Boleto de compraventa de inmueble: destino distinto a vivienda familiar no sujeta a propiedad horizontal con pago a cuenta y saldo con posesión a la firma de escritura

vistas del documento: 66 Entre _________________________ D.N.I. Nro. _________________, CUIT __________________, con domicilio legal constituido en la calle_______________________, _________________ (Ciudad), Provincia de __________________________, por una parte, en adelante denominado EL VENDEDOR, y por la otra ______________________________, D.N.I. Nro. ____________, CUIT _______________, con domicilio legal constituido en la calle _______________________, _________________ …

Propiedad horizontal obra nueva demolicion interpretacion restrictiva

vistas del documento: 60 JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Obra nueva. Demolición. Interpretación restrictiva   Se confirma el rechazo del pedido de demolición de obra nueva realizada por los demandados en infracción al reglamento interno, pues los actores no lograron demostrar un perjuicio real y de suficiente envergadura como para justificar la …

Responsabilidad del consorcio propiedad horizontal filtraciones revestimiento de pisos aislacion hidrofuga cosas comunes

vistas del documento: 70 JURISPRUDENCIA Responsabilidad del consorcio. Propiedad horizontal. Filtraciones. Revestimiento de pisos. Aislación hidrófuga. Cosas comunes   Se hace lugar a la pretensión de cobro de pesos contra un consorcio, por daños derivados de una defectuosa carpeta con aislación hidrófuga en el departamento de la accionante, y se …

Danos y perjuicios filtraciones propiedad horizontal responsabilidad del consorcio espacios comunes

vistas del documento: 72 JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Filtraciones. Propiedad horizontal. Responsabilidad del consorcio. Espacios comunes   Se confirma el fallo en cuanto responsabilizó al consorcio demandado por los daños sufridos en la unidad de los actores provenientes de filtraciones, pues resulta acertado el carácter común que le atribuye el …

Propiedad horizontal consorcio de propietarios convocatoria a asamblea caracter excepcional

vistas del documento: 51 JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Consorcio de propietarios. Convocatoria a asamblea. Carácter excepcional   Se confirma la resolución que rechazó la convocatoria a asamblea judicial al no configurarse en el caso el supuesto previsto por el artículo 2063 del Código Civil y Comercial de la Nación por cuanto …

Danos y perjuicios filtraciones propiedad horizontal responsabilidad del consorcio

vistas del documento: 54 JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Filtraciones. Propiedad horizontal. Responsabilidad del consorcio   Se confirma el fallo que acogió parcialmente la demanda de daños deducida contra el consorcio de propietarios, pues la inundación del departamento de la reclamante es atribuible principalmente al insuficiente diseño del sistema de desagües …

Danos y perjuicios propiedad horizontal incendio accidental exoneracion del consorcio y del gobierno de la ciudad

vistas del documento: 53 JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Propiedad horizontal. Incendio accidental. Exoneración del consorcio y del Gobierno de la Ciudad   Se confirma el fallo que acogió parcialmente la demanda de daños deducida contra la demandada que originó el incendio en su unidad funcional, pero la rechazó en relación …

Propiedad horizontal medianeria construccion de tabique sobre espacios comunes remocion

vistas del documento: 52 JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Medianería. Construcción de tabique sobre espacios comunes. Remoción   Se revoca el fallo recurrido, haciendo lugar a la demanda y condenando a los emplazados a remover el tabique instalado en el hall y volver las cosas al estado en que se encontraban al …

Danos en el inmueble propiedad horizontal responsabilidad del consorcio accion preventiva

vistas del documento: 41 JURISPRUDENCIA Daños en el inmueble. Propiedad horizontal. Responsabilidad del consorcio. Acción preventiva   Se confirma el fallo que acogió parcialmente la demanda de daños deducida contra el consorcio de copropietarios a raíz de las condiciones de inhabitabilidad de la unidad que alquilaba la actora.     …

Danos en el inmueble propiedad horizontal responsabilidad del consorcio accion preventiva

vistas del documento: 65 JURISPRUDENCIA Daños en el inmueble. Propiedad horizontal. Responsabilidad del consorcio. Acción preventiva   Se confirma el fallo que acogió parcialmente la demanda de daños deducida contra el consorcio de copropietarios a raíz de las condiciones de inhabitabilidad de la unidad que alquilaba la actora.     …

Quiebra subasta de inmueble oposicion a la subasta propiedad horizontal sindicatura liquidadores aseguradora en liquidacion

vistas del documento: 52 JURISPRUDENCIA Quiebra. Subasta de inmueble. Oposición a la subasta. Propiedad horizontal. Sindicatura. Liquidadores. Aseguradora en liquidación   Se confirma el auto de subasta en cuanto se ordenó rematar el 100% indiviso del inmueble de la aseguradora en liquidación, al no advertirse que la alternativa propuesta por …

Accion confesoria propiedad horizontal vistas servidumbre del padre de familia improcedencia

vistas del documento: 72 JURISPRUDENCIA Acción confesoria. Propiedad horizontal. Vistas. Servidumbre del “padre de familia”. Improcedencia   Se revoca el fallo recurrido, debiendo rechazarse la acción confesoria deducida, pues no puede tenerse por constituida la servidumbre por destino del “padre de familia” invocada por el actor, de modo tal que …

Danos y perjuicios propiedad horizontal filtraciones responsabilidad del consorcio

vistas del documento: 38 JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Propiedad horizontal. Filtraciones. Responsabilidad del consorcio   Se confirma la sentencia que condenó al consorcio por las filtraciones en la unidad de la actora, eximiéndose a las consorcistas coaccionadas, en cuanto no se ha acreditado que las humedades provenían de una parte …

Prescripcion adquisitiva improponibilidad de la accion techado propiedad horizontal plano de subdivision

vistas del documento: 55 JURISPRUDENCIA Prescripción adquisitiva. Improponibilidad de la acción. Techado. Propiedad horizontal. Plano de subdivisión   Se confirma la sentencia que rechazó la demanda por prescripción adquisitiva de un techado instalado en un patio interior de la unidad de la demandante, al advertirse que en realidad lo que …

Despido encargado propiedad horizontal accidente laboral incapacidad laboral parcial deber de ocupacion

vistas del documento: 67 JURISPRUDENCIA Despido. Encargado. Propiedad Horizontal. Accidente laboral. Incapacidad laboral parcial. Deber de ocupación   Se resuelve que fue ajustada a derecho la decisión del Consorcio de Propietarios empleador de rescindir el vínculo laboral con el trabajador en base a lo prescripto por el art. 212, segundo …

Propiedad horizontal consejo de administracion facultades carencia de legitimacion para representar al consorcio

vistas del documento: 63 JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Consejo de Administración. Facultades. Carencia de legitimación para representar al consorcio   Se mantiene el rechazo de la homologación peticionada respecto del acuerdo celebrado en la instancia de mediación prejudicial entre los propietarios del departamento de una unidad y los integrantes del Consejo …

Danos y perjuicios filtraciones propiedad horizontal responsabilidad del consorcio

vistas del documento: 64 JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Filtraciones. Propiedad horizontal. Responsabilidad del consorcio   Se revoca parcialmente el fallo en cuanto había hecho lugar a la excepción de falta de legitimación pasiva deducida por el consorcio de propietarios, pues dado que las cañerías y desagües del edificio constituyen cosas …

Ejecucion de expensas propiedad horizontal fundamento tasa de interes sucesion vacante

vistas del documento: 58 JURISPRUDENCIA Ejecución de expensas. Propiedad horizontal. Fundamento. Tasa de interés. Sucesión vacante   Se confirma la sentencia de trance y remate por ejecución de expensas comunes dictada contra una sucesión vacantes, en la medida en que sumó intereses al 36% anual, al considerarse especialmente la finalidad …

Propiedad horizontal legitimacion activa trabajos de adecuacion a planos originales

vistas del documento: 47 JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Legitimación activa. Trabajos de adecuación a planos originales   Se confirma el fallo que admitió la demanda de daños y perjuicios y condenó al consorcio demandado a realizar los trabajos requeridos por el accionante referidos a mantenimiento de partes comunes y adecuación al …

Propiedad horizontal fallecimiento del administrador audiencias judiciales excesivo rigor formal

vistas del documento: 64 JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Fallecimiento del administrador. Audiencias judiciales. Excesivo rigor formal   Se revoca el auto apelado y se ordena convocar a una audiencia judicial -en los términos del artículo 2063 del Código Civil y Comercial de la Nación-, en un conflicto derivado del régimen de …

Propiedad horizontal ejecucion de expensas tasa de interes morigeracion de la tasa de interes fundamento

vistas del documento: 69 JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Ejecución de expensas. Tasa de interés. Morigeración de la tasa de interés. Fundamento   Se modifica el pronunciamiento apelado y se establece que los intereses en una ejecución de expensas deben liquidarse a la tasa del 30% anual. Es que en materia de …

Accion declarativa de inconstitucionalidad propiedad horizontal multas inadmisibilidad

vistas del documento: 44 JURISPRUDENCIA Acción declarativa de inconstitucionalidad. Propiedad horizontal. Multas. Inadmisibilidad   Se declara inadmisible la acción declarativa de inconstitucionalidad planteada contra la validez del inciso “a” del art. 16 de la ley 941, modificado por la ley nº 3254, pues la accionante fracasa en demostrar, de forma …

Propiedad horizontal demolicion de obras aprobacion de obras modificacion del reglamento de copropiedad

vistas del documento: 69 DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Demolición de obras. Aprobación de obras. Modificación del Reglamento de Copropiedad   Se confirma la sentencia apelada y se rechaza la pretensión de demoler las construcciones advertidas en un bien inmueble sometido al régimen de la propiedad …

Juicio sobre escrituracion boleto de compraventa propiedad horizontal plano de subdivision reglamento de copropiedad

vistas del documento: 98 JURISPRUDENCIA Juicio sobre escrituración. Boleto de compraventa. Propiedad horizontal. Plano de subdivisión. Reglamento de copropiedad   Se hace lugar al recurso de apelación interpuesto por la parte actora y se la autoriza a suscribir todos los actos necesarios para lograr la subdivisión en propiedad horizontal del …

Responsabilidad civil tribunales competentes pautas propiedad horizontal danos a inmuebles

vistas del documento: 42 JURISPRUDENCIA Responsabilidad civil. Tribunales competentes. Pautas. Propiedad horizontal. Daños a inmuebles   El Juez de Primera Instancia de Distrito Civil y Comercial resulta competente para entender en reclamos indemnizatorios por daños en inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal.     Rosario, 04.12.15 Y VISTOS: los …

Danos derivados de la propiedad horizontal prestacion del sistema de calefaccion central

vistas del documento: 78 JURISPRUDENCIA Daños derivados de la propiedad horizontal. Prestación del sistema de calefacción central   Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda entablada a obtener el resarcimiento de los daños y perjuicios derivados de la deficiente prestación del sistema de calefacción central del edificio. …

Danos y perjuicios propiedad horizontal filtraciones incumplimiento del convenio de mediacion por parte del consorcio

vistas del documento: 62 JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Propiedad horizontal. Filtraciones. Incumplimiento del convenio de mediación por parte del consorcio   Se mantiene el fallo que hizo lugar a la demanda por cumplimiento de contrato, pues está acreditado que la unidad de la actora sufrió desperfectos y deterioros que la …

Danos y perjuicios regimen de propiedad horizontal filtraciones responsabilidad del copropietario

vistas del documento: 115 JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Régimen de propiedad horizontal. Filtraciones. Responsabilidad del copropietario   Se mantiene la sentencia que condenó al propietario de la unidad funcional que generaba filtraciones en el departamento del actor, al comprobarse que eran cañerías propias las que estaban dañadas.     En …

Propiedad horizontal asignacion del uso de una parte comun reglamento interno

vistas del documento: 46 JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Asignación del uso de una parte común. Reglamento interno   Se confirma la decisión que admitió la acción instaurada por el Consorcio y condenó al demandado a restituirle el uso de la unidad identificada como “sala compactadora”, teniendo en cuenta que no se …

Reglamento propiedad horizontal

vistas del documento: 51 ESCRITURA NÚMERO… REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL11. …. En la ciudad de…, Partido de…, Provincia de Buenos Aires, República Argentina, a… de… de…, ante mí, …, Notario titular del Registro número… de este Partido, COMPARECE… (datos personales). CONSIDERO al compareciente con capacidad legal para este otorgamiento y …

Contrato de comodato inmobiliario habitacional en propiedad horizontal

vistas del documento: 77 CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO HABITACIONAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL.__ CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO HABITACIONAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «COMODANTE» y el señor don … (DNI. … …

