COMPRADOR RECHAZA CLÁUSULAS ABUSIVAS, EXALTA SU IMPROCEDENCIA Y RECLAMA AL COMERCIANTE CUMPLIR GARANTÍA LEGAL 1- Me dirijo a usted a efectos de comunicarle que habiendo adquirido en su establecimiento …, ubicado en …, en fecha …/…/.., a la hora 00:00, la cosa …(denominación, clase, tipo, marca, modelo, etc.), el mismo …
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO AGRARIO TEMPORARIO (ARTS. 17 Y CONC. 26.727 Y LEY 744).__ CONTRATO DE TRABAJO. Preliminar (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica: empresa, empresario y registraciones laborales e impositivas), con domicilio en …, representada para este acto por su …(apoderado, Gerente de …, Presidente, propietario, etc.), señor …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA COCHERA PRO GUARDAR VEHÍCULO (ESPACIO IN/DETERMINADO, SIN INTERMEDIARIO).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte, en adelante denominado «VENDEDOR» y … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por la …
ADQUIRENTE NUEVO DE TIEMPO COMPARTIDO EJERCE FACULTAD RESOLUTORIA 1- Por medio de la presente, COMUNÍCOLES en forma expresa mi voluntad de revocar la aceptación que oportunamente efectuara, al celebrar el contrato de tiempo compartido, el día …/…/.., en …(domicilio), establecimiento al que fuera citado por ustedes con un objeto absolutamente …
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO A PLAZO FIJO Y TIEMPO PARCIAL (ARTS. 92 TER, LEY 744, REF. 26.474 Y 90 INCS. «A» Y «B»).__ CONTRATO DE TRABAJO A PLAZO FIJO. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica: empresa, empresario y registraciones laborales e impositivas), con domicilio en …, representada para …
PREHORIZONTALIDAD.__ Dice el Código Civil y Comercial (CCyC), Cap. Prehorizontalidad: art. 2 Contratos anteriores a la constitución de la propiedad horizontal. Los contratos sobre unidades funcionales celebrados antes de la constitución de la propiedad horizontal están incluidos en las disposiciones de este Capítulo. art. 2 Seguro obligatorio. Para poder celebrar …
ABONADO INTIMA QUE SU PREPAGA MÉDICA CUMPLA PRESTACIONES OFRECIDAS EN PUBLICIDAD 1- Como vuestro afiliado nº…, INTÍMOLOS por esta carta documento a cumplir la prestación médica …(cobertura reclamada), que fuera publicitada por ustedes como incluida en el plan …(designación del plan médico), al que me encuentro suscripto/a desde el día …
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO A PLAZO FIJO PARA EXTRANJEROS QUE INICIAN TRÁMITE PRO RADICACIÓN EN EL PAÍS.__ CONTRATO DE TRABAJO. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica: empresa, empresario y registraciones laborales e impositivas), con domicilio en …, representada para este acto por su …(apoderado, Gerente de …, Presidente, …
VENTA SIN INDICACIÓN DE ÁREA Y POR UN SOLO PRECIO (VENTA «AD CORPUS»>).__ (ESCRITURA PúBLICA) «… comparecen por una parte el Sr. …, de estado civil … y por la otra el Sr. …, de estado civil …; ambos mayores de edad, capaces y de mi conocimiento y vuelcan en …
ABONADO EXCLUIDO INCAUSADAMENTE, EXIGE LO REINTEGREN, RECHAZANDO CLÁUSULA DE SU PREPAGA MÉDICA QUE PERMITE ESA RESCISIÓN 1- Señores …(Galeno-Life; Hospital Alemán; Hospital Británico; Hospital Italiano; Luis Pasteur; Medicien; Médicus; OSDE; Qualitas; San Isidro Salud; Swiss Medical; …), INTÍMOLOS por esta carta documento, a reanudar en el término perentorio de … …
VENTA SIN INDICACIÓN DE ÁREA PERO A RAZÓN DE UN PRECIO LA MEDIDA.__ a) ESCRITURA DE VENTA: «… comparecen por una parte el Sr. …, de estado civil … y por la otra el Sr. …, de estado civil …, ambos mayores de edad, capaces y de mi conocimiento y …
COPROPIETARIO QUE DENUNCIÓ DAÑOS SUFRIDOS CON ÁRBOLES DEL CONSORCIO Y RECLAMÓ REPARACIÓN CONTESTA RESPUESTA DEL ADMINISTRADOR 1- Respondo vuestra carta documento nºCD…, fechada …/…/.., que como administrador del consorcio …, me remitió contestando parcialmente la mía. 2- Tengo todavía irresueltos la mayoría de los gravísimos problemas surgidos por las caídas …
