Demanda por rescisión de contrato

Promueve Demanda por Rescisión de Contrato Sr. Juez: ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°……, piso …., de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº…, Fº…, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, …

Promuevo demanda de adopcion

PROMUEVO Demanda de ADOPCIÓN Señor Juez: …………. …….., por derecho propio, contando con el patrocinio letrado del Dr. ……. ……… …….., abogado, tomo … folio …… C.P.A.C.F., con quien constituyo domicilio legal en la calle …………de esta ciudad, a Ud. respetuosamente digo: I. Objeto Que vengo por éste acto a …

Promuevo demanda de adopcion simple

PROMUEVO Demanda de ADOPCIÓN SIMPLE Señor Juez Nacional: ………… ……….., por derecho propio, contando con el patrocinio letrado del Dr. ……… …….. …, abogado, tomo …… folio ….. C.P.A.C.F., con quien constituyo domicilio legal en la calle …………de ésta ciudad, a Ud. respetuosamente digo: I. Objeto Que vengo por éste …

Nulidad de acto juridico

Promueve Demanda por nulidad de acto jurídico Señor Juez: ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n° ……, piso …., de Capital Federal, y ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n° ……, piso …., de Capital Federal, ambas por derecho propio y con …

Fiador repudia su garantia ante prorroga locativa (art. 1225 ccyc)

8 FIADOR REPUDIA SU GARANTÍA ANTE PRÓRROGA LOCATIVA (ART. 1225 CCyC).__ …(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) NOTIFICA CESACIÓN DE FIANZA Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), según contrato … y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, …

Fiador repudia su fianza ante la prorroga del plazo contractual (art. 1225 ccyc)

83. FIADOR REPUDIA SU FIANZA ANTE LA PRÓRROGA DEL PLAZO CONTRACTUAL (ART. 1225 CCyC).__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) NOTIFICA CESACIÓN DE FIANZA. Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), según contrato … y amparado en el artículo 1225 del Código Civil …

Fiador asiente convenio prorrogativo provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)

77. FIADOR ASIENTE CONVENIO PRORROGATIVO PROVISIONAL DEL PLAZO LOCATIVO (ART. 1225 CCyC) …(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) ASIENTE EXTENSIÓN DE FIANZA Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), presto mi asentimiento a la prórroga provisoria del plazo contractual, en favor del …

Fiador asiente acuerdo de partes sobre prorroga provisional del plazo contractual (art. 1225 ccyc)

76. FIADOR ASIENTE ACUERDO DE PARTES SOBRE PRÓRROGA PROVISIONAL DEL PLAZO CONTRACTUAL (ART. 1225 CCyC).__ (destinatario, domicilio, remitente y domicilio) ASIENTE EXTENSIÓN DE FIANZA. Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), presto mi asentimiento a la prórroga provisoria del plazo contractual, en …

Ejecucion de alquileres

Promueve ejecución de alquileres Señor Juez: ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°…, piso …., de Capital Federal, y ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°…, piso …., de Capital Federal, ambas por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. …

Desalojo vencimiento de contrato

Promueve Demanda de Desalojo por Vencimiento de Contrato Señor Juez: ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°…, piso …., de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº…, Fº…, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, …

Desalojo de condena futura

Promueve Demanda de desalojo Señor Juez: ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n° ……, piso …, de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº …, Fº …, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista …

Demanda por canones locativos

Demanda por CÁNONES LOCATIVOS Sr. Juez Nacional: ……………….., con domicilio real en Av. ………………..de Capital Federal; constituyendo domicilio legal juntamente con mi letrado patrocinante: Dr. …………………., abogado, en ………………….de esta ciudad, a V.S. dice: I. Exordio Que vengo a iniciar formal demanda contra ………………..quien tiene su domicilio ubicado en ………….., …

Contrato locativo de fondo comercial (incluye relaciones sobre locación inmobiliaria preexistente)

CONTRATO LOCATIVO DE FONDO COMERCIAL (INCLUYE RELACIONES SOBRE LOCACIÓN INMOBILIARIA PREEXISTENTE).__ CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FONDO DE COMERCIO. PRELIMINAR (A- PARTES Y PERSONERÍAS) Entre las personas …(físicas; jurídicas), …(DNI. o datos de constitución e inscripción registral), con domicilio en …, por una parte, en adelante denominada «CEDENTE» y …(físicas; jurídicas), …