Boleto pro compraventa inmobiliaria de vivienda en propiedad horizontal con cochera y baulero

vistas del documento: 91 2 BOLETO PRO COMPRAVENTA INMOBILIARIA DE VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON COCHERA Y BAULERO.__ BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- Partes) Entre las personas físicas: a) el/la señor/a don/ña … (DNI. … y CUIT. …) con domicilio real en … y constituyendo domicilio especial a efectos …

Boleto pro compraventa de unidad funcional en propiedad horizontal …(en construccion a construirse)

vistas del documento: 66 23. BOLETO PRO COMPRAVENTA DE UNIDAD FUNCIONAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL …(EN CONSTRUCCIÓN; A CONSTRUIRSE).__ BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la persona jurídica …(tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. … y CUIT. …), según …

Vendedor (consorcista) de unidad en propiedad horizontal declara que inexisten deudas o litigios del consorcio, por monto mayor

vistas del documento: 61 VENDEDOR (CONSORCISTA) DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL DECLARA QUE INEXISTEN DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO, POR MONTO MAYOR.__ … CLÁUSULA … El vendedor declara la inexistencia de cualesquier deudas o litigios como actor o demandado, del Consorcio de Propietarios, cuyo monto individual o colectivo supere los …

Vecino lindero inferior o contiguo contesta a procomprador de unidad en propiedad horizontal su inquisición sobre eventuales reclamos.

vistas del documento: 63 VECINO LINDERO INFERIOR O CONTIGUO CONTESTA A PROCOMPRADOR DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL SU INQUISICIÓN SOBRE EVENTUALES RECLAMOS AL ENAJENANTE O CONSORCIO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Estimado señor: Me dirijo a usted contestándole su carta del …/…/.., donde en su calidad de …(interesado, …

Procomprador de unidad en propiedad horizontal pide informes a lindero inferior o contiguo sobre eventuales reclamos..

vistas del documento: 48 PROCOMPRADOR DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL PIDE INFORMES A LINDERO INFERIOR O CONTIGUO SOBRE EVENTUALES RECLAMOS AL ENAJENANTE.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Muy estimado señor: Tengo sumo agrado de dirigirme a usted, en mi calidad de …(interesado, procomprador, reservante; señante; …) de la …

Reglamento interno de edificio (cámara argentina de la propiedad horizontal caph )

vistas del documento: 83 REGLAMENTO INTERNO DE EDIFICIO (CÁMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL <CAPH>).__ CAPITULO PRIMERO. I. — De los derechos de los propietarios. Artículo 1º — Todo PROPIETARIO tiene derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones emergentes del presente Reglamento Interno y/o el Reglamento de Propiedad Horizontal. …

Reglamento de propiedad horizontal (art. 2056 ccyc)

vistas del documento: 49 REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL (ART. 2056 CCyC).__ Reglamento de propiedad horizontal. Contenido. El reglamento de propiedad horizontal debe contener: a) determinación del terreno: se insertará la descripción, registraciones y nomenclatura catastral del lote de terreno donde está asentado el edificio y o construcciones; b) determinación de …

Reglamento interno de edificio (centro argentino de derecho inmobiliario y propiedad horizontal cadiph )

vistas del documento: 49 REGLAMENTO INTERNO DE EDIFICIO (CENTRO ARGENTINO DE DERECHO INMOBILIARIO Y PROPIEDAD HORIZONTAL <CADIPH>).__ REGLAMENTO INTERNO DEL EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL DE …(DIRECCIÓN). I — DE LOS PROPIETARIOS ARTÍCULO 1º El PROPIETARIO de unidad funcional o quien ocupe su lugar a cualesquier títulos debe conocer previamente este …

Reglamento interno de edificio (cámara argentina de la propiedad horizontal caph )

vistas del documento: 67 REGLAMENTO INTERNO DE EDIFICIO (CÁMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL <CAPH>).__ REGLAMENTO INTERNO DEL EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL DE …(DIRECCIÓN). CAPITULO PRIMERO. I. — De los derechos de los propietarios. ARTÍCULO 1º — Todo Propietario tiene derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones emergentes del …

Reglamento de propiedad horizontal (centro argentino de derecho inmobiliario y propiedad horizontal cadiph )

vistas del documento: 87 REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL (CENTRO ARGENTINO DE DERECHO INMOBILIARIO Y PROPIEDAD HORIZONTAL <CADIPH>).__ REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Escritura Nº… En la Ciudad de …, a los … días del mes de … del año dos mil …, ante mí, escribano autorizante, compareció Don …, con domicilio …

Comprador de unidad en propiedad horizontal, pide informes al administrador, sobre deudas o litigios del consorcio, por monto mayor

vistas del documento: 72 COMPRADOR DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL, PIDE INFORMES AL ADMINISTRADOR, SOBRE DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO, POR MONTO MAYOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como parte comprador del boleto de compraventa firmado en fecha 00/00/.., con el señor …, por la adquisición de su unidad …

Contrato locativo inmobiliario temporario de vivienda (residencial) amoblada, en propiedad horizontal

vistas del documento: 55 CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO TEMPORARIO DE VIVIENDA (RESIDENCIAL) AMOBLADA, EN PROPIEDAD HORIZONTAL PARA …(VACACIONES; VERANEO, TURISMO).__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA AMOBLADA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … …

Contrato locativo inmobiliario comercial de …(oficina, local) en propiedad horizontal

vistas del documento: 83 CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO COMERCIAL DE …(OFICINA, LOCAL) EN PROPIEDAD HORIZONTAL.__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, más adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), con …

Contrato locativo de vivienda (residencial) tipo departamento en propiedad horizontal (alquiler en dólares eua$)

vistas del documento: 51 CONTRATO LOCATIVO DE VIVIENDA (RESIDENCIAL) TIPO DEPARTAMENTO EN PROPIEDAD HORIZONTAL (ALQUILER EN DÓLARES <EUA$>).__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … …

Contrato locativo de vivienda (residencial) tipo departamento en propiedad horizontal (alquiler $)

vistas del documento: 59 CONTRATO LOCATIVO DE VIVIENDA (RESIDENCIAL) TIPO DEPARTAMENTO EN PROPIEDAD HORIZONTAL (ALQUILER $).__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …

Boleto de compraventa para unidad funcional a construirse, construyéndose, o construida (propiedad horizontal y prehorizontalidad)

vistas del documento: 83 BOLETO DE COMPRAVENTA PARA UNIDAD FUNCIONAL A CONSTRUIRSE, CONSTRUYÉNDOSE, O CONSTRUIDA (PROPIEDAD HORIZONTAL Y PREHORIZONTALIDAD).__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la persona jurídica …(tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), según surge de … …

Modificacion del reglamento de copropiedad construccion de obra rectificacion de planos diferencia de expensas

vistas del documento: 77 JURISPRUDENCIA Modificación del reglamento de copropiedad. Construcción de obra. Rectificación de planos. Diferencia de expensas   En el marco de un juicio por daños y perjuicios derivados de la propiedad horizontal, se confirma parcialmente la demanda en lo que concierne a la modificación del Reglamento de …

Modificacion del reglamento de copropiedad construccion de obra rectificacion de planos diferencia de expensas

vistas del documento: 57 JURISPRUDENCIA Modificación del reglamento de copropiedad. Construcción de obra. Rectificación de planos. Diferencia de expensas   En el marco de un juicio por daños y perjuicios derivados de la propiedad horizontal, se confirma parcialmente la demanda en lo que concierne a la modificación del Reglamento de …

Consorcio de propietarios reglamento de copropiedad clausulas estatutarias reforma estatutaria unanimidad

vistas del documento: 70 JURISPRUDENCIA Consorcio de propietarios. Reglamento de copropiedad. Cláusulas estatutarias. Reforma estatutaria. Unanimidad   Se confirma la sentencia que rechazó la demanda incoada contra un consorcio de propietario, por la restricción para el ingreso al sector cocheras desde una entrada determinada, en tanto ello se encontraba consagrado …

Danos en la propiedad alquilada

vistas del documento: 26 JURISPRUDENCIA Daños en la propiedad alquilada   En el marco de una acción de daños y perjuicios en una propiedad alquilada, se confirma la sentencia que hizo parcialmente, pues la recepción sin reserva del inmueble, en principio, equivalía a la conformidad de la locadora sobre la …

Danos y perjuicios responsabilidad del consorcio inundacion gastos comunes presuncion reglamento de copropiedad

vistas del documento: 53 JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Responsabilidad del consorcio. Inundación. Gastos comunes. Presunción. Reglamento de Copropiedad   Se hace lugar a la demanda incoada contra el consorcio de propietarios de un edificio por los daños sufridos en la unidad funcional de uno de los consorcistas a causa de …

Recurso de inconstitucionalidad instancia extraordinaria improcedencia normas de derecho comun prehorizontalidad

vistas del documento: 41 JURISPRUDENCIA        Santa Fe, 10 de diciembre del año 2.013. VISTA: La queja por denegación del recurso de inconstitucionalidad interpuesto por la actora contra la sentencia 31, del 28 de febrero de 2013, dictada por la Cámara de Apelación en lo Civil, Comercial y …

Boleto de compraventa para unidad … (prehorizontalidad. construyéndose a construirse)

vistas del documento: 120 BOLETO DE COMPRAVENTA PARA UNIDAD … (PREHORIZONTALIDAD: CONSTRUYÉNDOSE; A CONSTRUIRSE).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la persona jurídica … (tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. … y CUIT. …), según surge de … …

Prehorizontalidad

vistas del documento: 57 PREHORIZONTALIDAD.__ Dice el Código Civil y Comercial (CCyC), Cap. Prehorizontalidad: art. 2 Contratos anteriores a la constitución de la propiedad horizontal. Los contratos sobre unidades funcionales celebrados antes de la constitución de la propiedad horizontal están incluidos en las disposiciones de este Capítulo. art. 2 Seguro …

Compra con poder especial irrevocable (mandatario) de unidad funcional horizontal y porción indivisa complementaria

vistas del documento: 43 COMPRA CON PODER ESPECIAL IRREVOCABLE (MANDATARIO) DE UNIDAD FUNCIONAL HORIZONTAL Y PORCIÓN INDIVISA COMPLEMENTARIA.__ (PARTE DE ESCRITURA) Escritura Número … En la ciudad de …, a los … días del mes de … del año dos mil …, ante mí, … escribano autorizante titular del registro …

Curso de derecho procesal en el código civil y comercial

El curso está dirigido a profesionales, abogados, estudiantes de Derecho, profesiones a fines y público en general con interés en el abordaje y estudio del sobre los ASPECTOS PROCESALES EN EL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL. Se estudiarán las propuestas de reforma desde un punto de vista académico y teórico. Tratándose de una formación cursada online, el alumno podrá adaptar los horarios de trabajo según le sea más eficaz. Podrás acceder, descargar e imprimir tanto los contenidos del curso como el material de estudio complementario que ponemos a disposición de los alumnos las 24hs, desde cualquier computadora con conexión a internet.

Modalidad:
On-line mediante el uso de una plataforma tecnológica de última generación. El curso tiene 4 módulos en formato texto, es de autoaprendizaje y se realiza por internet. Los participantes podrán conectarse cuando deseen sin restricciones de días ni horarios. El alumno tendrá acceso al material de estudio y a las actividades que podrá utilizar desde su computadora, bajarlo o imprimirlo. La capacitación se realiza de manera autoevaluativa y las actividades se autocorrigen. Con la finalización del último módulo el alumno podrá solicitar su certificado de participación y lo recibirá en formato digital por correo electrónico.

Material de estudio:
Ponemos a disposición de los alumnos fallos, legislación y modelos de escritos para el ejercicio profesional.

Medios de pago:
Arancel del curso completo: $12900 pesos finales
PagoFacil – Tarjeta de crédito y/o débito – Transferencia electrónica – Depósito bancario.

