. Excepción de inhabilidad de titulo. Hipoteca abierta. Certificado contable. Principio de buena fe   Se revoca la resolución apelada, se rechaza la excepción de inhabilidad de título opuesta y se admite la ejecución promovida, al concluirse que, tratándose de un supuesto de hipoteca abierta, …

vistas del documento: 87 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Plazo de prescripción. Nulidad de la notificación. Chapa municipal   Se confirma la resolución que desestimó el planteo de nulidad y prescripción en una ejecución hipotecaria, al juzgarse que si bien era verdad que la notificación cursada fue devuelta sin diligenciar por ausencia …

vistas del documento: 81 JURISPRUDENCIA Concurso preventivo. Crédito hipotecario. Caducidad de los plazos. Capitalización de intereses. Improcedencia   Se confirma el fallo recurrido, pues atento al tiempo transcurrido hasta la presentación en concurso, donde debe “cristalizarse el pasivo” en resguardo de la masa concursal, corresponde el reclamo verificatorio de los …

vistas del documento: 82 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Competencia. Normas de orden público. Abuso de derecho   Se confirma la sentencia que mandó llevar adelante la ejecución hipotecaria, desestimó la excepción de incompetencia y la invocación de abuso de derecho planteada por la ejecutada, al concluirse que era competente la justicia …

vistas del documento: 83 JURISPRUDENCIA Reajuste de convenio. Consignación. Mutuo con garantía hipotecaria   Se confirma la sentencia que rechazó la demanda en la que se solicitaba el reajuste equitativo del contrato suscripto entre las partes, pues incluso cuando se admitiera que la actora tuvo dificultades para adquirir en el …

vistas del documento: 50 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Consignación   Se eleva la tasa de interés y se confirma el resto de la sentencia que rechazó la demanda por consignación, desestimó la excepción de pago total opuesta por la ejecutada y mandó llevar adelante la ejecución hipotecaria.     En la …

vistas del documento: 79 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Liquidación   Se confirma la decisión que resolvió la incidencia suscitada en torno a las liquidaciones practicadas por las partes, rechazando los planteos de la accionada y aprobando la liquidación realizada por la actora.     En la ciudad de Bahía Blanca, Provincia …

vistas del documento: 72 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Emergencia agripecuaria. Excepción de espera y de pago parcial   Se confirma el rechazo de la excepción de espera deducida en el marco de una ejecución hipotecaria, pues el actor inició demanda ocho meses después de haberse cumplido el plazo legal de espera …

vistas del documento: 52 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Tasa de interés. Usura. Razonabilidad   Se modifica la sentencia apelada y se fija en el 8% anual directo sin capitalizar -por todo concepto- la tasa de interés máxima a aplicar para el supuesto de ejecución de un mutuo hipotecario y la multa …

vistas del documento: 59 JURISPRUDENCIA Concursos y quiebras. Acreedor hipotecario. Acreedor laboral. Privilegio especial. Doctrina de la Corte. Convenio OIT. Concurrencia   Se modifica parcialmente la resolución apelada y se resuelve que el acreedor laboral tiene un crédito privilegiado especial que no concurre con el crédito privilegiado del acreedor hipotecario, …

vistas del documento: 66 JURISPRUDENCIA Concursos y quiebras. Avenimiento. Depósito en garantía. Embargo. Sustitución. Hipoteca   Se hace lugar a la solicitud de sustituir una garantía real (hipoteca) por una anotación de embargo preventivo, a los efectos de lograr la procedencia de un avenimiento. El tribunal aceptó la sustitución teniendo …

vistas del documento: 65 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Art. 244 de la LCQ. Reserva   En el marco de una ejecución hipotecaria se resuelve admitir parcialmente el recurso de apelación interpuesto contra la resolución que estableció la reserva prevista en la LCQ 244 en el 15% del producido del remate oportunamente …

vistas del documento: 100 JURISPRUDENCIA Acción de escrituración. Boleto de compraventa. Cancelación del préstamo hipotecario. Incumplimiento contractual. Daño moral   Se confirma la condena recaída contra la entidad bancaria demandada a efectos de que otorgue al accionante la escritura traslativa de dominio del inmueble adquirido, al haberse cancelado el préstamo …

vistas del documento: 58 JURISPRUDENCIA Obligaciones contraídas en moneda extranjera. Ejecución hipotecaria. Excepción de pago. Mora automática   Se rechaza una excepción de pago debido a que el deudor – según su contrato – debía dólares estadounidenses, pagó con pesos argentinos y fuera del plazo acordado.     En la …

