Modelo de Escrito

CONTRATO DE DERECHO DE HABITACION

ESCRITURA Nº ... ............. ...

Ante mí­ ... ............. ..., en mi carácter de Escribano titular del Registro Nº ... ............. ..., comparecen Don ... ............. ..., con Documento ... ............. ..., domiciliado actualmente en ... ............. ... y  Don ... ............. ..., con Documento ... ............. ..., domiciliado actualmente en ... ............. ..., ambos mayores de edad, capaces, de mi conocimiento, de todo lo cual doy fe y manifiestan : que formalizan  por medio de este acto el siguiente Contrato de Derecho de Habitación, de conformidad con las condiciones y cláusulas  siguientes: 

PRIMERA: Don ... ............. ..., cede gratuitamente a Don ... ............. ... el derecho de habitar, de conformidad con lo normado por el Art. 2948 y siguientes del Código Civil,  la finca de su propiedad situada en ... ............. ..., la cual presenta las siguientes medidas y caracterí­sticas: ... ............. ....

SEGUNDA: Se establece además que el usuario podrá hacer uso de todos los accesorios de la finca, pero le está prohibido ceder el Contrato y alquilar total o parcialmente el inmueble a cualquier tí­tulo que fuere.

TERCERA: El plazo por el cual se concede este derecho es de ... ............. ... años, contados a partir de la firma del presente.

CUARTA: Se obliga el usuario a conservar el inmueble en el mismo buen estado en que lo recibe, responsabilizándose de los deterioros que sufriere por su culpa o negligencia, debiendo devolverlo a la finalización del presente Contrato en el mismo estado que lo recibió.

QUINTA: El Sr. ... ............. ... se constituye en Fiador del presente Contrato.

SEXTA:  Los gastos de conservación del inmueble y las reparaciones extraordinarias, serán por cuenta del usuario, como así­ también el pago de impuestos, tasas y demás contribuciones actuales o a crearse, que graven el inmueble.

SEPTIMA: Acompañan al inmueble e integran el presente Contrato de Derecho de Uso, los siguientes bienes y accesorios, conforme al inventario realizado y que se vuelca en la presente Escritura: ... ............. ...

OCTAVA: A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato Don ... ............. ... constituye domicilio en ... ............. ... ,  y Don ... ............. ... en ... ............. ... , donde tendrán validez todas las Notificaciónes que allí­ se efectúen.

NOVENA: Los contratantes se obligan al cumplimiento de lo pactado con arreglo a derecho.

DECIMA: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales ... ............. ... de ... ............. ..., con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción. 

UNDECIMA: Leí­da que les fue a los comparecientes, quienes la otorgan y  firman ante mí­, doy fe.