PROGRAMA DEL CURSO

Módulo I

ASPECTOS PRELIMINARES
El Nuevo Código Civil y Comercial y el proceso
Índice de la nueva legislación
Código Civil y Comercial de la Nación
Desarrollo por títulos
Código Civil y Comercial de la Nación
Desarrollo por artículos
CUESTIONES GENERALES
Las interrelaciones de los subsistemas sustanciales y procesales
Las normas procesales dictadas por la Nación
La naturaleza de la norma procesal
Principios, sistemas y reglas
Ejercicio de los derechos
a) Buena fe y mala fe
b)Renuncia a las leyes
Mediación
a) Responsabilidad parental
b)Prescripción
Los sujetos públicos del proceso Las partes
Fuentes de producción y aplicación
a)La ley
b)Los convenios colectivos del trabajo
c)Las leyes secretas
d)La jurisprudencia
La jurisprudencia de la Corte Suprema
La jurisprudencia de casación
Jurisprudencia plenaria
Jurisprudencia general
La jurisprudencia convencional
Obiter dictum
Los jueces crean Derecho
e)La costumbre
f)La doctrina
g)La compilación legislativa
Descodificación y Digesto
La interpretación de la ley
El método gramatical
El método exegético o racionalista
El método dogmático
El método ecléctico
Savigny y la escuela histórica
El método teleológico
El método de la evolución histórica
Geny y el método de la libre
investigación histórica
Derecho y lenguaje
El Código Civil y Comercial
.La interpretación de los contratos
.Necesidad de la decisión fundada
.El abuso del derecho y el abuso de posición dominante
.El orden público
.Las reglas particulares para el juez
.Ministerio Público
.La electrónica y las nuevas tecnologías

Módulo II

JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA
Concepto de jurisdicción
Las teorías sobre la jurisdicción
a)Roma
b)Teorías subjetivas
c)Teorías objetivas
d)Teoría de la sustitución
e)Teoría organicista o funcional
f)Otros conceptos sobre jurisdicción
La concepción unitaria de la jurisdicción
a)Los actos jurisdiccionales
b)Las garantías de la jurisdicción
Nuevos elementos y variantes de la jurisdicción
La jurisdicción provincial y otros supuestos
a)Jurisdicción provincial Validez de los instrumentos de otra jurisdicción
b)Jurisdicción administrativa
c)Jurisdicción eclesiástica
d)Jurisdicción arbitral
La jurisdicción internacional
Tratados internacionales El Derecho Internacional
Privado en el nuevo Código
a)Aplicación del Derecho extranjero
b)Igualdad de trato Arraigo
c)Medidas provisionales y cautelares
d)Cooperación y asistencia procesal internacional
La cuestión de la litispendencia
Notificación a los representantes de las sociedades extranjeras
La jurisdicción internacional en los supuestos particulares
a)Los fundamentos del Anteproyecto
b)Las modificaciones de la Comisión Bicameral
La competencia
A)REGLAS GENERALES
a)Domicilio y competencia
b)Desplazamiento de la competencia Fuero de atracción Proceso sucesorio
B)REGLAS PARTICULARES
a)Restricciones a la capacidad de las personas
b)Adopción
c)Arbitraje Excepción de compromiso
d)Filiación
e)Fundaciones
f)Títulos valores en serie
C)PROCESOS DE FAMILIA
a)Oposición al matrimonio
b)Divorcio y nulidad de matrimonio
c)Uniones convivenciales
d)Alimentos y pensiones compensatorias entre cónyuges o convivientes
e)Tutela Discernimiento judicial
f)Procesos relativos a los derechos de niños, niñas y adolescentes
Responsabilidad parental
EL PROCESO DE CONOCIMIENTO EN GENERAL
A) GENERALIDADES
Introducción
Proceso, procedimiento y juicio
a)El proceso
b)El procedimiento
c)El juicio
Tipos de procesos
Los procesos en el Código Civil y Comercial
a)La voz “proceso”
b)La voz “procedimiento”
c)El procedimiento individualizado
d)La voz “juicio”
e)Otras referencias y crítica
f)Acumulación de procesos
B) SUJETOS PROCESALES PRIVADOS LAS PARTES
La legitimación
Legitimación procesal de las personas humanas
a)Comienzo y fin de la existencia de las personas humanas
b)Incapacidad de ejercicio
c)Capacidad definitiva y capacidades intermedias
1)Los menores de edad
2)Emancipación por matrimonio
3)Persona menor de edad con título profesional habilitante
4)Persona menor de edad que demanda a sus padres
5)Personas con capacidad restringida y con incapacidad
Dementes, inhábiles y otros supuestos
6)Actos realizados por persona incapaz o con capacidad restringida
7)Pródigo
8)Ausencia simple
9)Los apoyos
Personas jurídicas
a)Reglas generales
b)Legitimación procesal de las personas jurídicas
c)Los consorcios de propietarios
d)Los pueblos indígenas
La legitimación para obrar
El domicilio
a) Tipos de domicilio
b)El sistema del Código Civil y Comercial
1)Domicilio real
2)Domicilio legal
3)Domicilio especial
4)Domicilio y sede social
5)Domicilio de las sociedades
6)Consorcio de propietarios
La representación El sistema vigente antes del Código Civil y Comercial
a)Personas de existencia visible
b)Otras representaciones
c)Representantes de las sociedades civiles
d)Representantes de sociedades comerciales
e)Legitimación de grupos económicos
f)Representación del consorcio
g)Representación del Estado
h)Representantes del Ministerio Público
i)Otros representantes judiciales
j)Representación del sucesorio
La representación en el nuevo Código Civil y Comercial
a)Representación legal de las personas humanas Regla general
b)La representación por el Ministerio Público
c)La representación de las personas jurídicas privadas
d)Mandato
Representación voluntaria y poder
a)Capacidad y voluntad
b)Actuación en ejercicio del poder
c)Ratificación
d)Obligaciones y deberes del representante
e)Obligaciones y deberes del representado
f)Poder general y especial
g)Responsabilidad por inexistencia o exceso en la representación
h)Sustitución y pluralidad de representantes
i)Extinción del poder
C) ACTOS PROCESALES
Actos jurídicos y actos procesales
a)Autorización para ejercer actos jurídicos
b)Acción autónoma de nulidad Plazo
c)Redargución de falsedad
d)Acto voluntario
e)Manifestación de la voluntad
f)Manifestación tácita de voluntad
El tiempo en los actos procesales
Nulidades Acto inexistente
Prejudicialidad
a)La prejudicialidad en el Código Civil y Comercial
b)Sentencia penal
c)Excusas absolutorias Impedimento de reparación del daño
d)Sentencia penal posterior
EL PROCESO DE CONOCIMIENTO Y LOS PROCESOS VOLUNTARIOS
A) LA ETAPA INTRODUCTORIA
Demanda Sujetos
a)Los requerimientos del CPCCN
b)Identificación de las partes Representación
c)Ejercicio de las pretensiones de responsabilidad
Intervención de terceros
a)Acción subrogatoria
b)Acción directa
c)Citación de evicción
d)Acciones del fideicomiso objeto La cosa demandada, designándola con toda exactitud El monto y el daño moral
a)Derechos subjetivos
b)Pretensión fundada
Acción, pretensión y petición
Las acciones en el Nuevo Código Civil y Comercial
Los hechos y el derecho
Improponibilidad objetiva de la demanda
El “traslado” de la demanda
Excepciones y defensas en general
a)Excepciones
b)Defensas
c)Las defensas en el campo de las obligaciones
Las llamadas excepciones de previo y especial pronunciamiento
a)Incompetencia
b)Falta de personería
c)Falta de legitimación para obrar
d)Litispendencia
e)Defecto legal en el modo de proponer la demanda
f)Cosa juzgada
g)Referencias a la cosa juzgada
h)Transacción, conciliación y desistimiento del derecho
i)Las defensas temporarias
Otras excepciones y oposiciones
a)Excepción por beneficio de competencia
b)Excepción de incumplimiento contractual y tutela preventiva
c)Oponibilidad del boleto de compraventa en el concurso o quiebra
Excepción de prescripción
a) Vías por las que procede
b)Normas comunes a ambos tipos de prescripción
c)Suspensión e interrupción
d)Honorarios por servicios prestados en juicio
e)Los plazos de la prescripción
La defensa de caducidad
La defensa de pago
a)Medios de prueba Recibo
b)Presunciones relativas al pago
c)Imputación del pago
d)Moneda de pago
La defensa de lesión y la defensa de imprevisión
La cuestión de la fianza
Articulaciones que pueden plantearse como pretensión, defensa o excepción
B) LA PRUEBA
Noción
La carga de la prueba Carga dinámica
Prueba documental
a)Prueba de los instrumentos privados
b)Firma de los instrumentos particulares
c)Documento firmado en blanco
d)Fecha cierta
e)Correspondencia
f)Valor probatorio
g)Prueba de los instrumentos públicos
h)Las escrituras públicas y las actas ante escribano
i)Los contradocumentos y su valor
La contabilidad y los libros de comercio
a)Registros indispensables
b)Valor probatorio
c)Informes y lugar donde deben estar los libros
Prueba de informes
La confesión y el reconocimiento
Testigos
a)Edad
b)Testigos necesarios en el proceso de familia
c)Testigos en el matrimonio
d)Testigos en los contratos
e)Testigos en instrumentos públicos
f)Testigos en instrumentos privados
g)Testigos en los testamentos
Prueba por peritos
a)Prueba del nacimiento, de la muerte y de la edad
b)Pérdida de libros u otro soporte para el registro de operaciones
c)Sucesión testamentaria
Prueba de las obligaciones y los contratos
a)Obligaciones
b)Contratos
c)Cajas de seguridad
Prueba en la posesión y las acciones reales
C) LA SENTENCIA
La decisión
a)Contenido de la sentencia
b)Control judicial
c)Las presunciones
d)Daños
e)Sanciones disuasivas Daños punitivos
f)Daño moratorio y resarcitorio
g)Obligaciones de dinero
h)Intereses
i)Sanciones conminatorias Astreintes
j)Control judicial de cláusulas abusivas
k)Efectos de la sentencia
l)Los honorarios
Ejecución de sentencia
a)Privilegios
b)Condena a cumplir distintos tipos de obligaciones
D) PROCESOS VOLUNTARIOS
Nociones generales Los procesos del CPCCN
a)Títulos valores
1)Títulos valores nominativos o títulos valores no cartulares
2)Medidas cautelares
b)Sustracción, pérdida o destrucción de los libros de registro Copia y renovación de títulos
c)Escrituras públicas
d)Examen de los libros por el socio
e)Autorización para comparecer en juicio y ejercer actos jurídicos
f)Asentimiento conyugal Ausencia o impedimento
g)Autorización para contraer matrimonio. Otros supuestos
a)Ausencia con presunción de fallecimiento
b)Ausencia simple
c)Derecho de retención
d)Emancipación
e)Sucesiones
f)Herencia vacante
g)Venta del bien empeñado
h)Reconocimiento, adquisición y venta de mercaderías
i)Menores
j)Tutela y cúratela