VENTA POR PERSONA CASADA (PARTE PROPIA Y OTRA GANANCIAL).__ … CLÁUSULA … (ORIGEN PROPIO Y GANANCIAL) El VENDEDOR manifiesta que la mitad de la finca (propiedad inmueble) objeto de este contrato, la compró en condominio por porciones iguales con el señor … el …/…/.., siendo en ese entonces de estado …
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO A PLAZO FIJO (ARTS. 93 A 95 Y 90 INCS. «A» Y «B» LEY 744).__ CONTRATO DE TRABAJO. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica: empresa, empresario y registraciones laborales e impositivas), con domicilio en …, representada para este acto por su …(apoderado, Gerente de …
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO DE APRENDIZAJE (ART. 1º LEY 25.013).__ CONTRATO DE TRABAJO DE APRENDIZAJE. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica: empresa, empresario y registraciones laborales e impositivas), con domicilio en …, representada para este acto por su …(apoderado, Gerente de …, Presidente, propietario, etc.), señor … (DNI. …
COPROPIETARIO (CHALÉ EN BARRIO CERRADO) NOTIFICA AL ADMINISTRADOR DAÑOS SUFRIDOS CON ÁRBOLES DEL CONSORCIO, DENUNCIA PELIGRO POR OTROS Y RECLAMA REPARACIÓN 1- Me dirijo a usted por su calidad de representante del consorcio, tipo el barrio cerrado, denominado «…» (CUIT. …), con domicilio en … 2- Motiva el presente que …
CONTRATO DE HABILITACIÓN (CUASISOCIEDAD CON VÍNCULO).__ CONTRATO DE HABILITACIÓN. PRELIMINAR (A- PARTES Y PERSONERÍAS) Entre el señor don … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, en su calidad de único PROPIETARIO …(del negocio; la empresa) dedicada al rubro de … denominada «…», ubicado en …, en adelante …
VENTA POR INHABILITADO JUDICIALMENTE (ART. 48 CCyC <PRÓDIGOS>).__ … CLÁUSULA … (INHABILITACIÓN JUDICIAL) Se deja constancia que el VENDEDOR se encuentra comprendido en el artículo 48 del Código Civil y Comercial, por lo que es asistido en este acto por su «apoyo» don … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), quien …
VENTA POR HEREDEROS (SUCESIÓN UNIVERSAL).__ … CLÁUSULA … (VENTA POR HEREDEROS) Los VENDEDORES manifiestan que esta venta la realizan en la calidad de herederos universales de don …, cuya sucesión tramitó por ante el Juzgado Nº…, a cargo del doctor …, Secretaría Nº… a cargo del doctor …, habiéndose dictado …
ADMINISTRADOR RESPONDE ESCUETAMENTE AL COPROPIETARIO RECLAMANTE POR DAÑOS SUFRIDOS CON ÁRBOLES DEL CONSORCIO Y QUE RECLAMÓ REPARACIÓN 1- En mi calidad de administrador del Consorcio de Propietarios de …, dirijo a Ud. la presente en respuesta a su carta documento nºCD…, fechada…/…/.. y con el objeto de hacerle saber, respecto …
CONTRATO COLECTIVO DE TRABAJO DE GRUPO O POR EQUIPO (TIEMPO INDETERMINADO CON PERÍODO DE PRUEBA) <ARTS. 101, 92 BIS, LEY 744>.__ CONTRATO DE TRABAJO. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica: empresa, empresario y registraciones laborales e impositivas), con domicilio en …, representada para este acto por su …
VENDEDOR ACEPTA OFERTA DE COMPRA (CONTADO CONTRA ESCRITURACIÓN INMEDIATA Y ENTREGA DIFERIDA <COMODATO CON GARANTIZACIÓN>), MANIFESTADA AL CORREDOR Por la presente carta documento yo/nosotros el/la/los señor/a/es … (DNI. …), domiciliado/a/os en …, como único/a/os titular/es registral/es de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, doy/damos por aceptada el/la …(Ofrecimiento de …
VENTA POR ALBACEA.__ … CLÁUSULA … (VENTA POR ALBACEA) El VENDEDOR, en su calidad de albacea de don …, cuya sucesión testamentaria se tramita por ante el Juzgado Civil Nº… de … a cargo del doctor …, Secretaría Nº… a cargo del doctor …, fue autorizado para este acto por …
REQUERIMIENTO A EXPERTO QUE INVENTARÍE O TASE.__ …(lugar, fecha; destinatario, domicilio) PEDIDO DE INVENTARIO. Estimado señor: Nos dirigimos a usted, en nuestra calidad de …, con el objeto de encomendarle …(la tasación; el inventario) de los siguientes bienes: …(inmuebles, muebles), cuyo detalle es: …(accesorios; instalaciones; joyería; moblaje; rodados; ropaje; útiles; …
