Mis documentos Documentos Relacionados
JURISPRUDENCIADemanda por escrituración
Se hace lugar a la demanda por escrituración, habiendo cumplido el accionante su obligación principal relativa al pago del precio.
Mendoza, 2 de marzo de 2018.
Y VISTOS:
Los presentes llamados a resolver a fs. 423, de los que
RESULTA:
I. A fs. 19 y siguientes comparece el Dr. Ariel Benavidez, por el Sr. CRISTIAN PABLO BARZOLA e interpone juicio ordinario de cumplimiento de contrato – escrituración- contra la UNION OBRERA METALURGICA DE LA REPUBLICA ARGENTINA, a fin que se condene a ésta a realizar todos los actos útiles tendientes a escriturar el 100% del inmueble (lote) individualizado como lote 12 del Sector «C» del Distrito de Luzuriaga -Maipú- Mendoza, inscripta a la Matrícula Nro. 176753/3 de Folio Real Maipú, junto con los otros lotes.
Agrega asimismo que mediante la demandada deducida persigue el cumplimiento del contrato, es decir que la accionada proceda a realizar todos los actos útiles y necesarios: «transferir/ escriturar previo entregar la posesión a nombre de mi representado»
Seguidamente y bajo el título «Hechos» Relata que con fecha 2 de octubre del año 2013, suscribió boleto de compraventa con UOMRA, dentro de los planes de vivienda que se presentasen o bien haciéndolo por cuenta propia.
Explica que el lote tiene una superficie de 214 m2 aproximadamente, que lo compró el día 23 de octubre de 2009 y que fue pagando mes a mes el precio hasta su total cancelación.
Agrega que el precio final fue de $49.000 y que ya han sido abonados en su totalidad, conforme surge de la cláusula segunda del contrato referido.
Expone el actor que UOMRA no ha entregado la posesión, a pesar de su obligación de hacerlo y haber transcurrido el tiempo establecido contractualmente. Apunta que la escritura traslativa de dominio se debía otorgar a los sesenta días contados a partir del 23 de octubre de 2013, ante la notaria Vidart-Aliaga, debiendo la accionada adjuntar toda la documentación pertinente. Expresa además, que mediante la cláusula décimo séptima del boleto de compraventa se pactó que los impuestos serían a cargo del comprador hasta la entrega de la posesión, hecho no ocurrido hasta la fecha de interposición de la demanda, como así tampoco la escrituración.
Sostiene el accionante que el perjuicio más grande que se le origina es la no entrega de la posesión, lo que a su vez le impide comenzar a construir, teniendo la posibilidad de hacerlo, originándole ello un daño irreparable.
Manifiesta que fueron numerosas las gestiones personales extrajudiciales realizadas ante la demandada a fin que cumpliese sus obligaciones, no obteniendo resultadosPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
HASTA 3 CUOTAS SIN INTERÉS 15% DE DESCUENTO CON QR Y TRANSFERENCIA
Plan Básico
Consulte online más de 65.000 documentos jurídicos, Legislación, Jurisprudencia y Modelos de Escritos.
Consulte online más de 65.000 documentos jurídicos, Legislación, Jurisprudencia y Modelos de Escritos. Jurisprudencia: 40.000 fallos a texto completo del orden Nacional y Provincial emanados de los distintos tribunales del país.
Legislación: más de 20.000 normas Nacionales y Provinciales, Leyes, Decretos, Resoluciones.
Modelos de Escritos: 5.000 modelos referidos a una gran cantidad de temas. Contratos, Cartas Documento, Demandas, Contestaciones, Oficios, Recursos, etc.
Tendrá acceso ilimitado a todos los documentos y a sus actualizaciones según el plan contratado.
Con su nombre de usuario y contraseña podrá acceder a todos los contenidos disponibles del plan.
Plan Premium
Acceso ilimitado a más de 1.000.000 de documentos jurídicos actualizados diariamente. Incluye Legislación, Jurisprudencia y Modelos de Escritos.
Incluye fallos de tribunales nacionales, federales, provinciales y de la CABA. Sumarios y textos completos. Legislación nacional y provincial. Acceso completo a más de 5400 modelos de escritos, oficios, contratos, demandas, contestaciones, recursos, cartas documento, notificaciones prejudiciales y judiciales.
Buscadores integrados con facilidad y simplicidad en sus búsquedas: Búsqueda simple, avanzada, por voces y por tribunal.
Acceso a todos los documentos y a sus actualizaciones según el plan contratado. Sin pagos mensuales ni renovación automática para los Planes semestral y anual.
Con su nombre de usuario y contraseña podrá acceder a los nuevos documentos que se cargan diariamente en el sitio web.
Tendrá toda la información jurídica actualizada que necesita diariamente para el ejercicio profesional.
Luego de realizado el pago, recibirá un correo electrónico con su nombre de usuario y contraseña para acceder al sistema.
Formas de Pago: Puede abonar su compra mediante Tarjeta de Crédito, Débito o en cualquier sucursal de PagoFacil y/o RapiPago, como así también obtener los datos necesarios para realizar una Transferencia Electrónica o Depósito Bancario.