Módulo III

PROCESOS ARBITRALES Y COLECTIVOS
A) PROCESOS ARBITRALES
Concepto
Origen y evolución histórica y comparada
a) Derecho Romano
b)Derecho Germano
c)Edad Media
d)Evolución posterior
e)España y la recepción del Derecho argentino
Naturaleza del arbitraje
a)La tesis contractual
b)Las teorías jurisdiccionales
c)Teorías atípicas
d)Doctrina nacional
e)Opinión
El Código Civil y Comercial y la teoría
El arbitraje no es un contrato
Cláusula compromisoria y compromiso
La cuestión de la jurisdicción provincial
Las reglas procesales
a)Clases de arbitraje
b)La competencia
c)Medidas previas y cautelares
d)Designación de los árbitros
e)Calidades de los árbitros
f)Obligaciones de los árbitros
g)Recusación de los árbitros
h)Extinción de la competencia de los árbitros
i)Recursos
B) PROCESOS COLECTIVOS
Concepto
La idea del Anteproyecto de Código Civil y Comercial y sus reformas
a)Protección ambiental
b)Daño a los derechos de incidencia colectiva
c)El Proyecto del Poder Ejecutivo y Código Civil y Comercial
DERECHO PROCESAL DE FAMILIA MATRIMONIO, DIVORCIO Y UNIONES CONVIVENCIALES
A) CUESTIONES GENERALES
La visión de los procesos de familia en el Anteproyecto
Los “principios” generales del proceso de familia en el Código Civil y Comercial
a)Los “principios” en el Código Civil y Comercial
b)Los principios propiamente dichos
1)Tutela judicial efectiva Derecho a ser oído
2)Buena fe y lealtad procesal
3)Privacidad
4)El acceso a la justicia
5)Protección de los niños, niñas y adolescentes
c)Las reglas
1)Inmediación Justicia de acompañamiento
2)Oficiosidad
3)Oralidad
4)La resolución pacífica de los conflictos
5)Equipos interdisciplinarios Asistencia y apoyo técnico científico
6)Especialidad
El modelo cautelar propio
Las medidas cautelares
Aplicación de los procesos generales
Los procesos especiales propios
La caducidad de la instancia
Otras reglas y principios
a)Prioridad de los acuerdos privados
b)Unidad de conocimiento (acumulación)
c)Gratuidad
d)Efectos particulares de la cosa juzgada
B) EL PROCESO DE FAMILIA EN EL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL
Estructura del proceso de familia
Acciones de estado de familia
a)Irrenunciabilidad e imprescriptibilidad
b)Inherencia personal
c)Caducidad de la acción de nulidad del matrimonio por la muerte de uno de los cónyuges
d)Sentencia de nulidad
La competencia
a)Procesos relativos a niños, niñas y adolescentes
b)Divorcio y nulidad de matrimonio
c)Uniones convivenciales
d)Alimentos y prestaciones compensatorias
e)Filiación
f)Adopción
g)Responsabilidad parental
Sistemas cautelares
Reglas sobre el proceso
a)Capacidad
b)Emancipación por matrimonio
c)Representación
d)El derecho a ser oído
e)Las reglas sobre la prueba Carga dinámica y testigos
f)Prueba del matrimonio
g)La dispensa judicial
El matrimonio Sus reglas básicas
a)Impedimentos matrimoniales
b)El consentimiento
c)Las dispensas
1)Dispensa por falta de edad nupcial
2)Dispensa por falta de salud mental
La oposición a la celebración del matrimonio
a)Legitimados para la oposición
b)Forma y requisitos de la oposición
c)Procedimiento de la oposición
d)Cumplimiento de la sentencia
El divorcio
a)Competencia en el divorcio y la nulidad de matrimonio
b)Legitimación
c)Requisitos de admisibilidad de la pretensión La propuesta
d)Contenido de la propuesta
e)Continuación del trámite
f)Tipo de proceso
g)Eliminación de la mediación previa
La compensación económica
La atribución de la vivienda
Los alimentos
a)Personas legitimadas
b)Alimentos en general
c)Alimentos que deben los progenitores
d)Hijo no reconocido, mujer embarazada
e)Hijo fuera del país o alejado de sus progenitores
f)Alimentos impagos
g)Alimentos entre parientes
h)El progenitor afín
i)Alimentos entre cónyuges y en las uniones convivenciales
Deberes y derechos sobre el cuidado de los hijos y derecho de comunicación (tenencia y visitas)
a)El cuidado personal
b)Reglas generales
c)Cuidado unilateral y colaboración
d)Deber de informar
e)Plan de parentalidad
f)Guarda a un tercero
g)Deber de comunicación
La nulidad del matrimonio y sus consecuencias
a)Cuestiones generales
b)Tipos de nulidades
c)Buena y mala fe
d)Buena fe de ambos y sus efectos
e)Buena fe de uno de los cónyuges y sus efectos
f)Mala fe de ambos cónyuges
g)Nulidad matrimonial y terceros
C)UNIONES CONVIVENCIALES
Concepto y contenido
a)Requisitos
b)Registración
c)Protección de la vivienda familiar
d)Cese de la unión convivencial
e)Efectos
D) RÉGIMEN PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO
Disposiciones comunes a todos los regímenes
a)Deber de contribución
b)Actos que requieren asentimiento
c)Autorización judicial
d)Ausencia o impedimento
e)Responsabilidad solidaria
f)Cosas muebles no registrables
Las convenciones matrimoniales
a)Concepto
b)Forma
c)Modificación de régimen
d)Los terceros y la situación patrimonial de los cónyuges,
e)Limitaciones subjetivas y objetivas
Régimen supletorio de los bienes
a) Bienes propios
b)Bienes gananciales
c)Deudas Responsabilidad frente a los acreedores
d)Donaciones por razón de matrimonio
e)Prueba del carácter propio o ganancial de los bienes del matrimonio
Gestión de los bienes en la comunidad
a)Bienes propios
b)Bienes gananciales
c)Bienes adquiridos de manera conjunta
d)Fraude
e)Administración con y sin mandato expreso
f)Régimen de separación de bienes
1)Prueba de la propiedad
2)Cese del régimen
3)Disolución del matrimonio
Extinción de la comunidad
a)Muerte real y presunta
b)Separación judicial de bienes
c)Momento en que se produce la extinción
Indivisión poscomunitaria
a)Reglas de administración Prioridad de los acuerdos privados
b)Medidas protectorías
c)Uso de los bienes indivisos
d)Frutos y rentas
e)Pasivo
f)Efectos frente a los acreedores
g)Tipo de proceso
Liquidación de la comunidad
a)Cargas de la comunidad
b)Obligaciones personales
c)Casos de recompensas
d)Prueba
e)Monto
f)Valuación de las recompensas
g)Liquidación
Partición de la comunidad
a)Masa partible
b)División
c)Atribución preferencial
d)Forma de la partición
e)Gastos
f)Responsabilidad posterior a la partición por deudas anteriores
g)Liquidación de dos o más comunidades
h)Bigamia
DERECHO PROCESAL DE FAMILIA. FILIACIÓN ADOPCIÓN RESPONSABILIDAD PARENTAL TUTELA Y CURATELA
Filiación. Concepto
Reglas procesales
a)Competencia
b)Tipo de proceso
c)Inadmisibilidad de la pretensión
d)Prescripción
e)De la prueba
Las pretensiones de filiación en particular
a)Pretensiones de reclamación de filiación
b)Investigación oficial de la paternidad
c)Alimentos provisorios y daño causado
d)Aspectos no considerados
e)Daños por falta de reconocimiento voluntario del hijo
Pretensiones de impugnación de filiación
a)Impugnación de la maternidad
b)Impugnación de la filiación presumida por la ley
c)Pretensión de negación de filiación presumida por la ley
d)Impugnación preventiva de la filiación presumida por la ley
e)Impugnación del reconocimiento
Adopción
Principios generales
a)Derecho a conocer los orígenes
b)Personas que pueden ser adoptadas
c)Personas que pueden ser adoptantes
d)Plazo de residencia en el país e inscripción
e)Restricciones
f)Prohibiciones
g)Adopción conjunta de personas divorciadas o cesada la unión convivencial
h)Adopción conjunta y fallecimiento de uno de los guardadores
i)Adopción por tutor
j)Derechos sucesorios
Declaración judicial de la situación de adoptabilidad
a)Sujetos del procedimiento
b)Reglas del procedimiento
Guarda con fines de adopción
a)Competencia
b)Elección del guardador e intervención del organismo administrativo
c)Sentencia de guarda con fines de adopción
Juicio de adopción
a)Tipos de adopción
b)Competencia
c)Reglas del procedimiento
d)Sentencia
1)Facultades judiciales Conversión
2)Efecto temporal de la sentencia
3)Prenombre del adoptado
Adopción plena
a)Pautas para el otorgamiento de la adopción plena
b)Apellido
Adopción simple
a)Acción de filiación o reconocimiento posterior a la adopción
b)Revocación
Adopción de integración
a)Efectos entre el adoptado y el adoptante
b)Reglas aplicables
c)Revocación
Nulidad e inscripción
a)Nulidades absolutas
b)Nulidad relativa
RESPONSABILIDAD PARENTAL (patria potestad)
Extinción, privación, suspensión y rehabilitación
a)A quién corresponde el ejercicio de la responsabilidad parental
b)Extinción de la titularidad
c)Privación
d)Rehabilitación
e)Suspensión del ejercicio
f)Casos de privación o suspensión de ejercicio
g)Subsistencia del deber alimentario
La responsabilidad parental en general
Los principios, los procesos y procedimientos derivados de la responsabilidad parental
A)CONCEPTO Y REGLAS GENERALES
a)Ejercicio de la responsabilidad parental
b)Desacuerdo
c)Delegación del ejercicio
d)Progenitores adolescentes
e)Actos que requieren el consentimiento de ambos progenitores
B)LAS CUESTIONES ECONÓMICAS Y SUS PROCESOS
a)Casos en que se establece el proceso más breve previsto por la ley común
b)Casos que requieren homologación
c)Casos en que no se indica el proceso
d)Casos en que se aplica un proceso especial ya determinado por la ley procesal
e)Representación y participación en el proceso
1)Representación
2)Oposición al juicio
3)Juicio contra los progenitores
4)Hijo adolescente en juicio
5)Contratos por servicios del hijo menor de dieciséis años
6)Contratos por servicios del hijo mayor de dieciséis años
7)Presunción de autorización para el hijo mayor de dieciséis años
f)Pérdida de la administración (sin indicación de proceso)
1)Pérdida de la administración
2)Administración y privación de responsabilidad parental
Modificaciones y variaciones de la responsabilidad parental
a)Extinción
b)Privación y rehabilitación
c)Suspensión del ejercicio
Tutela
a)Tipos
b)Actos permitidos y prohibidos
c)Discernimiento de la tutela
d)Rendición de cuentas
e)Retribución y gastos de la gestión
f)Remoción y suspensión provisoria del tutor
Cúratela
Procedimiento en la tutela y la cúratela 

Módulo IV

SISTEMAS CAUTELARES Y JUICIO EJECUTIVO
A) SISTEMAS CAUTELARES
La cautelaridad en el Código Civil y Comercial
Bien de familia (afectación del inmueble)
a)Constitución del bien de familia o afectación de un inmueble
b)Legitimados
c)Beneficiarios Habitación efectiva
d)Transferencia de la afectación
e)Efectos de la afectación
f)Créditos fiscales
g)Honorarios
h)Desafectación y cancelación de la inscripción
i)Cuestiones complementarias
Títulos valores
El embargo
a)Alimentos
b)Acción directa
c)Pago
d)Cuenta corriente
e)Propiedad horizontal
Secuestro y custodia. Leasing
Intervención judicial y administración Veedor
El inventario
a)Proceso sucesorio
b)Tutela
c)Fundaciones
d)Comerciantes
e)Divorcio y nulidad del matrimonio
f)Usufructo
Personas Capacidad
Extinción de la comunidad conyugal
Contratos Cautelaridad y arbitraje
Propiedad horizontal
Alimentos y filiación
Medidas cautelares e intimidad
Derecho de retención
Sistemas cautelares de garantía personal
a)Fianza
b)Depósito
Tutela preventiva y función preventiva
B) JUICIO EJECUTIVO
Moneda y juicio ejecutivo
Excepciones y defensas
a)Pago
b)Títulos valores
c)Títulos valores cartulares
Ejecución de expensas
Consorcio de propietarios
Conjuntos inmobiliarios
Tiempo compartido
Ejecución de alquileres
Cuenta corriente bancaria
Leasing
a)Inmuebles
b)Muebles
C) EJECUCIONES ESPECIALES DERECHOS REALES DE GARANTÍA
Las garantías económicas Hipotecas y prendas abiertas
Reglas generales respecto de los derechos reales de garantía
a)Realización por un tercero
b)Ejecución contra el propietario no deudor
c)Derechos del propietario no deudor
d)Efectos de la subasta
Ejecución hipotecaria
Ejecución prendaria
a)Prenda con registro
b)Prenda de cosas
c)Prenda de créditos
Títulos valores
a)Libertad de creación y responsabilidad
b)Defensas oponibles
c)Medidas precautorias
d)Explicitación respecto de diversas excepciones
1)Falsedad de la firma o inexistencia del obligado
2)Incumplimiento del asentimiento conyugal
3)Personería
4)Novación
e)Títulos valores cartulares
1)Título valor al portador
2)Títulos valores a la orden
3)Título nominativo endosable
4)Título nominativo no endosable
f)Títulos valores no cartulares
Normas comunes para títulos valores
a)Ámbito de aplicación Jurisdicción
b)Sustitución por deterioro
c)Obligaciones de terceros
d)Normas aplicables a títulos valores en serie
PROCESOS ESPECIALES
Acciones (pretensiones) posesorias
a)Objeto de las pretensiones posesorias
b)Legitimados
c)Prueba
d)Pretensión para adquirir la posesión o la tenencia
e)Defensa extrajudicial
f)Pretensión por despojo, o pretensión de recuperar la posesión. Obra nueva
g)Pretensión de mantener la tenencia o la posesión
h)Conversión
Acciones (pretensiones) reales Defensas del derecho real
a) Objeto de las acciones (pretensiones)reales y lesión que las habilita
b)Demanda y sentencia
c)Opciones del actor Efectos
d)Cotitulares Cosa juzgada
Acción reivindicatoria
a)Objetos reivindicables y no reivindicables
b)Legitimación
c)La prueba
1)Prueba en la reivindicación de inmuebles
2)Prueba en la reivindicación de muebles registrables
3)Prueba en la reivindicación de muebles no registrables
d)Sentencia
1)Reembolso
2)Alcance
Acción negatoria
a)Legitimación pasiva
b)Prueba
Acción confesoria
a)Legitimación pasiva
b)Prueba
Deslinde
a)Legitimación activa y pasiva
b)Procedimiento
c)Prueba y sentencia
d)Ejecución de la sentencia
Relaciones entre las acciones posesorias y las acciones reales
Prescripción adquisitiva. La usucapión
a)Tipos de prescripción adquisitiva
1)Prescripción adquisitiva breve
2)Prescripción adquisitiva larga
b)El proceso y la sentencia
División de cosas comunes
Consumo y consumidores
Procesos de declaración de incapacidad (demencia en su anterior denominación) y de inhabilitación
a)Equipo interdisciplinario y declaración judicial. Término
b)Las reglas generales básicas
c)Cuestiones generales del nuevo Código
d)Legitimados Pruebas
e)Medidas cautelares y apoyo a la persona incapaz o con capacidad disminuida
f)Entrevista personal
g)Sentencia
h)Registración de la sentencia
i)Revisión
j)Internación
k)Inhabilitación Pródigo
l)Persona fallecida
Proceso de alimentos
a) Comparación de procesos
1)Modo de cumplimiento
2)Alimentos provisorios Litisexpensas
3)Prueba
4)Recursos
5)Retroactividad de la sentencia
6)Medidas cautelares
7)Cese, aumento o reducción de alimentos
Alimentos entre cónyuges Divorcio
Uniones convivenciales y otros supuestos
Rendición de cuentas
a)Concepto y normativa
b)El nuevo Código Civil y Comercial
1)Casos en que se prohíbe aprobar cuentas o liberar de ellas
2)Entre quienes están facultados para recibir, presentar o pedir las cuentas
c)Las reglas generales del Código Civil y Comercial
1)Requisitos
2)Obligación de rendir cuentas
3)Oportunidad
4)Aprobación
5)Relaciones de ejecución continuada
6)Saldos y documentos del interesado
7)Prescripción
Proceso de desalojo
a)Tipo de proceso
b)Relaciones entre sublocador y sublocatario
c)Inexistencia de tácita reconducción
d)Resolución anticipada
e)Desalojo Ejecución de sentencia
f)Situación del fiador
Consignación
a)Forma
b)Consignación judicial
c)Consignación extrajudicial
La responsabilidad civil y la incidencia en el proceso
PROCESO SUCESORIO
a)La sucesión mortis causa
b)Prueba de la muerte
c)Definición del objeto del proceso
d)Heredero y legatario
Cuestiones generales
a)Competencia Fuero de atracción
b)Medidas cautelares y medidas urgentes
Institución de heredero
a)Instituciones especiales
b)Sustitución
c)Herederos universales
d)Casos de institución de herederos universales
e)Herederos de cuota
f)Derecho de acrecer
g)Legado de usufructo
h)Fideicomiso testamentario
Petición de herencia
a)Efectos de la admisión
b)Reglas aplicables
c)Heredero aparente
1)Derechos del heredero aparente
2)Actos del heredero aparente
Acreedores
Investidura y no posesión
a)Ascendientes y descendientes
b)Colaterales
c)Sucesiones testamentarias
Sucesión ab intestato y herencia vacante
Sucesión testamentaria
a)Nulidad del testamento y de disposiciones testamentarias
b)Reglas generales sobre los testamentos
c)Tipos de testamento
1)Testamento ológrafo
2)Testamento por acto público Los testigos
3)Testamento en país extranjero y testamento consular
d)El albacea
e)Fundaciones creadas por disposición testamentaria
La legítima
a) Concurrencia de herederos Porción disponible
b)Legitimario preterido Acciones
c)Disponibilidad especial
Situación de distintos herederos
a)Descendientes
b)Ascendientes
c)Cónyuge
d)Colaterales
Los trámites posteriores
Administración judicial de la sucesión
a)Designación y remoción del administrador
b)Pluralidad de administradores
c)Remuneración y gastos
d)Rendición de cuentas
e)Funciones del administrador
f)Garantías
Estado de indivisión de la herencia
A)ADMINISTRACIÓN JUDICIAL
a)Actos de administración y disposición
b)Ausencia o impedimento
c)Uso y goce de los bienes
d)Frutos
B)INDIVISIÓN FORZOSA
a)Indivisión dispuesta por el testador
b)Pacto de indivisión entre los herederos
c)Indivisión por oposición del cónyuge
d)Oposición del heredero
e)Derechos de los acreedores
Inventario
a)Inventario judicial
b)Inventario particular
c)Denuncia de bienes
Avalúo de bienes
Impugnación del inventario y avalúo
Responsabilidad de los herederos y legatarios Beneficio de inventario
a)Responsabilidad del heredero
b)Situación de los legatarios
La partición. Generalidades
a)Partición en especie
b)Partición privada
c)Partición judicial
d)Licitación
La partición. El trámite
a)Oportunidad
b)Partidor
c)Trámites posteriores
d)Efectos de la partición
e)Nulidad y reforma de la partición
Acción de reducción
f)Prescripción
Herencia vacante
Ausencia con presunción de fallecimiento
a)Legitimados
b)Procedimiento Curador a los bienes
c)Declaración del fallecimiento presunto
d)Día presuntivo del fallecimiento
e)Entrega de los bienes Inventario
Presentación del ausente
f)Conclusión de la prenotación

