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JURISPRUDENCIAUsucapión. Reivindicación
Se rechaza la acción de prescripción adquisitiva entablada contra la Provincia de Tucumán, y se admite la reconvención por reivindicación incoada por esta última.
San Miguel de Tucumán, 09 de Abril de 2015.-
Y VISTO: El presente juicio caratulado: «Valoy José Raúl vs. Fernández Francisco (h) y Provincia de Tucumán s/ Especiales (Residual)», de cuyo estudio
RESULTA
Viene a conocimiento y resolución de esta Corte Suprema de Justicia, conforme competencia en instancia originaria asumida mediante sentencia N° 257 de fecha 30 de marzo de 2009 (fs. 134), la acción de prescripción adquisitiva entablada por José Raúl Valoy en contra de Francisco Fernández (hijo) y la Provincia de Tucumán, la reconvención por reivindicación incoada la Provincia de Tucumán en contra del señor José Raúl Valoy y las demás cuestiones que deben ser resueltas en esta instancia y que surgen del siguiente relato de los antecedentes de la causa.
En fecha 25 de abril de 2006 el señor José Raúl Valoy inicia demanda de prescripción adquisitiva en contra de Francisco Fernández -hijo- y/o propietarios del inmueble «ubicado en San Miguel de Tucumán, calle Miguel Lillo Nº …, Provincia de Tucumán, Localizado según datos catastrales Circunscripción … Sección …, manzana …, parcela … Padrón …, Matrícula … Superficie 322.209 m2» (fs. 19). En su demanda (fs. 19/21) aclara que en la «Cédula Catastral de dominio que se adjunta el inmueble se encuentra a nombre del SUPERIOR GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE TUCUMÁN desde el catorce de agosto de mil novecientos noventa y seis» (fs. 19).
En cuanto a los hechos afirmados en su demanda, el señor Valoy sostiene que ocupa el inmueble en cuestión desde el 7 de noviembre de 1981, a raíz de un «compromiso de venta y posesión» de igual fecha, agrega que ante el estado de abandono en que se encontraba el inmueble, comenzó a utilizarlo como depósito, realizando refacciones, exteriorizando así su posesión y abonando los jornales que correspondía a los trabajos realizados. Luego agrega que en ese mismo año 1981 acondicionó dos habitaciones y que, de ese modo, el lugar se transformó en su residencia, iniciando el pago de los tributos, afirma que todo ello constituyen actos posesorios que fueron realizados con ánimo de dueño y que, a su criterio, demuestran la posesión, la que expresa, fue continua e ininterrumpida (conf. fs. 19 vta.).
Constatado durante el trámite del juicio la titularidad de la Provincia de Tucumán con relación al inmueble en cuestión, mediante providencia de fecha 6 de octubre de 2009 (fs. 170) se dispone correr traslado de la demanda por el término de seis días (conforme trámite sumario previsto en el art. 392 inc. 2° del CPCCT) a Francisco Fernández -hijo- y a la Provincia de Tucumán.
Luego de diversos trámites, tuvo que presentarse el Defensor Oficial en lo Civil, Comercial y del Trabajo de la IVª Nominación en el carácter de Defensor de Ausentes y en representación del Sr. Francisco Fernández (h), planteando la defensa de falta de acción, fundada en que su representado no es titular del inmueblePara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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