VENDEDOR ACEPTA OFERTA DE COMPRA (CONTADO CONTRA ESCRITURACIÓN INMEDIATA), MANIFESTADA AL CORREDOR Por la presente carta documento yo/nosotros el/la/los señor/a/es … (DNI. …), domiciliado/a/os en …, como único/a/os titular/es registral/es de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, doy/damos por aceptada el/la …(Ofrecimiento de Compra; Oferta de Compra; Promesa de …
HACE SABER. ACOMPAÑA. SOLICITA Sr. Juez: …………., abogado inscripto en el T° … F° … C.P.A.C.F. con domicilio procesal ya constituido en autos, en mi carácter de abogado defensor del Sr. ………… en la causa que lleva el Nro. …, me presento y digo: Que la concubina de mi defendido …
SOLICITA SE LEVANTE LA INCOMUNICACIÓN Señor Juez: …………., abogado inscripto al tomo …, folio … C.P.A.C.F., con domicilio constituido en la calle …, Nº ., Depto. Nº . en esta ciudad capital, con domicilio electrónico en C.U.I.L. ……, en mi carácter de defensor de …………… a V.S. me presento respetuosamente …
El alquiler global escalonado La jurisprudencia ha receptado esta forma o sistema de fijar los alquileres considerando que no viola la prohibición de reajustar o indexar impuesta por la ley 23.928, reformada por la 25.561, pues aquí se trata de computar un alquiler que comprende la totalidad del plazo contractual …
CLIENTE IMPUGNA «PACTO DE CUOTA LITIS» POR SUPERAR EL PORCENTAJE MÁXIMO 1- Impugno el convenio de honorarios por …(asunto y fecha). 2- Lo tacho de nulidad resulta porque viola los límites máximos tolerados para este tipo de convenios. 3- Lo invito a acordar un nuevo convenio que contemple los intereses …
Demanda régimen de comunicación Señor Juez: (.) por derecho propio, con domicilio real en (.) y con el patrocinio letrado del Dr. (.), abogado, inscripto en la matrícula, con oficinas en calle (.) en donde constituyo domicilio ad litem, a V.S. como mejor proceda digo: En tal carácter vengo a …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA QUE RETIRE ANIMAL ESPECIALMENTE PROHIBIDO, EN UNIDAD Y ANTE RUIDOS MOLESTOS, OLORES O DESTROZOS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio …, INTÍMOLO a retirar inmediatamente de vuestra unidad funcional Nº…, el animal …(canario; comadreja; conejo; cuis; escuerzo; gato; hurón; iguana; lagarto; perro; …
RECIBO DE RESERVA («CUASISEÑA») POR OFERTA PARA COMPRAVENTA.__ RECIBO DE RESERVA. …(lugar y fecha) Recibimos de … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, la suma de …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, en efectivo/cheque Nº… c/Bco. …, imputada a reservar y ofertar …
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN ARTS. 95 Y 250 LCT Señor Juez: ……….., abogado inscripto en el Tº .. Fº .. del CPACF -, CUIT …………, responsable ante la AFIP como ………….., denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………. de …
CLÁUSULA DE ARBITRAJE SIN MEDIACIÓN PREVIA CLÁUSULA COMPROMISORIA DE ARBITRAJE. Para el supuesto de surgir algún litigio, divergencia, discrepancia, cuestión o reclamo derivado de la interpretación, cumplimiento y/o ejecución del presente contrato, las partes deciden someterse al proceso de Arbitraje. Las partes deciden otorgarse las siguientes reglas de procedimiento, para …
VENTA DE INMUEBLE OCUPADO POR INQUILINO.__ (PARTE DE ESCRITURA PúBLICA) «… y manifiestan: 1- El VENDEDOR, señor …, dice que la finca (propiedad inmueble) está dada en locación, según contrato suscripto en fecha …/…/.., con una vigencia de … (…) meses, el cual exhibe en este acto y entrega al …
PROVENDEDOR REVOCA AUTORIZACIÓN DE VENTA SIN PLAZO A CORREDOR, CERTIFICANDO INNEGOCIACIONES PENDIENTES 1- Por la presente carta documento yo/nosotros el/la/los señor/a/es … (DNI. …), domiciliado/a/os en …, como único/a/os titular/es registral/es del dominio de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, doy/damos por rescindida mi/nuestra AUTORIZACIÓN DE VENTA INMOBILIARIA, otorgada …
VENTA DE INMUEBLE GANANCIAL CON AUTORIZACIÓN JUDICIAL (CÓNYUGE QUE INJUSTIFICADAMENTE NIEGA EL ASENTIMIENTO).__ … CLÁUSULA … (INMUEBLE GANANCIAL – VENTA AUTORIZADA) El VENDEDOR manifiesta que el consentimiento conyugal ha sido sustituido por la autorización otorgada por el Juez de Primera Instancia … a cargo del Juzgado Nº… Secretaría Nº…, de …