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Curso de derechos reales en el código civil y comercial

El curso está dirigido a profesionales, abogados, estudiantes de Derecho, profesiones a fines y público en general con interés en el abordaje y estudio de los DERECHOS REALES EN EL CÓDIGO CIVIL. Se estudiarán las propuestas de reforma desde un punto de vista académico y teórico. Tratándose de una formación cursada online, el alumno podrá adaptar los horarios de trabajo según le sea más eficaz. Podrás acceder, descargar e imprimir tanto los contenidos del curso como el material de estudio complementario que ponemos a disposición de los alumnos las 24hs, desde cualquier computadora con conexión a internet.

Modalidad:
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Material de estudio:
Ponemos a disposición de los alumnos fallos, legislación y modelos de escritos para el ejercicio profesional.

Medios de pago:
Arancel del curso completo: $12900 pesos finales
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PROGRAMA DEL CURSO

Módulo 1

Alcances de las nuevas disposiciones generales
Nuevos ejes sobre el concepto de derecho real. Conceptos antecedentes
Principio de libertad
El Código Civil y Comercial
La teoría general de los derechos reales
Concepto de derecho real
lus persequendi y preferendi
Estructura
Las limitaciones
Enumeración de los derechos reales
Nuevos ejes sobre los objetos posibles
Conceptos y antecedentes
Publicidad de los derechos reales
Posesión y actos posesorios
El Código Civil y Comercial
Fuera de la concepción patrimonialista
Cosas y bienes
Bienes con relación a las personas
Marco del abuso de derecho
Extensión del objeto
Clasificaciones de derechos reales
La contracara de la oponibilidad
Proyección en materia de derechos participados. Características sobresalientes.
Conjuntos inmobiliarios (arts. 2073 a 2086)
Tiempo compartido (arts. 2087 a 2102)
Cementerios privados (arts. 2103 a 2113)
Nuevos perfiles en materia de transmisión de derechos reales
Conceptos y antecedentes
Títulos de propiedad
Sobre el título y el modo suficiente
La tradición
La tradición de cosas inmuebles
La tradición para cosas muebles
La tradición para la adquisición de derechos reales que se ejercen por la posesión   Convalidación
El Código Civil y Comercial
Una consideración preliminar de carácter sustancial
Adquisición, transmisión, extinción y oponibilidad
Teoría del título y el modo
Traditio brevi manu. Constitute) posesorio
El primer uso como acto traditivo
La transmisión por causa de muerte
Convalidación en el CCCN
Marco para las adquisiciones legales de derechos reales
Los casos contemplados por el Código Civil y Comercial
Supuestos del art. 1894
Supuesto del art. 1895
De la prescripción adquisitiva en el Código Civil y Comercial
Sobre cómo ha sido regulada la prescripción adquisitiva en el Código Civil y Comercial
De la suspensión de la prescripción
De la interrupción de la prescripción
Dispensa de la prescripción cumplida
Cláusula transitoria relativa a los plazos habidos
Sobre los derechos reales susceptibles de ser adquiridos por prescripción adquisitiva
Los efectos de la sentencia de prescripción adquisitiva
La oponibilidad
Prescripción adquisitiva breve o corta
Contra quién se dirige la prescripción breve
Concepto de justo título
La buena fe como presupuesto autónomo de la prescripción breve
Plazos de la prescripción breve
Prescripción adquisitiva larga
Requisitos de la posesión
Accesión de posesiones en el Código Civil y Comercial
Normas procesales aplicables a la sentencia de prescripción adquisitiva
Impactos en materia de universalidades de hecho. Conceptos y antecedentes   Universalidades de hecho y de derecho. Noción de patrimonio
Posesión de una universalidad de hecho y de derecho. El Código Civil y Comercial
La regulación propuesta en el antecedente Proyecto de 1998
La relación de poder sobre universalidad de hecho
Obligaciones, deberes y derechos en materia de relaciones de poder. Conceptos y  antecedentes
El sujeto indeterminado
Una cuestión de términos
Algunos casos en el Código Civil
Reenvío a las restricciones y límites al dominio
El Código Civil y Comercial
El orden propuesto por el CCCN sobre las obligaciones inherentes a la posesión
Obligaciones reales para poseedores y tenedores
La remisión a las limitaciones del dominio
El deber de restituir
Deber respecto de las medidas judiciales
Responsabilidad del sucesor particular de una obligación inherente a la posesión
El abandono
El abandono como modo de extinción de los derechos reales. Conceptos y antecedentes
El abandono en el Código Civil
Abandono de la parte indivisa
El Código Civil y Comercial
El abandono a favor de determinadas personas

Módulo 2

La presentación de los derechos reales
Necesidad de disposiciones generales
Dominio
Impacto sobre sus caracteres. Conceptos y antecedentes
Concepto de dominio
Propiedad y dominio
Clasificación de dominio
Ejercicio regular
Dominio imperfecto
Carácter exclusivo
Facultad de exclusión
Extensión del dominio
El Código Civil y Comercial. Generalidades
El Ejercicio regular
Presunción de perfección
Clasificación del dominio según sus caracteres
Carga de la prueba
Facultad de exclusión
La extensión del dominio según el art. 1945
Estructura funcional y temporal
Conceptos y antecedentesDominio fiduciario y revocable
Regulación específica del dominio fiduciario
Regulación específica del dominio revocable
Revocación del dominio
Facultades del titular del dominio revocable
Efectos de la resolución con relación a las cosas muebles
El Código Civil y Comercial
Supuestos de dominio revocable
Facultades del dueño de dominio revocable
Efectos de la revocación
La cuestión de la cosa registrable o no en el marco del dominio revocable
Readquisición del dominio
Una particularidad con motivo del derecho real de superficie
La suerte del dominio fiduciario
Consideraciones generales
Características del contrato de fideicomiso
Definición del dominio fiduciario
Invasión del inmueble colindante. Conceptos y antecedentes
El Código Civil y Comercial
Los antecedentes
Régimen impuesto
Variantes
El Invasor de buena fe
Indemnización por la franja del predio perdida
El Invasor de mala fe
Opción de su adquisición total
Demolición de lo construido
Condominio
Proyección de sus disposiciones generales
Nueva dinámica del condominio sin indivisión forzosa. Conceptos y antecedentes
Destino de la cosa
Posibilidad del uso alternado, exclusivo y excluyente
La inoponibilidad como efecto
La renuncia del condómino a su parte acrece a los otros condóminos
El Código Civil y Comercial
Se excluye del ius prohibendi la posibilidad de hacer mejoras
La citación a deliberar
Ajuste conceptual en materia de medianería
El derecho de encerramiento. Antecedentes conceptuales
El Código Civil y Comercial
El cerramiento forzoso de inmuebles urbanos
Condiciones que debe cumplir la pared de cerramiento. Conceptos y antecedentes
El Código Civil y Comercial. Régimen probatorio en materia de medianería
Propiedad horizontal. Su objeto
Constitución
La unidad funcional
Cosas comunes
Unidades complementarias
Consolidación de la persona jurídica
Persona jurídica privada y sus consecuencias
Órganos y administración
Asambleas
Asamblea judicial
El consejo de propietarios
El administrador
Las expensas
Nuevos obligados al pago de las expensas
Régimen de defensas ante el pago de las expensas
Eximición de pagar expensas
Prehorizontalidad y seguro
Conjuntos inmobiliarios
Regulaciones posibles
Cosas comunes y privativas
Contenidos reglamentarios consolidados
Tiempo compartido.
Regulaciones posibles. Características
Los bienes que integran el tiempo compartido.
La afectación. Noción. Contenido. Legitimados. Inscripción. Efectos
Los sujetos que intervienen en el sistema:
El propietario
El emprendedor
El comercializador
Los usuarios
El administrador
El derecho consumeril
La extinción del tiempo compartido
Cementerios privados
Objeto. La cuestión administrativa. Perspectivas funcionales
La afectación
El reglamento de administración y uso
El administrador del cementerio privado
El titular del derecho real de sepultura
La inembargabilidad de las parcelas
El derecho consumeril