Consignacion de alquileres

Promueve consignación de alquileres Señor Juez: ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°……, piso …, de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº …, Fº …, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, …

Comodato, generalidades

1 COMODATO, GENERALIDADES.__ 1- Está legislado en los arts. 1533 a 1541 del CCyC. 2- La jurisprudencia ha considerado al comodato de inmuebles, como una figura jurídica usada para encubrir al contrato de locación urbana. 3- Para tener más elementos que abonen su prueba, conviene otorgarlo en escritura pública y …

Autorizacion a corredor inmobiliario (inmobiliaria) para arrendar o negociar finca …(locacion, venta)

AUTORIZACIÓN A CORREDOR INMOBILIARIO (INMOBILIARIA) PARA ARRENDAR O NEGOCIAR FINCA …(LOCACIÓN; VENTA).__ AUTORIZACIÓN. I- Por la presente otorgo autorización dando mandato pleno y en forma exclusiva a …, domiciliado en … (Tel. …), para que por mi cuenta y orden realice el corretaje inmobiliario y ofrezca en …(locación, venta) la …

Contrato de leasing financiero

CONTRATO DE LEASING FINANCIERO En la Ciudad de Buenos Aires, a los …………días del mes de ……… de 20……, entre la entidad financiera (nombre o razón social), con domicilio legal en ……………………, CUIT: ……………………… representada en este acto por el Sr. ……………………, DNI …………………, en su calidad de …………… conforme …

Contrato de locacion de fondo de comercio

CONTRATO DE LOCACIÓN DE FONDO DE COMERCIO Entre el Sr. ……………………, estado civil……………, domiciliado en la calle ……………N° ……… piso ………, departamento ……… de la ciudad de ……………, con Documento de Identidad N° …………, CUIT Nro.: ………………en adelante EL LOCADOR y el Sr. …………, estado civil……………, domiciliado en la calle …

Boleto de compraventa de fondo de comercio

BOLETO DE COMPRAVENTA DE FONDO DE COMERCIO Entre el Sr. …………, estado civil……………, domiciliado en la calle ……………N° ……… piso ………, departamento ……… de la ciudad de ……………, con Documento de Identidad N° …………, CUIT Nro.: ………………en adelante EL COMPRADOR y el Sr. …………, estado civil……………, domiciliado en la calle …

Notificación de oferta de locacion

NOTIFICACIÓN DE OFERTA DE LOCACIÓN (texto de la carta-documento) En mi carácter de Corredor Inmobiliario,(Matrícula Nro. ……) le notifico que el día ……… el Sr. ………………………, DNI …………ha reservado para locación el inmueble de su propiedad, sito en la calle…………, por la suma de Pesos/Dólares estadounidenses ………………… mensuales, ($/USD……). Toda …

Notificación de caducidad de reserva

NOTIFICACIÓN DE CADUCIDAD DE RESERVA (texto de la carta-documento) En mi carácter de Corredor Inmobiliario,(Matrícula Nro. ……) le notifico que ha quedado sin efecto la reserva realizada por Ud. el día…………por la locación/compraventa…… del inmueble sito en la calle…………por la suma de Pesos/Dólares estadounidenses………………… ($/USD……) ante vuestra incomparescencia injustificada a …

Notifica su resolución anticipada el locatario comercial y reclama el depósito en garantía

Notifica su resolución anticipada el locatario comercial y reclama el “depósito en garantía” …(destinatario <locador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación Comercial de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en …, a efectos de anoticiarlo en su calidad de locador, que ejerzo la facultad …

Locatario reclama a su locador (consorcista) que discriminen en liquidaciones las expensas extraordinarias.

LOCATARIO RECLAMA A SU LOCADOR (CONSORCISTA) QUE DISCRIMINEN EN LIQUIDACIONES LAS EXPENSAS EXTRAORDINARIAS, PORQUE SU CONTRATO LO EXCLUYE DE PAGARLAS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como vuestro locatario de la unidad funcional …, del consorcio …, INTÍMOLO hacer cuanto corresponda ante el Administrador para que las liquidaciones de …

Acreedor imputa sociedad de hecho, al colocatario con su deudor y exígele pagar solidariamente

ACREEDOR IMPUTA SOCIEDAD DE HECHO, AL COLOCATARIO CON SU DEUDOR Y EXÍGELE PAGAR SOLIDARIAMENTE 1- Me/Nos dirijo/gimos a usted como sus acreedores, por la obligación …, por pesos … ($…), contraída en vuestra representación por el señor …, en fecha …/…/.. 2- No puede negar su sociedad «de hecho» con …