vistas del documento: 64 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Nulidad de la subasta. Interpretación restrictiva. Convalidación posterior. Precio del remate   Se confirma el pronunciamiento que desestimó in limine el pedido de nulidad de la subasta ante la inexistencia del presunto perjuicio alegado por la agraviada, máxime cuando el precio obtenido en …

vistas del documento: 106 JURISPRUDENCIA Concurso preventivo. Sentencia verificatoria. Acreedor hipotecario. Ejecución de sentencia. Inhabilidad de título   Se confirma la decisión que mandó llevar adelante la ejecución de sentencia hasta hacerse íntegro pago a la ejecutante, al concluirse que cuando el crédito -fundado en un mutuo hipotecario- ha sido …

vistas del documento: 76 JURISPRUDENCIA Tasa de interés. Ejecución hipotecaria   En el marco de una ejecución hipotecaria, se confirma la resolución que fijó la tasa de interés en el 6% anual por todo concepto.     Buenos Aires, 12 de julio de 2018. VISTOS Y CONSIDERANDO: Estos autos para …

vistas del documento: 67 JURISPRUDENCIA Sistema de refinanciación hipotecaria   En el marco de una ejecución hipotecaria, se modifica la resolución atacada, disponiendo que el juez de primera instancia fije un plazo -no mayor a treinta días- para que el deudor manifieste si optará por cancelar el crédito en la …

vistas del documento: 129 JURISPRUDENCIA Deberes del deudor hipotecario al intimar la cancelación de la hipoteca   Se mantiene la sentencia que desestimó los rubros lucro cesante y daño moral y solo declaró procedente el reclamo de daño emergente ante la omisión de poner en conocimiento del banco las negociaciones …

vistas del documento: 54 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Emergencia económica. Pesificación. Reajuste equitativo   En el marco de una ejecución hipotecaria, se revoca el fallo recurrido, ordenando la conversión a pesos del capital convenido en moneda extranjera, a razón de un peso por dólar estadounidense, más el cincuenta por ciento (50%) …

vistas del documento: 100 JURISPRUDENCIA Quiebra. Boleto de compraventa. Constitución de hipoteca posterior. Oponibilidad   Se confirma el fallo que declaró inoponible el boleto de compraventa frente a la garantía hipotecaria en razón de que esta fue inscripta con anterioridad a la suscripción del acuerdo de venta.     Buenos …

vistas del documento: 45 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Recurso de casación   En el marco de una ejecución hipotecaria, se rechaza el recurso de casación interpuesto contra la decisión que admitió la impugnación de la ejecutada y fijó un tope de los intereses correspondientes a la ejecución.     Santiago del …

vistas del documento: 67 JURISPRUDENCIA Conflicto de competencia. Justicia comercial. Sociedades anónimas. Compraventa de acciones societarias. Garantía hipotecaria. Laudo arbitral   Se confirma la resolución que declaró competente a la justicia comercial para entender en la acción comercial basada en el incumplimiento de las obligaciones asumidas por los demandados en …

vistas del documento: 67 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Recurso extraordinario federal. Habilidad del título. Principio de congruencia   Se declara admisible el recurso extraordinario y se revoca la sentencia que rechazó una ejecución hipotecaria, al concluirse que el juez se apartó de los términos de la relación procesal trabada con trasgresión …

vistas del documento: 71 JURISPRUDENCIA Cancelación de hipoteca   Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda de cancelación de hipoteca promovida por la actora.     En Buenos Aires, a los 23 días del mes de abril del año dos mil dieciocho, hallándose reunidas las señoras jueces …

vistas del documento: 63 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Excepción de inhabilidad de título. Escritura pública. Cláusula abusiva   Se confirma la sentencia que no hizo lugar a la excepción de inhabilidad de título opuesta por los ejecutados, y dispuso llevar adelante la ejecución hipotecaria.     S.M. de Tucumán, 16 de …

vistas del documento: 95 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Emergencia económica. Pesificación. Reajuste equitativo   En el marco de una ejecución hipotecaria, se revoca el fallo recurrido, ordenando la conversión a pesos del capital convenido en moneda extranjera, a razón de un peso por dólar estadounidense, más el cincuenta por ciento (50%) …