Módulo 3

Superficie
Objeto
Noción
Derecho sobre cosa propia o ajena
Derecho sobre la totalidad o sobre una parte determinada de un inmueble
Sobre la importancia del título
Sobre los legitimados para constituirlo
Sobre la transmisibilidad del derecho de superficie
Confluencia de derechos
Sobre la existencia de dos propiedades
Temporalidad del derecho del superficiario
Las facultades del superficiario
Las facultades del propietario
La extinción del derecho de superficie
Ejecución por deudas
Derechos reales de goce o disfrute
Conceptos comunes
Usufructo
Marco de su transmisión. Lineamientos de las modificaciones
La cuestión de la «sustancia»
Lo que puede ser objeto del usufructo
Derecho «intuitu personae»
La transmisión
Garantías en caso de transmisión del usufructo
Ejecución por deudas
Uso y habitación
Su función
Uso. Habitación
Inembargabilidad
Derechos reales de garantía
Disposiciones comunes en materia de caracteres
Márgenes causales
Convencionalidad
Accesoriedad
Especialidad en cuanto al objeto
Especialidad en cuanto al crédito
Defectos en la especialidad
Indivisibilidad
Márgenes privilegiados
Las facultades del constituyente
Ejecuciones propias y ajenas
Ejecución promovida por un tercero
Ejecución seguida contra el tercero constituyente de la hipoteca
Regulación convencional de aspectos de la ejecución. Los pactos permitidos
Regulación convencional de aspectos de la ejecución. Los pactos prohibidos
Hipoteca
Definición legal y objeto de la hipoteca
La legitimación para constituir hipoteca
Los derechos de persecución y preferencia
La validez de las convenciones sobre ejecución de la hipoteca
Los mecanismos de la hipoteca sobre parte indivisa
Anticresis
Objeto
Legitimación para constituir la anticresis
Derechos del acreedor anticresista
Deberes del acreedor anticresista
Plazos de la garantía
Prenda
Disposiciones generales. Clases de prenda
Constitución de la prenda
Posesión de la cosa pignorada
Prendas sucesivas
Prenda de cosas
Perfiles del instituto
Posibilidad de servirse de la cosa pignorada
Constitución «a non domino» de la prenda
Posibilidad de anticipar la venta de la cosa pignorada
Regulación convencional de aspectos de la ejecución prendaria
Exclusión de la prenda tácita
Prenda de créditos
Garantía constituida sobre un bien que no es cosa
Constitución de la prenda de créditos
Actuación del acreedor prendario
Extinción de la prenda de créditos

Módulo 4

Defensa de la relación de poder
Antecedentes conceptuales
Derecho a la posesión
El derecho en las acciones posesorias
El Código Civil y Comercial. Marco conceptual
Las vías legales
La defensa extrajudicial
Turbación y despojo
Acción de despojo
Acción de mantener
Régimen probatorio
Legitimación en las acciones posesorias
La clase de proceso
Acción real de deslinde
Prueba y sentencia en materia de deslinde
Las zonas comunes a las acciones posesorias y reales
Antecedentes conceptuales
El petitorio y el posesorio
Alternativa Inicial
Conflicto
No podía paralizarse el posesorio por el petitorio posterior
En el petitorio el actor no podía usar de acciones posesorias anteriores
El vencido pagaba hasta las costas para entonces iniciar el petitorio
Las dos órbitas
La separación
La no acumulación
Efectos de la opción
Agotamiento del posesorio
Agotamiento del petitorio
Acciones posesorias: ¿provisionales o definitivas?
Repercusiones en materia probatoria
Presunta excepción al sistema
El Código Civil y Comercial. Consideraciones generales
Régimen general. Problemática
Suspensión de la acción real
Condenaciones en el posesorio
Acciones por distintos hechos
Las turbaciones o desapoderamientos recíprocos. Hechos posteriores.
Vivienda
El derecho a la vivienda como derecho humano
El régimen de bien de familia
El régimen de vivienda
El objeto de la protección
El destino del inmueble afectado al régimen de vivienda
El valor del inmueble afectado al régimen de vivienda
Prohibición de afectar más de un inmueble
Posibilidad de afectar una parte del valor del inmueble
Principio de rogación
Sobre la suerte de los inmuebles con destino comercial o industrial afectados al régimen de bien de familia
Legitimados para requerir la afectación
Beneficiarios de la afectación
Inscripción de la afectación
Carácter declarativo de la inscripción
Efectos de la registración
Inejecutabilidad
Prohibición de que sea objeto de legados o mejoras testamentarias. Inenajenabilidad y constitución de gravámenes. Alicientes. Subrogación real. Antecedentes
Tesis de la equiparación de todos los acreedores falenciales
Tesis de la liquidación y distribución parcial
Tesis que toma en cuenta la fecha de la cesión de pagos
Desafectación
Cuadro comparativo de normas del CCCN con la legislación anterior

*Al comprar la inscripción al Curso recibirá en su email el link del curso o taller, nombre de usuario y contraseña asignado para acceder a las aulas.

Curso de práctica en derecho laboral

El curso está dirigido a profesionales, abogados, estudiantes de Derecho, profesiones a fines y público en general con interés en la Práctica del Derecho Laboral. Tratándose de una formación cursada online, el alumno podrá adaptar los horarios de trabajo según le sea más eficaz. Podrás acceder, descargar e imprimir tanto los contenidos del curso como el material de estudio complementario que ponemos a disposición de los alumnos las 24hs, desde cualquier computadora con conexión a internet.

Modalidad:
On-line mediante el uso de una plataforma tecnológica de última generación. El curso tiene 4 módulos en formato texto, es de autoaprendizaje y se realiza por internet. Los participantes podrán conectarse cuando deseen sin restricciones de días ni horarios. El alumno tendrá acceso al material de estudio y a las actividades que podrá utilizar desde su computadora, bajarlo o imprimirlo. La capacitación se realiza de manera autoevaluativa y las actividades se autocorrigen. Con la finalización del último módulo el alumno podrá solicitar su certificado de participación y lo recibirá en formato digital por correo electrónico.

Material de estudio:
Ponemos a disposición de los alumnos fallos, legislación y modelos de escritos para el ejercicio profesional.

Medios de pago:
Arancel del curso completo: $12900 pesos finales
PagoFacil – Tarjeta de crédito y/o débito – Transferencia electrónica – Depósito bancario.

PROGRAMA DEL CURSO

Modulo I

EL INTERCAMBIO EPISTOLAR
Contratación y registroImpugnación de modalidad de contratación.
Abuso del “tiempo parcial”
Falsa categoría profesional
Abuso de contratación “eventual” o por agencia
Intimación directa genérica
Intimación con impugnación del carácter “eventual” de la modalidad de contratación
Intimación por vencimiento de plazos máximos admitidos para la contratación “eventual”
Motivado en requerimiento a suspensión de la prestación de servicios, impugnando el carácter “eventual” de éstos
Impugnación de modalidad de encuadramiento convencional
Registración del contrato (ley 24.013)
Omisión total de registro
Falsa fecha de ingreso
Falso monto de remuneraciones
Intimación cursada por la asociación sindical
Copia a la AFIP
Extensión de requerimientos (obligaciones solidarias)
A la “empresa usuaria” por incumplimiento de agencia
Al titular de la explotación (art. 30, LCT)
Al adquirente del establecimiento (arts. 225, 227, 228 y 230, LCT)
Al cesionario del contrato de trabajo (art. 229, LCT)
A los socios o controladores en casos de abuso de personalidad jurídica societaria (arts. 54,157 y 274, LSC; arts. 512, 1074 y 1109, Cód. Civil)
Derechos y deberes de las partes
Prestación del servicio
a) Incumplimiento del empleador al deber de dar ocupación (casos genéricos)
b) Incumplimiento del trabajador (intimación fundada por ausencias al empleo)
Modificación de condiciones de trabajo (ius variandi)
a) Empleador notifica modificación de condiciones
1) Lugar de trabajo
2) Sector de trabajo
3) Horarios de trabajo
b) Rechazo e intimación por ejercicio abusivo del ius variandi
Con opción de restablecimiento de condiciones alteradas
2) Con opción de despido indirecto
Remuneración
Intimaciones cursadas por el trabajador con motivo de incumplimientos salariales
1) Al pago de salarios vencidos
2) Al pago de diferencias salariales (derivadas del pago insuficiente)
3) Al pago de diferencias salariales (motivadas en reducción del salario)
4) Al reintegro de deducciones indebidas
Intimación al pago de comisiones
Jornada
a) Requerimiento del trabajador a diagramar su jornada
b) Intimación del trabajador al pago de horas extras
Descansos
Descanso semanal y compensatorio
Licencia anual
1) Empleador notifica a trabajador el otorgamiento de la licencia anual
2) Trabajador notifica a su empleador el goce del descanso anual no otorgado
Licencias especiales. Trabajador notifica al empleador el goce de licencia especial
Violencia en el empleo
a) Cese de trato discriminatorio
b) Cese de hostigamiento o acoso moral
c) Cese de hostigamiento o acoso sexual
d) Requerimiento a adoptar medidas de seguridad, con suspensión de tareas
Enfermedades y accidentes
a) Trabajador da aviso de enfermedad inculpable
b) Notificación de accidente o enfermedad derivados del trabajo
Sanciones disciplinarias y suspensiones
a) Empleador notifica sanción disciplinaria al trabajador
Apercibimiento
Suspensión
Trabajador rechaza sanción disciplinaria
Empleador notifica suspensión por falta o disminución de trabajo
Empleador notifica suspensión por fuerza mayor
Trabajador rechaza suspensión (por falta o disminución de trabajo o por fuerza mayor)
Trabajador notifica imposibilidad de prestar servicios por fuerza mayor
Protección especial de la familia y la mujer
Trabajador/a notifica su matrimonio
Trabajador/a notifica ejercicio de derecho de acumular la licencia anual con licencia especial por matrimonio
Trabajadora notifica al empleador su estado de embarazo
Trabajadora notifica a su empleador, el ejercicio de la opción por rescindir el contrato, con derecho a compensación especial
Trabajadora notifica a su empleador, el ejercicio de la opción por el estado de excedencia
Tutela sindical
Notificación al empleador de convocatoria a elecciones (por asociación sindical)
Notificación al empleador de postulación como candidato
Notificación al empleador de oficialización como candidato
Cursada por asociación sindical al empleador
Cursada por el trabajador al empleador
Notificación de designación como representante sindical
1) Cursada por la asociación sindical al empleador
2)   Cursada por el trabajador al empleador
Motivadas por infracción al régimen especial de protección
Despido directo o suspensión, intimación a la reincorporación bajo apercibimiento de acción sumarísima
Despido directo o suspensión, intimando al cese bajo apercibimiento de despido
Justificada con modificación de condiciones de trabajo, con apercibimiento de acción sumarísima
Justificada con modificación de condiciones de trabajo, con apercibimiento de despido
Extinción del contrato
Causas que atañen al trabajador
a) Renuncia al empleo con preaviso
b) Renuncia al empleo sin preaviso
Causas que atañen al empleador
Despido sin justa causa o sin expresión de causa en período de prueba
Con preaviso
Sin preaviso
Despido finalizado el período de prueba (directo y sin justa causa, en contrato a plazo indeterminado estable)
1) Con preaviso
2) Sin preaviso
3) Con expresión de causa y para ser indemnizado
4) Por hallarse el trabajador en condiciones de jubilarse
Rechazo del trabajador, por no reunir requisitos
Rechazo de la trabajadora, por ejercer opción de continuar en la actividad hasta los 65 años de edad
Por falta o disminución de trabajo
Por fuerza mayor
Por incapacidad física o mental del trabajador
Por pérdida de habilitación especial (inhabilidad) para el ejercicio de la actividad contratada
1) Pérdida de habilitación por motivos involuntarios del trabajador
2) Pérdida de habilitación por dolo o culpa grave e inexcusable del trabajador
Rechazo del trabajador (a despidos fundados en causas de excepción o art. 247, LCT)
Rechazo del trabajador por considerar el despido sin expresión de causa, como medida discriminatoria
Causas voluntarias que atañen a ambas partes
Empleador preavisa finalización de contrato a plazo determinado
1) Contrato de duración menor a un año
2) Contrato de duración mayor a un año
Empleador comunica la extinción de contrato eventual, por cumplimiento del evento o condición resolutoria
Causas involuntarias. Renuncia por incapacidad absoluta
Resolución por incumplimiento (injuria) del trabajador
Por reiteración de incumplimientos
Por incumplimiento grave
1) Trabajador que lesiona en modo intencional pacientes bajo su cuidado
2) Que adultera registros del empleador para adjudicarse comisiones por ventas en las cuales no intervino
3) Que sustrajo de manera ilegítima elementos de la empresa
4) Quien sustrajo mediante adulteración de remitos
5)   Uso desviado y contrario a instrucciones de la red informática suministrada por el empleador
6)   Por riña en el lugar de trabajo
Por abandono de trabajo
Rechazo del trabajador
Resolución por incumplimiento (injuria) del empleador (despido indirecto)
Luego de silencio a intimación
Persistiendo incumplimientos con respuesta a intimación
1) Negativa de trabajo o incumplimiento al deber de dar ocupación
2) Incumplimiento consistente en cuestionamiento a la existencia de relación laboral
3) Negativa a subsanar irregularidades de registro
4) Falta de pago de horas extras
5) Respuesta negativa a la intimación de pago por diferencias salariales
6) Negativa del empleador a liquidar salarios sobre la base de jornada normal, persistiendo su liquidación de manera proporcional o “a tiempo parcial”.
Sin intimación previa
Despido indirecto derivado de ejercicio abusivo del ius variandi
1) Por traslado del establecimiento sin compensación
2)   Por modificación de horarios de trabajo
Despido indirecto derivado de la infracción al fuero sindical
Posteriores a la extinción del contrato
Incumplimiento al pago indemnizatorio
En casos de despido directo e incausado
Despido indirecto (intimación posterior a la comunicación rescisoria)
Motivada en pago parcial de indemnizaciones
1) Pago parcial motivado en falsa fecha de ingreso
2) Pago parcial por no contemplar la base remuneratoria correcta
Certificados de trabajo
Intimación a la entrega de certificados
1) Transcurridos los treinta días de la extinción del contrato
2) Intimación cursada juntamente con la comunicación de despido indirecto
Impugnación a los certificados recibidos e intimación a su confección y entrega en legal forma
Incumplimientos al depósito de aportes
LA LIQUIDACIÓN DEL OBJETO DEL RECLAMO
Remuneraciones y liquidación final
Remuneración percibida y devengada
Trabajador mensualizado
1) Empleado de comercio (CCT 130/75)
2) Gastronómico
Trabajador jornalizado
1) Obrero de la industria textil
2) Jornalizado remunerado por día
Empleo no registrado
1) Remuneración devengada
2) Remuneración percibida
Liquidación de salarios adeudados (sobre jornada normal)
Trabajador mensualizado
1) Empleado de comercio
2) Gastronómico
Trabajador jornalizado
1) Obrero de la industria textil (jornalizado por hora)
2) Oficial relojero (jornalizado por día)
Empleo no registrado
Comisiones y salarios por unidad de obra
1) Comisiones adeudadas (fijadas en porcentaje sobre ventas)
2) Salarios por unidad de obra o comisiones a importe fijo por operación
Liquidación de diferencias salariales (sobre jornada normal)
Liquidación a valores históricos
Liquidación estimativa para el reclamo
Liquidación de horas extras
Trabajador mensualizado
1)    Horas extras en jornada diurna
2)    Horas extras en jornada mixta (diurna-nocturna)
Trabajador jornalizado
La liquidación final por egreso
La remuneración del mes de egreso (o despido)
1)    Trabajador mensualizado
2)    Trabajador jornalizado
La indemnización por vacaciones no gozadas
1)    Cálculo de la cantidad de días proporcionales
2) Cálculo de la indemnización en remuneraciones mensuales homogéneas
3) Cálculo de la indemnización en remuneraciones fijadas por jornal diario
4) Cálculo de la indemnización en remuneraciones fijadas por jornal horario
5) Cálculo de la indemnización en remuneraciones variables
6) Cálculo de la indemnización en remuneraciones mixtas (fijas + variables)
El SAC
1)    Semestres completos
2)    Semestres incompletos (pago proporcional)
3)    Cálculo del SAC proporcional a otros rubros: Indemnizaciones comunes, especiales y sanción, etc.
INDEMNIZACIONES DERIVADAS DE LA EXTINCIÓN DEL CONTRATO
Indemnizaciones comunes del despido
Integración del mes del despido
La indemnización sustitutiva del preaviso
1)    En período de prueba
2)    Finalizado el período de prueba
La indemnización común por despido o por antigüedad
1) Liquidación dentro de los topes (mínimo y máximo) previsto por el art. 245 de la LCT
2) Liquidación ajustada al tope mínimo previsto por el art. 245, LCT
3) Liquidación con tope máximo que no afecta más del 33% de la base de cálculo
4) Liquidación con tope máximo que afecta más del 33% de la base de cálculo
5) Reintegro del trabajador (con deducción de indemnización anterior)
6) Reingreso del trabajador (sin deducción de indemnización anterior)
7) Reingreso del trabajador jubilado
Las indemnizaciones reducidas o excepcionales del despido
Por falta o disminución de trabajo o fuerza mayor
Supuestos asimilados
Las indemnizaciones especiales
Por irregularidades de registro en la ley nacional de empleo (LNE)
1) Omisión total de registro
2) Falsa fecha de ingreso
3) Falso monto de remuneraciones
4) Duplicación indemnizatoria
Por irregularidades de registro genérica (ley 25.323, art. 1°)
Por obligar al trabajador a litigar (ley 25.323, art. 2o)
Por omisión de entrega de certificados del art. 80 de la LCT
Tarifada por resolución del contrato sin relación de trabajo
Por despido durante la suspensión por enfermedad inculpable
Despido por causa de matrimonio o maternidad
Compensación por la opción del art. 183, inc. c, LCT
Por infracción al régimen de tutela sindical
1) Despido del candidato
2) Despido del representante con mandato vigente
3) Despido del representante con mandato vencido, dentro del período de estabilidad posterior
La sanción del art. 132 bis, LCT
Liquidaciones de rubros derivados de la extinción del contrato por despido injustificado, en estatutos particulares
a)   Servicio doméstico
b)   Trabajo agrario
c)   Pequeña empresa
d)   Obreros de la industria de la construcción
e)   Periodistas profesionales
f) Empleados administrativos de empresas periodísticas
g)   Trabajo a domicilio
Viajante de comercio
Encargados de edificios de propiedad horizontal