Intimación al locador a restituir el depósito en garantía retenido

Intimación al locador a restituir el depósito en garantía retenido  …(locador y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) Habiendo fenecido en fecha 00/00/.., el plazo de reintegro del DEPÓSITO EN GARANTÍA correspondiente a la cláusula …, del Contrato de Locación del inmueble ubicado en …, que nos vinculaba, LO INTIMO POR SU CALIDAD …

Intimación al locatario con prorrogación mensual (art. 1218 ccyc) a restituir inmueble

INTIMACIÓN AL LOCATARIO CON PRORROGACIÓN MENSUAL (ART. 1218 CCYC) A RESTITUIR INMUEBLE  …(destinatario y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) 1- Como locador del Contrato de Locación vencido en fecha el 00/00/.. y prorrogado en períodos mensuales, por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial, sobre el inmueble ubicado en …, …

Intimación al locatario a pagar alquileres apercibiendo pedir su quiebra

Intimación al locatario a pagar alquileres apercibiendo pedir su quiebra …(destinatario, domicilio) 1- Como LOCADOR, según contrato de locación de fecha 00/00/.., por la inmueble ubicado en … y ante el impago del/los alquiler/es correspondiente/s al/los mes/es …(enero; febrero; marzo; abril; mayo; junio; julio; agosto; septiembre; octubre; noviembre; diciembre), cuyo/s …

Recibo por cargas de la locación (expensas, impuestos, tasas, consumos, etc.) a cargo del locatario y que pagó (adelantó) el locador

Recibo por cargas de la locación (expensas, impuestos, tasas, consumos, etc.) a cargo del locatario y que pagó (adelantó) el locador Nº… RECIBO DINERARIO POR REPETICIÓN DE OBLIGACIONES. RECIBÍ del Sr. … (DNI. …), la suma de PESOS … ($…), en devolución de los gastos a su cargo y pagados …

Tácita reconducción del plazo salvo prenotificación interruptiva

TACITA RECONDUCCIÓN DEL PLAZO SALVO PRENOTIFICACIÓN INTERRUPTIVA.__ … CLÁUSULA … (TACITA RECONDUCCIÓN) 1- El plazo del presente contrato será de … (…) … (días; meses; trimestres; años) y se prorrogará automáticamente por lapsos iguales. 2- Cualesquiera partes tendrá derecho a interrumpir la prórroga automática (tácita reconducción) prenotificando a la otra …

Mandante otorga mandato gratuito a particular para ofrecer finca en locación y a plazo fijo

MANDANTE OTORGA MANDATO GRATUITO A PARTICULAR PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN Y A PLAZO FIJO 1-OBJETO. Por la presente autorizo/amos al señor … (DNI. …) a ofrecer locación mi/nuestra finca (propiedad inmueble), ubicada en …, durante el lapso de … (…) días corridos, plazo que se renovará por períodos iguales, …

Locatario reclama deducción de alquileres del lapso perdido en reparaciones

LOCATARIO RECLAMA DEDUCCIÓN DE ALQUILERES DEL LAPSO PERDIDO EN REPARACIONES 1- Me dirijo a usted, como locatario de la maquinaria …, instalada en …, según Contrato de Locación firmado entre nosotros el día …/…/.. 2- Por la presente carta documento, RECLÁMOLES que deduzcan del alquiler mensual, el monto proporcional de …

Recibo dinerario por devolución parcial del depósito locativo, reteniendo obligaciones impagas

RECIBO DINERARIO POR DEVOLUCIÓN PARCIAL DEL DEPÓSITO LOCATIVO, RETENIENDO OBLIGACIONES IMPAGAS.__ (RECIBO POR REINTEGRO DEL DEPÓSITO LOCATIVO) 1- RECIBÍ/IMOS … (nombres, domicilio, teléfono, datos de constitución o DNI., CUIT. o CUIL.), la suma de pesos … ($…) … (en efectivo; cheque Nº… contra … Banco …), imputado a devolución parcial …

Locatario notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)

LOCATARIO NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locatario del Contrato de Locación fenecido en fecha …/…/.., sobre la cosa …(describirla), NOTIFÍCOLE por su calidad de locador, que rescindo la locación continuada por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial más que reintegraré …