MANDANTE AUTORIZA AL CORREDOR INMOBILIARIO (INMOBILIARIA) A COLOCAR CARTEL DE OFRECIMIENTO.__ … CLÁUSULA … CARTEL O LETRERO. Autorizo expresamente …(a la inmobiliaria; al «broker»; al corredor inmobiliario; al martillero; al rematador; …), para que por su cuenta, costo y riesgo instale o coloque en el frente exterior de mi finca …
PROPIETARIO LIBRA AUTORIZACIÓN DE VENTA Por la presente autorización de venta, DAMOS MANDATO pleno y en forma exclusiva a … Inmobiliaria, domiciliada en … (Tel. …), para que por nuestra cuenta y orden realice el corretaje inmobiliario de la finca (propiedad inmueble) de nuestro dominio, ubicada en …, integrada también …
PROPIETARIO LIBRA AUTORIZACIÓN DE LOCACIÓN CON TÁCITA RECONDUCCIÓN 1- OBJETO. Por la presente carta documento los autorizo/amos, en modo exclusivo e irrevocable, señores de Inmobiliaria …, con domicilio en … (Tel. …), con la dirección de su titular señor …, matrícula de corredor inmobiliario …, para intermediar en la locación …
VENTA CON PRECIO A FIJAR POR PERITOS (TERCEROS DETERMINADOS).__ … CLÁUSULA … (PRECIO) a) 1- El precio será determinado por los peritos, señores … y …, en el plazo de … (…) días contados desde la notificación notarial. 2- Una vez determinado el precio, el COMPRADOR lo pagará a los …
VENTA CON PACTO DE REVENTA (CON PLAZO -ART. 1164 CCyC-).__ … CLÁUSULA … (PACTO DE REVENTA) Queda establecido el Pacto de Reventa (artículo 1164 del Código Civil y Comercial) en favor del COMPRADOR, pudiendo este último solicitar la devolución de lo abonado al VENDEDOR durante el plazo de … (…) …
LOCATARIO RECLAMA AL CORREDOR INMOBILIARIO (INMOBILIARIA) POR «RETENCIÓN INDEBIDA» (ART. 173, INC. 2º CÓDIGO PENAL> DEL DINERO QUE GARANTIZÓ SU RESERVA (OFERTA, CUASISEÑA O ARRAS).__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMO REINTEGRO DE RESERVA. 1- INTÍMOLO A restituirme en el término de … (…) horas, en el domicilio … y …
INVENTARIO …(EXTRA O JUDICIAL) POR CORREDOR INMOBILIARIO (INMOBILIARIA).__ INVENTARIO. En …(lugar), a …(fecha), siendo las 00:00 horas, presentes …, … y …, en carácter de … y ante los testigos del acto: …(nombre, DNI., profesión y domicilio); …(nombre, DNI., profesión y domicilio); …(nombre, DNI., profesión y domicilio); nos constituimos en …
PROPIETARIO LIBRA AUTORIZACIÓN DE LOCACIÓN COMERCIAL CON PLAZO (AUTORIZACIÓN PARA LOCACIÓN COMERCIAL) 1-OBJETO. Por la presente carta documento AUTORIZO/AMOS, en modo exclusivo e irrevocable, a la Inmobiliaria … domiciliada en …, (Tel. …), representada por su titular señor …, matrícula de corredor inmobiliario …, a intermediar en la locación comercial …
VENTAS CON PACTOS ESPECIALES QUE PUEDEN AGREGARSE.__ Dice el Código Civil y Comercial (CCyC): Algunas cláusulas que pueden ser agregadas al contrato de compraventa: art. 1- Pacto de retroventa. Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada …
PROLOCADOR REVOCA AUTORIZACIÓN DE LOCACIÓN SIN PLAZO A CORREDOR Por la presente carta documento yo/nosotros el/la/los señor/a/es … (DNI. …), domiciliado/a/os en … y como único/s otorgante/s de la AUTORIZACIÓN DE LOCACIÓN INMOBILIARIA, librada en fecha …/…/.., por plazo indeterminado, para la locación de la finca (propiedad inmueble) …, doy/damos …
VENTA CON PACTO DE RETROVENTA (CON O SIN PLAZO) PARA VENDEDOR O COMPRADOR (ART. 1163 CCYC).__ … CLÁUSULA … (PACTO DE RETROVENTA) Se acuerda el Pacto de Retroventa en favor del VENDEDOR, obligándose este último a restituir el precio que le abonare el COMPRADOR más o menos un … (…) …
INTERESADO IMPUGNA CON CAUSA …(INVENTARIO; TASACIÓN).__ …(lugar, fecha, destinatario y domicilio) IMPUGNACIÓN. En mi calidad de interesado directo como …(acreedor; cedente; cesionario; comprador; deudor; heredero; legatario; opcionario de compra, sucesor particular; vendedor; …), manifiesto mi total disconformidad con …(el inventario, la tasación por …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos …
VENTA CON PACTO DE PREFERENCIA.__ … CLÁUSULAS … A) (PACTO DE PREFERENCIA) 1- Para el supuesto que el COMPRADOR vendiere el inmueble objeto de este contrato, el VENDEDOR, a igualdad de precio tendrá preferencia sobre cualquier otro en los términos del artículo 1165 y concordantes del Código Civil y Comercial. …
PROCOMPRADOR IMPUGNA «PÉRDIDA DE RESERVA» ESGRIMIENDO FALTAR PRE «INTIMACIÓN A PAGAR» Por la presente carta documento REFUTAMOS la alegada «pérdida de reserva» y derecho a adquirir la finca (propiedad inmueble), convenida en la cláusula … de nuestro «recibo de reserva» por compraventa inmobiliaria …, ya que faltó la «intimación de …
VENTA CON PACTO DE MEJOR COMPRADOR.__ … CLÁUSULA … (PACTO DE MEJOR COMPRADOR) Queda impuesto el «pacto de mejor comprador» en favor del PROMITENTE VENDEDOR, quedando resuelta esta venta si se presentare otro PROMITENTE COMPRADOR que ofreciere un precio más ventajoso en un término (plazo) de TREINTA (30) días.
INTERMEDIARIO ACEPTA AUTORIZACIÓN DE LOCACIÓN Por la presente carta documento acepto/amos vuestra autorización de fecha …/…/.., notificada por carta documento nºCD…, fechada…/…/.., para intermediar en la locación de la finca (propiedad inmueble) ubicada en … Recibiré la finca en fecha …/…/.. y solicito me envíen o entreguen: a) un juego …
VENTA CON PACTO COMISORIO.__ … CLÁUSULA … (PACTO COMISORIO) En caso que el PROMITENTE COMPRADOR no cumpla cualesquiera prestaciones a su cargo, quedará automáticamente constituido en mora y el contrato se resolverá «de pleno derecho», con pérdida del monto dinerario entregado en este acto en favor del PROMITENTE VENDEDOR como …
CORREDOR RECUERDA AL AUTORIZANTE PRÓXIMO VENCIMIENTO DEL CONTRATO CON EL LOCATARIO Y OFRECE SU INTERMEDIACIÓN PARA RENOVAR Como corredor inmobiliario que con vuestra autorización intermedié en la locación de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, al locatario Sr. …, recuérdole el próximo vencimiento del contrato de locación en fecha …
CORREDOR RECONOCE RECIBIR LLAVES (CERRADURA) Y COPIA DE ESCRITURA Por este acto reconozco haber recibido un juego de … (…) llaves de las cerraduras … y … fojas de fotocopias de la escritura de dominio, ambas de la finca (propiedad inmueble) …, que se me autorizó a ofrecer en venta …
CORREDOR RECONOCE QUE LE REVOCARON AUTORIZACIÓN DE VENTA, AUNQUE DENUNCIA SU PREINTERMEDIACIÓN CON PROCOMPRADOR 1- Como corredor inmobiliario comisionado a la venta de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, certifico la recepción de vuestra por carta documento nºCD…, fechada…/…/.., rescindiendo mi AUTORIZACIÓN DE VENTA INMOBILIARIA, otorgada en fecha …/…/.. …
VENTA CON DIFERENTES MODALIDADES.__ … CLÁUSULAS … (MODALIDAD) a) Sin indicación de área a un solo precio: El VENDEDOR vende al COMPRADOR la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, en la suma de …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>; b) Sin indicación de área pero …
IMPUGNA CÓMPUTO Excmo. Tribunal: ………., abogado, inscripto en el Tº 119 Fº 987 C.F.A.S.M., con domicilio constituido para todos los efectos procesales en calle ……, en mí carácter de abogado defensor de FLORENCIO GONZÁLEZ, condenado en la causa que lleva el Nro. …., me presento ante V.V.E.E.. y muy respetuosamente …
Demanda de exclusión del hogar conyugal Señor Juez: (.) por derecho propio, con domicilio real en (.) de la ciudad de (.), constituyendo domicilio legal en la calle (.) estudio de mi letrado patrocinante, a V. S. digo OBJETO Que vengo a interponer formal Demanda de exclusión del hogar conyugal …
HACE SABER. SOLICITA AMPLIACIÓN DE LA RESTRICCIÓN Señor Juez de Garantías: …………., abogada inscripta en el T° … F° … C.A.S.M., C.U.I.T. N° …., en mi carácter de letrada patrocinante del Sr. FERNANDO RAúL QUIROGA, con domicilio oportunamente constituido en……., en la I.P.P N° ……de la U.F.I. N° . Departamental, …
CLIENTE CERTIFICA INSTRUCCIONES AL LETRADO Por la presente carta documento me dirijo a usted, para indicarle en forma expresa y precisa, los hechos y circuntancias que deben ser sostenidos .(en la demanda; contestación de demanda; etc.) del juicio ., relación de hechos que estimo ajustada a la realidad y a …
