Modelo de Escrito

I.- La Inmobiliaria ... Completar ..., por mandato de ... Completar ..., vende a ... Completar ..., con domicilio en ... Completar ..., quién/es compra/n ... Completar ... acciones de ... Completar ... Sociedad Anónima, Serie ... Completar ..., por un valor nominal de ... Completar ...

II.- El Comprador debe pagar el precio, según el siguiente detalle: a) Al contado y en este acto $ ... Completar ... de cuya cantidad el presente constituye formal recibo, b) El saldo de ... Completar ... en cuotas bimestrales, iguales y consecutivas de ... Completar ... cada una, que se documentan en pagarés por igual exigible el primero de ellos el dí­a ... Completar ... de ... Completar ... de ... Completar ...

III.- Se efectúa la presente compraventa de conformidad con lo dispuesto a continuación:

Primera: Queda condicionada la misma a la aceptación de su transferencia por el Directorio de ... Completar ...,

Segunda: La compraventa quedará rescindida, en caso de que la resolución fuere negativa, devolviéndose al Comprador lo pagado, sin indemnización o compensación alguna,

Tercera: La transferencia se tendrá por aceptada, en caso de que no haya resolución de un plazo de diez (10) dí­as de la fecha,

Cuarta: Por medio del presente el Comprador declara conocer y aceptar el Estatuto y Reglamento Interno del ... Completar ..., y a tal efecto le garantiza la Vendedora desde la fecha de aceptación expresa o tácita, el ejercicio de los derechos sociales determinados en los mismos.

Quinta: Quedará la acción en caución en poder del Vendedor, hasta el momento en que se efectúe el pago total de su precio.

Sexta: Asimismo provocará la mora del Comprador el incumplimiento en el pago de cualquier cuota, sin necesidad de intimación judicial o interpelación alguna, por el solo vencimiento de plazo, haciéndose exigible el total del saldo impago del precio, el que devengará un interés moratoria del ... Completar ... % anual.

Séptima: En caso de incumplimiento en el pago de las cuotas por parte del Comprador, la Vendedora tendrá la opción de exigir el cumplimiento de lo adeudado o dar por rescindida la venta, mediante comunicación efectuada por medio fehaciente, pudiendo retener lo pagado y como compensación hasta un 25% del precio y debiendo restituir el excedente.

Octava: A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato, las partes constituyen domicilio en ... Completar ..., donde tendrán validez todas las Notificaciónes que allí­ se realicen.

Novena: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales ... Completar ... de ... Completar ..., con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción.

Décima: Se firman ... Completar ... ejemplares recibiendo cada parte el suyo en este acto.

Undécima: Dado en ... Completar ..., a los ... Completar ... dí­as del mes de ... Completar ... de ... Completar ...

NOTA: lo escrito en letra cursiva deberá ser reemplazado por los datos que

correspondan.