vistas del documento: 127 JURISPRUDENCIA Quiebra. Boleto de compraventa. Constitución de hipoteca posterior. Oponibilidad   Se confirma el fallo que declaró inoponible el boleto de compraventa frente a la garantía hipotecaria en razón de que esta fue inscripta con anterioridad a la suscripción del acuerdo de venta.     Buenos …

vistas del documento: 64 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Recurso de casación   En el marco de una ejecución hipotecaria, se rechaza el recurso de casación interpuesto contra la decisión que admitió la impugnación de la ejecutada y fijó un tope de los intereses correspondientes a la ejecución.     Santiago del …

vistas del documento: 106 JURISPRUDENCIA Conflicto de competencia. Justicia comercial. Sociedades anónimas. Compraventa de acciones societarias. Garantía hipotecaria. Laudo arbitral   Se confirma la resolución que declaró competente a la justicia comercial para entender en la acción comercial basada en el incumplimiento de las obligaciones asumidas por los demandados en …

vistas del documento: 83 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Recurso extraordinario federal. Habilidad del título. Principio de congruencia   Se declara admisible el recurso extraordinario y se revoca la sentencia que rechazó una ejecución hipotecaria, al concluirse que el juez se apartó de los términos de la relación procesal trabada con trasgresión …

vistas del documento: 101 JURISPRUDENCIA Cancelación de hipoteca   Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda de cancelación de hipoteca promovida por la actora.     En Buenos Aires, a los 23 días del mes de abril del año dos mil dieciocho, hallándose reunidas las señoras jueces …

vistas del documento: 75 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Excepción de inhabilidad de título. Escritura pública. Cláusula abusiva   Se confirma la sentencia que no hizo lugar a la excepción de inhabilidad de título opuesta por los ejecutados, y dispuso llevar adelante la ejecución hipotecaria.     S.M. de Tucumán, 16 de …

vistas del documento: 86 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Subasta. Suspensión hasta que se notifique fallecimiento de letrado patrocinante. Improcedencia   Se revoca el fallo que dispuso que los accionantes notifiquen a los ejecutados el fallecimiento de su letrado patrocinante, como recaudo previo al dictado del auto de subasta, pues importa un …

vistas del documento: 68 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Rechazo «in limine». Hipotecas abiertas. Principio de especialidad. Accesoriedad. Obligaciones eventuales   Se revoca la resolución apelada y se admite la ejecución de la convención hipotecaria, por la cual las partes se pusieron de acuerdo en garantizar todas las operaciones y los contratos …

vistas del documento: 114 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Intereses. Artículo 771 del Código Civil y Comercial de la Nación   En el marco de una ejecución hipotecaria, se confirma la sentencia que estableció la forma de fijar los intereses.     Buenos Aires, 14 de marzo de 2018.- Autos y vistos: …

vistas del documento: 74 JURISPRUDENCIA Concurso preventivo. Incidente de verificación. Art. 32 de la ley 24.522. Contrato de mutuo con garantía hipotecaria. Entrega del dinero. Prueba   En el marco de un incidente de verificación, se confirma la resolución que rechazó los planteos deducidos y declaró verificado el crédito privilegiado …

vistas del documento: 85 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Hipoteca abierta. Idoneidad ejecutiva del título. Saldo deudor de cuenta corriente   Se confirma la sentencia que receptó parcialmente la excepción de inhabilidad del título opuesta por la accionada, pues se trata de una hipoteca abierta y la certificación contable y el resumen …

vistas del documento: 82 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Acción contra los fiadores. Quiebra del deudor afianzado. Imputación de pago   Se revoca el pronunciamiento apelado y se concluye que la quiebra del deudor afianzado no crea obstáculo alguno a la acción por cobro contra los fiadores que se obligaron como principales …

vistas del documento: 80 JURISPRUDENCIA Hipoteca. Cancelación. Subasta   Se revoca e fallo recurrido, debiendo tenerse por cancelada la hipoteca, ya que se aprobó la subasta, se integró y tuvo por cancelado de manera completa el precio resultante de ella, ingresado el adquirente a la posesión del inmueble, y debidamente …

vistas del documento: 78 JURISPRUDENCIA Competencia civil. Ejecución hipotecaria. Créditos de naturaleza comercial   Aun tratándose de créditos de naturaleza comercial, en tanto estos fueron garantizados mediante hipoteca, se confirma el pronunciamiento que desestimó la excepción de incompetencia y mandó llevar adelante la ejecución.     Buenos Aires, noviembre 7 …