Módulo II
Prestaciones dinerarias e indemnizaciones
POR ACCIDENTE O ENFERMEDAD PROFESIONAL
Previstas por la LRT
Prestación por incapacidad laboral temporaria (ILTe)
Prestación por incapacidad laboral permanente parcial (ILPP)
1) Liquidación de la prestación dinerada (renta), en situación de provisionalidad (ILPP-Pr)
2) Liquidación de la prestación dinerada (pago único) por ILPP definitiva (de), igual o inferior al 50% sobre la TO
3) Liquidación de la prestación dinerada (renta periódica + pago único) por ILPP-De, superior al 50% e inferior al 66% sobre la TO
Prestación por incapacidad laboral permanente total (ILPTo)
Liquidación de la prestación dinerada (renta) por incapacidad laboral permanente total (ILPTo, en situación de provisionalidad (Pr)
Liquidación de la prestación dinerada (contratación de renta periódica + pago único) por incapacidad laboral permanente total (ILPTo) definitiva (De)
Liquidación de la prestación dinerada (contratación de renta periódica + pago único) por gran invalidez (GI)
Liquidación de la prestación dinerada (contratación de renta periódica + pago único) por muerte del damnificado
Calculadas sobre la base del derecho común (incapacidad extrasistémica o inconstitucionalidad del sistema)
Daño material por incapacidad laboral permanente parcial
1)     Criterio general
2)     El capital base de cálculo
La liquidación de otros daños
1)     El daño moral
2)     El daño psíquico
3)     El daño estético
Anexo: tabla para el cálculo del valor 1-Vn
ACTUACIONES ANTE LA AUTORIDAD ADMINISTRATIVA Y CONTRATOS USUALES
Conflictos individuales del trabajo
La reclamación administrativa individual ante el SECLO
Otorgamiento de poder
Formularios del reclamo individual
La reclamación administrativa individual en Provincia de Buenos Aires
Formulario de denuncia de conflicto
Escrito denunciando el conflicto ante la autoridad administrativa en Provincia de Buenos Aires
Con pedido de audiencia conciliatoria, sin arbitraje
El acuerdo conciliatorio
Conflictos colectivos de trabajo
Actuaciones derivadas de la crisis de empresa
Procedimiento preventivo de crisis iniciado por el empleador
Contestación del traslado de la presentación del empleador, por parte de la asociación sindical
Promoción de la negociación colectiva
Asociación sindical promueve negociación colectiva por condiciones generales del trabajo (renovación convenio colectivo de trabajo)
Asociación sindical promueve negociación colecitiva salarial
Asociación sindical designa representantes para la unidad de negociación (colectiva)
Asociación profesional de empleadores promueve negociación colectiva
Escrito conjunto cumpliendo observaciones de la autoridad administrativa y pidiendo homologación del acuerdo
Asociación sindical denuncia conflicto y anticipa medidas de acción directa
Asociación sindical denuncia medidas de acción directa por incumplimiento régimen de asignaciones familiares
Asociación sindical denuncia medidas de acción directa por incumplimiento en el pago de salarios
Asociación sindical denuncia medidas de acción directa por cierre de establecimiento
Contratos de trabajo usuales
Contrato de trabajo a prueba (art. 92 bis, LCT)
Contrato de trabajo a tiempo parcial (art. 92 ter, LCT)
Contrato de trabajo a plazo fijo
Contrato de trabajo eventual
ESQUEMAS BÁSICOS Y COMUNES DE LA DEMANDA LABORAL ORDINARIA
El escrito de demanda
Procesos ordinarios (salarios, despido y accidentes)
Esquema básico
1) Demanda deducida por derecho propio
2) Demanda deducida por apoderado
Subesquema de los “hechos”.
1) En demandas por reclamo de salarios y despido
2) En demandas por accidentes (acción común)
Párrafos de la demanda de procesos ordinarios
Párrafos comunes y desarrollo de esquema básico
Encabezado, domicilio y personería
1) Por derecho propio, con patrocinio letrado
2) Por apoderado
Requisitos del ritual
El objeto
La liquidación
El derecho
El petitorio
Desarrollo de los hechos
La relación laboral
El intercambio epistolar
Los rubros reclamados
En caso de requerir la inclusión de rubros “no remuneratorios”.
Remuneraciones y liquidación finall
Diferencias salariales
1) Por falsa categoría profesional
2) Por pagos inferiores a los derivados de escalas del CCT
3) Por liquidación de horas normales inferiores a los trabajadas
4) Por abuso de “tiempo parcial”
Horas extras
1) Trabajador jornalizado (por hora)
2) Para trabajador mensualizado
Otras remuneraciones y liquidación final
Indemnizaciones derivadas del despido
1) Despido indirecto
2) Despido directo, con causal rechazada por el trabajador
3) Con planteo de inconstitucionalidad del tope del art. 245 de la LCT
Indemnizaciones especiales
Derivadas de irregularidades de registro (ley 24.013)
Omisión total de registro
Falsa fecha de ingreso
Falso monto de remuneración
Duplicación indemnizatoria
1) En despido directo (dentro de los dos años)
2) En despido indirecto (causal vinculada a irregularidades de registro)
Ley 25.323
Registración defectuosa
1) Directa, por irregularidades contempladas en la ley 24.013 y cuando éstas no proceden
2) Supletoria, para el caso que no procedan las contempladas en la ley 24.013
3) Por defecto de registro, no contemplado en la ley 24.013
Recargo por falta de pago en término de indemnizaciones (ley 25.323, art. 2o)
1) Incumplimiento pleno
2) Variante por incumplimiento derivado del pago parcial
Indemnización del art. 80, LCT
1) Cuando no fueron colocados a disposición del trabajador
2) En caso de puesta a disposición, pero no entregados
3) Por entrega defectuosa
Daño moral adicional
1) Derivado de violencia laboral por acoso moral o “mobbing”
2)      Por acoso sexual y “mobbing”.
3)      Por discriminación
4)      Por imputación de delito en comunicación rescisoria
Despido por causa de maternidad y matrimonio
1)      Despido por causa de maternidad.
2)      Despido por causa de matrimonio
Infracción al régimen de tutela sindical
Sanción por falta de depósito de aportes
Entrega de certificados y constancias del art. 80 de la LCT
Base
Variante en caso de irregularidades de registro y/o depósito de aportes
Imputación de responsabilidad a demandados
Pluralidad de personas
Integrantes de sociedad de hecho
Transferencia del establecimiento
Cesión de personal
Socios y controladores (art. 54, LSC)
Intermediación
Agencia de servicios eventuales
Cesión, subcontratación o tercerización
Desarrollo de los hechos en reclamos por accidentes o enfermedades del trabajo (acción común)
Descripción del accidente de trabajo. Descripción de la enfermedad profesional
Las lesiones físicas e incapacidad resultante
Entidad y cuantificación de los daños resultantes
Imputación de responsabilidad civil al empleador demandado (en accidente de trabajo)
Imputación de responsabilidad civil al empleador demandado (variante en caso de enfermedad profesional)
Imputación de responsabilidad a la ART
Variante con percepción “a cuenta” de importes tarifados por la ART
Plantea inconstitucionalidad de la ley 24.557
Cuestión federal
Variante en casos de incapacidades parciales (impugnación de la “fórmula de Balthazard”)
1) La teoría de la capacidad restante del decreto 659/96
2)      La violación al principio de igualdad
3)      La violación al principio de progresividad y protectorio de los trabajadores
Listado orientativo de enfermedades frecuentes, que pueden producirse como consecuencia del trabajo
Enfermedades producidas en la extremidad superior desde el hombro hasta la muñeca
Enfermedades producidas en la extremidad inferior desde la cadera hasta el pie
Enfermedades producidas a nivel de la columna vertebral
Enfermedades del sistema respiratorio