Acta de desocupación locativa inmobiliaria sin daños y rescisión contractual con indemnización (adaptado al código civil y comercial) ACTA DE DESOCUPACIÓN Y RESTITUCIÓN DE INMUEBLE EN LOCACIÓN Y RESCISIÓN DEL CONTRATO PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA QUE DESMONTE CONSTRUCCIONES PROHIBIDAS, APERCIBIENDO LITIGIO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como Administrador del Consorcio de calle …, hágole saber por su calidad de propietaria de la unidad funcional …: a) Que la obra efectuada en el patio común y que incluyó, entre otras …
CLÁUSULA DE COMPROMISO ARBITRAL CON MEDIACIÓN PREVIA: CLÁUSULA MED-ARB CLÁUSULA MED-ARB. Para el supuesto de surgir algún litigio, divergencia, discrepancia, cuestión o reclamo derivado de la interpretación, cumplimiento y/o ejecución del presente contrato, las partes deciden someterse al proceso de Mediación establecido por ley 26.589 para la Ciudad de Buenos …
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO Y DAÑOS Y PERJUICIOS Señor Juez: ………., abogado inscripto en el Tº .. Fº .. del CPACF -, CUIT …………, responsable ante la AFIP como ………….., denunciando el domicilio electrónico con el CUIT ………., constituyendo el domicilio legal en la calle ………………. …
CORREDOR RECHAZA QUE REVOQUEN SU AUTORIZACIÓN DE VENTA, ADUCIENDO «RESERVA» Como corredor inmobiliario comisionado a la venta de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, certifico la recepción de vuestra carta documento nºCD…, fechada…/…/.., rescindiendo mi AUTORIZACIÓN DE VENTA INMOBILIARIA, otorgada en fecha …/…/.., aunque deberá respetarse la «reserva» en …
VENTA BAJO CONDICIÓN SUSPENSIVA (ART. 1168 CCYC).__ «… comparecen por una parte el señor … de estado civil … (si es casado, consignar el nombre del cónyuge) ambos mayores de edad, capaces y de mi conocimiento, hacen referencia al instrumento privado firmado por ellos en fecha …/…/.. y convienen lo …
VENTA BAJO CONDICIÓN RESOLUTORIA (ART. 1169 CCYC).__ (ESCRITURA PúBLICA) «… comparecen por una parte el Sr. …, de estado civil … (si es casado, nombre del cónyuge) y por la otra el Sr. …, de estado civil … (si es casado, nombre del cónyuge) y vuelcan a escritura pública el …
CONTRATO DE ANTICRESIS CONTRATO DE DERECHO REAL DE ANTICRESIS: (apellido y nombre del CONSTITUYENTE propietario deudor) a favor de (apellido y nombre del acreedor). ESCRITURA NúMERO .. En la ciudad de Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a . días del mes de … de ….., ante mí, Escribano …
CONTRATO DE HABITACIÓN CONTRATO DE HABITACIÓN: (apellido y nombre del donante) a favor de (apellido y nombre del donatario). ESCRITURA NúMERO .. En la ciudad de Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a . días del mes de … de ….., ante mí, Escribano Autorizante, titular del Registro Nro. …
CORREDOR INTIMA LE PAGUEN SU COMISIÓN POR EL NEGOCIO CONSUMADO …(COMPRAVENTA; LOCACIÓN) 1- Como corredor inmobiliario que con vuestra autorización intermedié en la …(compraventa; locación) de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, al …(comprador; locatario) Sr. …, INTÍMOLO a que en el término perentorio de … (…) días pague …
CORREDOR INTIMA LE PAGUEN SU COMISIÓN CONVENIDA AL RENOVARSE LA LOCACIÓN 1- Como corredor inmobiliario que con vuestra autorización intermedié en la locación de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, al locatario Sr. …, INTÍMOLO a que en el término perentorio de … (…) días pague la comisión por …
VENTA A SATISFACCIÓN DEL COMPRADOR.__ … CLÁUSULA … (SATISFACCIÓN DEL COMPRADOR) Si al COMPRADOR no le agradare la finca (propiedad inmueble), lo manifestará al VENDEDOR en el término de … (…) días, a partir de la fecha y en tal caso quedará resuelta esta compraventa, devolviéndose recíprocamente el precio y …
VENTA «AD REFERÉNDUM» DEL VENDEDOR.__ … CLÁUSULA … (VENTA «AD REFERÉNDUM») Este Boleto de Compraventa se realiza «ad-referéndum» del VENDEDOR, quién de aceptarla deberá ratificarla en los … (…) días de la fecha.