vistas del documento: 80 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Mutuo hipotecario. Desistimiento. Fiadores. Codeudores solidarios   Se revoca la decisión que tuvo por concluida una ejecución hipotecaria, y se dispone que la misma se lleve adelante respecto de los restantes codeudores solidarios del mutuo hipotecario respecto de los cuales el ejecutante no …

vistas del documento: 73 DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Defensa del consumidor. Contratos bancarios. Mutuo hipotecario. Fallecimiento del tomador. Seguro de vida colectivo   Se confirma la sentencia apelada en lo principal que decide, modificándola en cuanto ordena la cancelación en su totalidad de la garantía hipotecaria del …

vistas del documento: 107 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Recusación sin causa. Recurso de apelación. Juicio ejecutivo. Pago parcial. Pagarés   Se resuelve rechazar el recurso de apelación, ya que los contratantes pueden pactar la renuncia al derecho de recusar sin causa y a interponer recurso de apelación.     En la …

vistas del documento: 75 DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Mutuo hipotecario. Emergencia económica. Pesificación. Deudor con varios inmuebles   Se revoca la sentencia recurrida, pues al no tratarse de la vivienda única del deudor hipotecario, corresponde convertir a pesos la deuda originariamente pactada en moneda extranjera, a razón …

vistas del documento: 68 JURISPRUDENCIA Verificación de mutuo hipotecario. Conducta contradictoria de la concursada   Se confirma la sentencia que hizo lugar al incidente de revisión y declaró verificado el crédito en dólares estadounidenses y con privilegio especial, pero ordenó su pesificación. Entendió que tanto el mutuo como la entrega …

vistas del documento: 122 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Excepción de prescripción. Plazo aplicable. Intereses   Se mantiene el fallo en cuanto rechazó la excepción de prescripción deducida en el marco de una ejecución hipotecaria, pues la decisión tuvo por auténticas las firmas de las notas emitidas por los representantes de la …

vistas del documento: 91 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Saldo en dólares. Restricción a la compra de divisas. Pesificación. Cláusula sustitutiva   Se revoca pronunciamiento de grado en cuanto tuvo por cancelada la deuda mediante el depósito efectuado por la sociedad demandada, pues no se trata de alterar, en la etapa de …

vistas del documento: 67 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Adquirente en subasta. Inscripción   En el marco de una ejecución hipotecaria, se revoca la decisión mediante la cual el “a quo” no hizo lugar a la suscripción de los testimonios acompañados a confronte por la adquirente en subasta a fin de efectuar …

vistas del documento: 108 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Honorarios. Pautas de regulación   En el marco de un juicio ordinario, son apelados los honorarios de los profesionales intervinientes en la causa.     Buenos Aires, 6 de diciembre de 2017. Y VISTOS: I. En mérito a la importancia, calidad, eficacia y …

vistas del documento: 90 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Competencia. Justicia Nacional en lo Civil. En razón de materia. Orden público   Se resuelve que resulta competente la Justicia Nacional en lo Civil para entender en una ejecución hipotecaria, pues a pesar de que las partes fijaron en el mutuo someterse a …

vistas del documento: 67 JURISPRUDENCIA Verificación tardía. Mutuo con garantía hipotecaria   Se confirma la resolución que hizo lugar al incidente de verificación tardía de un crédito causado en el incumplimiento de un contrato de mutuo suscripto por el fallido, garantizado con la constitución de una hipoteca.     En …

vistas del documento: 85 JURISPRUDENCIA Concursos y quiebras. Crédito hipotecario. Intereses. Suspensión. Tasa aplicable   Se resuelve que el hecho de que la ley de concursos y quiebras habilite la percepción de intereses compensatorios suspendidos devengados con posterioridad a la declaración de quiebra, respecto de créditos amparados con garantía real …

vistas del documento: 78 JURISPRUDENCIA Boleto de compraventa de inmueble. Levantamiento de hipoteca. Incumplimiento por parte del vendedor   Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda por resolución de un contrato de compraventa de inmueble, por entender que la parte vendedora incurrió en mora al realizar, en …

vistas del documento: 113 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Mutuo. Fiadores. Fiador solidario. Acción contra el fiador. Interpelación previa al deudor principal   Se revoca la resolución que, atendiendo a la calidad de fiadores de los mutuarios ejecutados, dispuso la integración de la acción con el deudor principal, con carácter previo. Es …

vistas del documento: 85 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Nulidad de escritura pública   Se modifica parcialmente la sentencia que admitió la demanda y declaró la nulidad por falsedad ideológica de la escritura pública, en la cual se constituyó un mutuo hipotecario. Asimismo, se admite la excepción de falta de legitimación pasiva …