Módulo III

ESQUEMAS BÁSICOS Y COMUNES DE LAS DEMANDAS DE PROCESOS ESPECIALES
Enfermedades de garganta, nariz y oídos
Escrito de demanda
Esquema en procesos especiales
Amparo o demanda sumarísima (cese de conductas antisindicales y reinstalación de delegados)
Variante en caso de nulidad de acto discriminatorio (reincorporación de trabajador despedido por discriminación)
Esquema en procesos ejecutivos
1) Ejecución de acuerdo conciliatorio (sede administrativa) incumplido
2) Ejecución de aportes
… en demanda de desalojo
… en demanda de consignación
… en demanda de tercería
… en la demanda por medida cautelar
LOS PÁRRAFOS EN LA DEMANDA DE PROCESOS ESPECIALES
Amparo o demanda sumarísima
Cese de conductas antisindicales (reinstalación de delegado)
Variante en caso de nulidad de acto discriminatorio (reincorporación de trabajador despedido por discriminación)
Procesos ejecutivos: a) Ejecución de acuerdo conciliatorio (sede administrativa) incumplido, b) Ejecución de aportes, c) Demanda de desalojo, d)    Demanda de consignación, e)    Demanda de tercería, f)    Demanda por medida cautelar, g)    Acta de declaración sumaria de testigos
Concursos y quiebras
Verificación de créditos laborales ante el síndico
Incidente de verificación de créditos laborales ante juez universal
Incidente de revisión de créditos laborales
Pide quiebra (por crédito laboral impago)

CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA, RECONVENCIÓN, EXCEPCIONES Y HECHOS NUEVOS
La contestación de demanda
La reconvención. Deduce reconvención. Contesta reconvención
El ofrecimiento de prueba del demandado
La oposición de excepciones
El segundo traslado
Hechos nuevos: a)    Denuncia de hecho nuevo, b)    Acompaña nueva documentación, c)    Contesta traslado

LA PRUEBA LABORAL
El ofrecimiento de prueba del actor. Los medios probatorios en particular:
a)    Ofrecimiento de prueba documental
b)    Ofrecimiento de prueba confesional,
c)    Ofrecimiento de prueba pericial. Pericial caligráfica (supletoria), Pericial contable, Pericial médica. Variantes de puntos de pericia médica, según enfermedades frecuentes, Pericial técnica (ingeniero), Pericial técnica vial, Pericial técnica (informática)
d) Ofrecimiento de prueba testimonial
e) Ofrecimiento de prueba informativa. Ofrecimiento de prueba en extraña jurisdicción. Oposición a medios de prueba ofrecidos:
Oposición a la designación de un perito psicológico. Oposición a la producción de la prueba informativa del oficio al Juzgado Nacional del Trabajo n° 66
Actuaciones en la producción de la prueba
Reconocimiento y desconocimiento de documentos
Impugnación de prueba pericial. Impugnación de prueba testimonial
Oficios de la Oficina de la OIT

 

Módulo IV

Conclusión de la prueba. Certificación de prueba y alegato: a) Pedido de certificación de la prueba y pase a alegar , b) Alegato
RECURSOS
Recursos comunes (en cualquier instancia)
Recursos de revocatoria, aclaratoria, nulidad
Interposición de recurso de reposición o revocatoria: 1) En primera instancia y con apelación en subsidio,  2)       En segunda instancia
Interposición de aclaratoria
Interposición recurso de nulidad
Recurso de reposición o revocatoria. Fundamentación
Pedido de aclaratoria. Fundamentación. a) Pedido de corrección de errores de nombre. b) Error aritmético
Pedido de aclaración de error en la parte resolutiva
Planteo de nulidad. Fundamentación: a) Fundamento del planteo; b) Contesta traslado
Recursos en primera instancia
Recursos de revocatoria, aclaratoria, nulidad
Apelación de sentencia interlocutoria y providencias simples
Apelación de la sentencia definitiva; a) Interposición; b) Desarrollo de los agravios. Diversas variantes; c) Indemnizaciones derivadas de irregularidades de registro (ley 24.013); d) Ley 25.323; e) Indemnización del art. 80 de la LCT; f) Sanción por falta de depósito de aportes; g) Imputación de responsabilidad a demandados; h) Imposición de costas; i) Honorarios; j) Cuestión federal; Contestación de agravios
Recursos en segunda instancia
Queja por apelación denegada
Recurso extraordinario
Inaplicabilidad de la ley: a) Interposición; b) Contesta traslado
Queja ante la Corte Suprema de Justicia de la Nación
Recursos en Provincia de Buenos Aires
Recurso extraordinario de nulidad
Recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley: a)    Interposición; b)     Contesta traslado

MEDIDAS CAUTELARES Y DE EJECUCIÓN
Solicitud de medida cautelar
Embargos: a)   Sobre bienes en general; b)    Sobre inmueble; c)    Sobre buque; d)    Sobre caballos de carrera; e)    Fondos depositados
Prohibición de innovar
Medida innovativa (reincorporación)
EJECUCIÓN DE SENTENCIA
La liquidación de los rubros fijados en la sentencia: a)   Liquidación; b)    Impugna liquidación
1) Impugna monto de honorarios
2) Impugna monto de capital e intereses
La ejecución de la sentencia: a)   Promueve ejecución de sentencia. Pide embargo
Mandamiento embargo domiciliario
Oficio de embargo
1) Dinero en bancos
2) Dinero en ventas u operaciones comerciales
3) Bienes registrables
Vicisitudes en la ejecución: a)   Levantamiento de embargo, b)    Sustitución de embargo
Subasta. Se designe martiliero

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*Al comprar la inscripción al Curso recibirá en su email el link del curso o taller, nombre de usuario y contraseña asignado para acceder a las aulas.

Autorización de venta de inmueble

vistas del documento: 170 AUTORIZACIÓN DE VENTA Por medio de la presente, en mi carácter de propietario, DNI ………………, domiciliado en la calle………………, de estado civil…………………, CUIT Nro.:………, en adelante EL PROPIETARIO, otorgo autorización irrevocable y en forma exclusiva a partir de la fecha al Sr. ………………, Documento de Identidad…………, …

Modelos de escritos

vistas del documento: 0 Buscar contenidos jurídicos: Modelos de Escritos, Legislación, Jurisprudencia, Doctrina. [wpdreams_ajaxsearchlite]   Listado completo de Modelos de escritos Buscar escrito por temas: #Accidentes de tránsito #Asociaciones Civiles #Automotores #Cesión #Comodato #Compraventa inmobiliaria, mobiliaria y mercantil #Concesión privada mercantil #Concursos y quiebras #Consignación mercantil #Contrato #Construcciones y refacciones …

Comodato de inmueble

vistas del documento: 32 COMODATO DE INMUEBLE Entre ….., con documento ….. Nº ….., domiciliado en ….. por una parte y por la otra  ….., con documento ….., Nº ….., domiciliado en ….., en adelante denominados “COMODANTE” y “COMODATARIO” , respectivamente, se celebra este contrato de comodato de propiedad inmueble …

Contrato de locación con cláusula penal y persona jurídica como fiadora

vistas del documento: 54 CONTRATO DE LOCACIÓN: En la Ciudad de ___________, a los ___ días del mes de _______ de _____, entre la Sra ________________, argentina, titular del Documento Nacional de Identidad ___________ (CUIL ___________), con domicilio en la calle ______________________, de la Ciudad _______________, por una parte en …

Carta documento a escribanía comunicando intimación a vendedora a fijar lugar, día y hora de escrituración. solicita texto de escritura

vistas del documento: 84 Me dirijo a Ud. en su condición de Escribano designado por ___ para confeccionar y autorizar la escritura traslativa de dominio de la UF N°__ (designada anteriormente de forma provisoria con N° __ y cochera y baulera designadas internamente con N° __ del edificio _____ sito …

Poder irrevocable de escrituración

vistas del documento: 60 Escritura Nro. _____. En la Ciudad de _______________ (CABA o Ciudad y Provincia correspondiente), el día ____ de _____ de 2___, ante mí, Escribano autorizante, ______ (Titular o adscripto) del Registro Notarial Nro. ____ de esta Ciudad. COMPARECE: _______________ (nombre y apellido del mandante), quien manifiesta …

Conflicto negativo de competencia desalojo conexidad diligencias preliminares subdivision de inmueble

vistas del documento: 60 JURISPRUDENCIA       Buenos Aires, 16 de diciembre de 2019.- AUTOS Y VISTOS; CONSIDERANDO: Vienen estas actuaciones a conocimiento del Tribunal de Superintendencia con motivo del conflicto negativo de competencia suscitado entre los Juzgados Civiles nº 52 y 6. El actor solicita la producción de …

Compilacion de jurisprudencia sumariada temas de derecho comercial empresarial y del consumidor febrero 2020

vistas del documento: 67 JURISPRUDENCIA  TEMAS DE DERECHO COMERCIALEMPRESARIAL Y DEL CONSUMIDOR FEBRERO 2020  JURISPRUDENCIA SUMARIADA LISTADO DE VOCES COMPRAVENTA DE AUTOMOTORES. FALTA DE ENTREGA DE AUTOMÓVIL. RESPONSABILIDAD DE LA CONCESIONARIA. RESPONSABILIDAD DEL FABRICANTE CONCURSO PREVENTIVO. EMBARGO. LEVANTAMIENTO CONTRATOS. SEGURO. ACCIDENTES PERSONALES. PRIMA. DAÑO FÍSICO DAÑOS Y PERJUICIOS. COMPRAVENTA DE …

Danos y perjuicios accion preventiva ruidos molestos administracion del consorcio de propietarios

vistas del documento: 48 JURISPRUDENCIA       CORDOBA, 08/11/2019. Y VISTOS: estos autos caratulados “SCHUTY, MARIO c/ CAYO MAKENSSY S.A. – ABREVIADO – DAÑOS Y PERJUICIOS – OTRAS FORMAS DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL – TRAMITE ORAL – 7081735”, de los que resulta que a fs. 1/4 comparece el Sr. Mario …

Accion social de responsabilidad liquidacion societaria retribucion del liquidador obligacion de restituir

vistas del documento: 66 JURISPRUDENCIA       En Buenos Aires, a los 15 días del mes de octubre de dos mil veinte, se reúnen por vía remota, los Señores Jueces de Cámara Doctora María Elsa Uzal (Vocalía N° 3) y Doctor Alfredo Arturo Kölliker Frers (Vocalía N° 2) con …

Contrato de obra cobro de sumas de dinero trabajos de plomero y gasista defensa del consumidor beneficio de gratuidad

vistas del documento: 57 JURISPRUDENCIA       En la ciudad de Junín, a la fecha que resulta de la suscripción de la presente (ac. 3975 S.C.B.A.), se reúnen en Acuerdo Ordinario los Señores Jueces de la Excma. Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Junín, Doctores RICARDO …

Compraventa inmobiliaria boleto de compraventa obligacion de escriturar clausula penal dano moral danos punitivos

vistas del documento: 74 JURISPRUDENCIA       En la ciudad de Buenos Aires, capital de la República Argentina, a los días del mes de agosto de 2020, reunidos en acuerdo los señores jueces de la Sala “C” de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, para conocer del …

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vistas del documento: 32 JURISPRUDENCIA TEMAS DE DERECHO CIVIL, PERSONA Y PATRIMONIO NOVIEMBRE 2020 JURISPRUDENCIA SUMARIADA LISTADO DE VOCES   ACCIDENTE DE TRÁNSITO. PRIORIDAD DE PASO. AVENIDA ACCIÓN DE ESCRITURACIÓN. BOLETO DE COMPRAVENTA. PLAZO PARA OTORGAR LA ESCRITURA. CONDICIÓN. DEMORA ACCIÓN DE REIVINDICACIÓN. TERCERO ADQUIRENTE. INMUEBLE. ACERVO HEREDITARIO. ACCIÓN DE …

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vistas del documento: 26 JURISPRUDENCIA       En la ciudad de Mar del Plata, a los 12 de Marzo de 2020, habiéndose practicado oportunamente en esta Sala Primera de la Cámara de Apelación Civil y Comercial el sorteo prescripto por el artículo 263 del Código Procesal Civil y Comercial …