CONTRATO DE UNIÓN TRANSITORIA Entre XX S.A., con domicilio legal en……., representada en este acto por su ….. (mencionar representante legal), según surge de …. (mencionar documentación en la que consta) que en copia se adjunta y forma parte del presente, con contrato inscripto en la IGJ bajo Nro. …….., …
CORREDOR CONTESTA PEDIDO DE TASACIÓN POR LOCACIÓN O VENTA Por la presente carta documento y contestando vuestra solicitud de tasación y luego de visitar y analizar el departamento …, estimamos que su valor de venta es de EUA$… Para alquiler por dos años, por mes se puede pedir $… más …
VENDEDOR SE DECLARA DE ESTADO CIVIL SOLTERO.__ … CLÁUSULA … (ESTADO CIVIL) El VENDEDOR declara a los fines del artículo 470 del Código Civil y Comercial que es de estado civil soltero.
BAJO LA MODALIDAD EN FIRME (UNDERWRITING) PARTES. Entre ……….. (nombre, tipo y Nº de documento ó razón social) domiciliado en ……….. representado por …….. (apoderado o representante legal) en adelante EL EMISOR y …… (nombre, tipo y Nº de documento o razón social) representado por ………(apoderado o representante legal), domiciliado …
CORREDOR ACEPTA AUTORIZACIÓN DE LOCACIÓN Por la presente carta documento y en mi calidad de corredor inmobiliario, ratifico que hoy …/…/.., acepto la autorización … y que recibí del autorizante los elementos de la finca (propiedad inmueble) siguientes: a) un juego de … llaves de …(la/s puerta/s de …<acceso; cortina …
VENDEDOR SE DECLARA DE ESTADO CIVIL DIVORCIADO.__ … CLÁUSULA … (ESTADO CIVIL) El VENDEDOR declara y a los fines del artículo 470 del Código Civil y Comercial que su estado civil es divorciado, existiendo sentencia judicial firme de divorcio y separación de bienes.
TESTAMENTO POR ACTO PúBLICO ESCRITURA Nro. …- TESTAMENTO: En la ciudad de …a los … días del mes de … de . 20…, ante mí,, Notario Titular del Registro número de este Distrito, siendo las …horas, comparece en mi oficina de la calle …N°… de ….., juntamente con los dos …
ENCOMENDANTES RESCINDEN CONTRATO POR INCUMPLIMIENTOS DE LA CONSULTORA 1- Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes como encomendantes, por el Contrato de Consultoría …, de fecha …/….. 2- Merituando …(el fenecimiento de la prórroga …; el vencimiento del plazo de entrega; vuestra persistente mora; vuestra pública caída en …
CONSULTORES INTIMAN A PAGAR SUS HONORARIOS DEVENGADOS 1– Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes en calidad de vuestros consultores, según el Contrato de Consultaría …, de fecha …/…/.. 2- Hemos cumplido cabalmente con los …(estudios técnicos; presentación de proyectos, planes y dictámenes; gestiones; encomiendas; …). según proyecto …
VENDEDOR INVIDENTE QUE NO SABE FIRMAR.__ … CLÁUSULA … (VENDEDOR INVIDENTE) Se firman … (…) ejemplares de ley efectuándolo por sí el COMPRADOR y por el VENDEDOR, que no lo hace por ser invidente (ciego), firma el señor … y suscriben este acto en calidad de testigos los señores … …
VENDEDOR IMPUTA PRECIO DE VENTA PARA COMPRAR OTRO INMUEBLE, EXCEPTUÁNDOSE DEL IMPUESTO A LOS BENEFICIOS EVENTUALES.__ … CLÁUSULAS … (IMPUTACIÓN) a) El VENDEDOR deja constancia que el monto del pago del precio por la venta realizada, o sea la suma de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de …
TESTAMENTO OLÓGRAFO En la ciudad de……., a los…. días del mes de……. de 20.., Yo, (nombre y apellido), (nacionalidad), con Documento de identidad Nro. …….., domiciliado en la calle …… Nro……., de la ciudad de ….., en pleno uso de mis facultades mentales, deseo (testar en forma ológrafa/ por este …
CONTRATO DE TARJETA DE CRÉDITO Entre el Sr. (nombre y apellido, tipo y Nº de documento), domiciliado en adelante EL USUARIO y el Banco representado en este acto por el Sr. (nombre y apellido, tipo y Nº de documento) según resulta del poder (acta de asamblea, etc.) que en este …