vistas del documento: 87 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Subasta. Suspensión de la subasta. Sanción por temeridad y malicia   Se modifica el pronunciamiento apelado y se impone a la ejecutada una multa del 20% del importe de la liquidación definitiva a aprobarse en la ejecución, al comprobarse la cantidad de dilaciones …

vistas del documento: 72 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Nulidad. Omisión de acompañar copias del título   Se revoca el fallo recurrido, declarando la nulidad de la ejecución hipotecaria respecto del demandado, pues surge verificada la irregularidad en la entrega de copias para traslado en el acto de diligenciamiento del mandamiento de …

vistas del documento: 57 JURISPRUDENCIA Acreencias hipotecarias. Conversión a moneda nacional   En el marco de una quiebra, se rechaza la apelación interpuesta contra la resolución que dispuso que la sindicatura presentara una nueva liquidación de las acreencias hipotecarias convertidas a moneda nacional.     Buenos Aires, 12 de julio …

vistas del documento: 85 JURISPRUDENCIA Sucesión ab intestato. Hipoteca. Citación previa a acreedores hipotecarios. Caducidad de la hipoteca   Se revoca la citación al acreedor hipotecario ordenada como condición para la inscripción de un bien inmueble integrante del acervo hereditario, al concluirse que resultaba superflua ya que el mismo no …

vistas del documento: 73 JURISPRUDENCIA Acreedor hipotecario. Pago de seña   En el marco de un juicio ejecutivo se confirma la decisión que eximió al acreedor hipotecario de pagar la seña correspondiente en caso de resultar adquirente del inmueble a subastarse en la presente ejecución.     Buenos Aires, 4 …

vistas del documento: 47 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Intereses   En el marco de una ejecución hipotecaria se resuelve modificar la resolución apelada y disponer que la tasa de interés aplicable, de acuerdo con lo convenido por las partes, no podrá superar el ocho por ciento (8%) anual directo sin capitalizar …

vistas del documento: 88 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Pago parcial. Operaciones de crédito para consumo. Relación de consumo. Defensa del consumidor   Se confirma el auto que aprobó la liquidación practicada respecto de la ejecución de un mutuo hipotecario, al concluirse que no podía considerarse acreditado el pago parcial aducido ya …

vistas del documento: 79 DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Mutuo con garantía hipotecaria. Prohibición de arrendar   En el marco de una ejecución hipotecaria, se confirma la resolución por la cual el juez de grado rechazó el planteo formulado por la inquilina y declaró inoponible el contrato de …

vistas del documento: 84 JURISPRUDENCIA Préstamo hipotecario. Inclusión errónea en base de datos   Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda de daños que promoviera un individuo que solicitó un préstamo hipotecario a un banco y la entidad bancaria lo informó erróneamente como deudor moroso ante el …

vistas del documento: 72 JURISPRUDENCIA Quiebra. Privilegios. Canon locativo. Improcedencia. Propiedad adquirida en subasta por acreedor hipotecario   En el marco de una quiebra, la Cámara comparte, en lo sustancial, los fundamentos expuestos por la Fiscalía en cuanto a que es errado el razonamiento del apelante de pretender imponer el …

vistas del documento: 106 DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Cancelación de hipoteca. Ejecución especial. Ley 24441. Ejecución hipotecaria extrajudicial   Se confirma la providencia apelada, en cuanto indicó que la cancelación de la hipoteca debía hacerse por el mecanismo previsto por la ley 24.441, ya que todo el …

vistas del documento: 69 DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Recurso de queja. Denegación del recurso extraordinario. Admisibilidad. Sentencia de remate. Ejecución hipotecaria. Resoluciones inapelables   Se admite el recurso de queja impetrado, al concurrir un supuesto de excepción frente al principio según el cual las resoluciones que se …

vistas del documento: 73 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Derechos reales de garantía. Obligación eventual. Especialidad. Obligación futura   En el marco de una ejecución hipotecaria, se confirma la resolución en virtud de la cual el magistrado de grado mandó llevar adelante la ejecución intentada, rechazando las defensas introducidas por el ejecutado, …

vistas del documento: 74 DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Inhabilidad de título. Arts. 520, 523 y 524 del CPCCN   En el marco de una ejecución hipotecaria, se confirma la resolución por medio de la cual el Juez de grado resolvió rechazar la excepción de inhabilidad …