CONSULTORES EXIGEN PAGOS APERCIBIENDO RESCINDIR POR INCUMPLIMIENTO DEL ENCOMENDANTE Y RECLAMAR «CLÁUSULA PENAL» 1- Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes en calidad de vuestros consultores, según el Contrato de Consultaría …, de fecha …/…/.., ante los hechos siguientes: a) Mediante las cartas documento: 1) nºCD…, fechada …/…/..; …
VENDEDOR IMPONE TIPO EDILICIO (EDIFICACIÓN) A CONSTRUIR EN EL TERRENO Y LIMITA PLAZO DE OBRAS.__ … CLÁUSULA … (PAUTAS EDILICIAS) La construcción se finalizará en los … (…) de firmada la correspondiente escritura transferente del dominio, teniendo las características siguientes: …(tipo de construcción, forma, altura, revestimientos, materiales, etc.) … con …
CONTRATO DE SOCIEDAD DE HECHO En la Ciudad de Buenos Aires, a los … días del mes de … de … entre el Sr. ……….., con domicilio en la calle …………, DNI ……., argentino, de estado civil………, el Sr. ………., con domicilio en la calle ………., DNI ……, argentino, de …
CONSULTOR RECHAZA QUE IMPUTEN MORA EN ENTREGAR SU ENCOMIENDA 1- Nos dirigimos consideradamente a ustedes, en nuestra calidad de vuestros consultores, por el suscripto Contrato de Consultoría …, de fecha …/…/.. 2- En principio, nos vemos compelidos a rechazar vuestra carta documento nºCD…, fechada…/…/.., por los actos o hechos siguientes: …
ACTA CONSTITUTIVA DE LA COOPERATIVA Cooperativa de Provisión de Enseñanza Juan Faustino Sarmiento Limitada de Pinamar. (Nombre completo de la cooperativa. El nombre o denominación social, deberá contener los servicios que presta la cooperativa -objeto/s principal/es-. Es posible consignar además un nombre de fantasía. Si solo podrán asociarse personas que …
VENDEDOR IMPONE TIPO EDILICIO (EDIFICACIÓN) A CONSTRUIR EN EL TERRENO.__ … CLÁUSULA … (PAUTAS EDILICIAS) 1- Las construcciones a realizar por el COMPRADOR se destinarán exclusivamente a … (casaquinta; comercio; vivienda; …) y reunir las características siguientes: … (tipo de construcción, forma, altura, revestimientos, materiales, etc.). 2- Las medidas de …
CONSULTOR EXIGE QUE RETIREN ESTUDIOS TERMINADOS Y CANCELEN HONORARIOS De toda consideración: Nos dirigimos a ustedes por esta carta documento, a fin de solicitarles: 1- Que sean retirados de …, los estudios de consultoría …, que cumplimos por el contrato …, de fecha …/…/.., que suscribiéramos con ustedes. 2- Contra …
TITULAR RENUNCIA A SU DERECHO REAL DE (USO; GOCE; HIPOTECA; ETC.) ANOTÍCIOLE por la presente carta documento que renuncio desde la fecha …/…/.., a mi derecho real de …(anticresis; hipoteca; prenda; uso y habitación; usufructo; servidumbre de …) sobre …(el automotor; la finca; las acciones; …) …, del cual gozaba …
HACE SABER. ACOMPAÑA. SOLICITA Sr. Juez: …………., abogada inscripta en el T° … F° … C.P.A.C.F. con domicilio procesal ya constituido en autos, en mi carácter de abogada defensora del Sr. SANTIAGO PAREDES en la causa que lleva el Nro. .., me presento ante V.S: y digo: Que la concubina …
INTERPONE ACCIÓN DE HÁBEAS DATA Sr. Juez: ……………., de nacionalidad peruana con D.N.I. peruano Nro. ….., por derecho propio, con domicilio real en calle ….., con el patrocinio letrado del Dr. …………., abogado inscripto en el tomo … folio … del C.P.A.C.F., con quien constituyo domicilio procesal en la …
Demanda divorcio presentación conjunta Señor Juez: (.), de profesión (.) con domicilio en (.) y (.) con domicilio en (.) ambos por derecho propio; constituyendo domicilio legal en (.) y con el patrocinio del Dr. (.) ante V.S. respetuosamente nos presentamos y decimos: Venimos a interponer formal Demanda de Divorcio …
INICIA Demanda por INDEMNIZACIÓN ART. 80 Y ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN LABORAL Señor Juez: ……….., abogado inscripto en el Tº .. Fº .. del CPACF -, CUIT ………….., responsable ante la AFIP como …………., denunciando el domicilio electrónico con el CUIT ………….., constituyendo el domicilio legal en la calle ………………. de …
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