Locatario habitacional reclama factura por alquileres adelantados, reparaciones urgentes

LOCATARIO HABITACIONAL RECLAMA FACTURA POR ALQUILERES ADELANTADOS, REPARACIONES URGENTES DE AVERÍAS PREEXISTENTES Y RESCINDE LOCACIÓN Como locatario de su finca situada en …, según Contrato de Locación celebrado el …/…/.., por esta carta documento me dirijo NUEVAMENTE a usted, ante los hechos siguientes: 1- A pesar de mi carta documento …

Locador notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)

LOCADOR NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locador del Contrato de Locación fenecido en fecha …/…/.., sobre la cosa …(describirla), NOTIFÍCOLE por su calidad de locatario, que rescindo la locación continuada por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial y que deberá …

Locador intima a pagar alquileres vencidos apercibiendo ejecución y pérdida del deposito

LOCADOR INTIMA A PAGAR ALQUILERES VENCIDOS APERCIBIENDO EJECUCIÓN Y PÉRDIDA DEL «DEPOSITO» 1- Me dirijo a usted, como locador de la maquinaria …, instalada en …, según Contrato de Locación firmado entre nosotros el día …/…/.. 2- INTÍMOLO formalmente a pagar en el domicilio …, entre las 00:00 y las …

Locatario turístico rechaza desalojar y retiene la finca por indevolución del depósito

LOCACIÓN INMOBILIARIA – LOCATARIO TURÍSTICO RECHAZA DESALOJAR Y RETIENE LA FINCA POR INDEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA 1- Como su locatario …(de temporada; turístico) me dirijo a usted para anoticiarlo que no desalojaré su finca y ejerceré «derecho de retención», hasta tanto me reintegre el «depósito dinerario de la locación», …

Locatario turístico rechaza desalojar amparándose en el plazo mínimo legal ordinario, por carecer de moblaje

LOCATARIO TURÍSTICO RECHAZA DESALOJAR AMPARÁNDOSE EN EL PLAZO MÍNIMO LEGAL ORDINARIO, POR CARECER DE MOBLAJE LA FINCA 1- Me dirijo a usted contestando vuestra absurda e improcedente carta documento nºCD…, fechada …/…/.. 2- El contrato que nos vincula, es una locación habitacional ordinaria, que tiene un plazo mínimo legal de …

Locatario notifica rescisión culposa y exige resarcimiento, ante daños sufridos por averías mas retiene la finca

  LOCATARIO NOTIFICA RESCISIÓN CULPOSA Y EXIGE RESARCIMIENTO, ANTE DAÑOS SUFRIDOS POR AVERÍAS MAS RETIENE LA FINCA, 1- Comunico a …(usted/es) en …(su/vuestra) calidad de …(locador/es) de la finca (propiedad inmueble) de la calle …(dirección), que atento al desprendimiento de la mampostería del rincón lateral izquierdo del techo del living, …

Locatario notifica renuncia al plazo mínimo legal (2 años) por sólo un año (art. 1198 ccyc)

LOCATARIO NOTIFICA RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LEGAL (2 AÑOS) POR SÓLO UN AÑO (ART. 1198 CCyC) Como locatario de su inmueble …, NOTIFÍCOLE que ejerzo la facultad del artículo 1198 del Código Civil y Comercial y que estando ya en el goce del inmueble locado desde el …/…/.., renuncio al …

Recibo de documentación pro locación y suma dineraria para …(sellado, timbrado)

RECIBO DE DOCUMENTACIÓN PRO LOCACIÓN Y SUMA DINERARIA PARA …(SELLADO; TIMBRADO).__ (RECIBO DE DOCUMENTACIÓN) RECIBÍ/IMOS de …(nombres, domicilio, teléfono, datos de constitución o DNI., CUIT. o CUIL.), la cantidad de … (…) copias del …(contrato de locación; convenio de … <modificación del alquiler; prórroga del plazo; de desocupación; …>), firmadas …

Locatario notifica litigio incoado que inhibiría al locador (demandado) de promover otro con similar objeto

LOCATARIO NOTIFICA LITIGIO INCOADO QUE INHIBIRÍA AL LOCADOR (DEMANDADO) DE PROMOVER OTRO CON SIMILAR OBJETO De toda consideración: Como locatario del inmueble …, según Contrato de Locación celebrado el …/…/.., actora, en autos «… c/… s/…» (Expte. …/..), que tramitan ante el Juzgado …, del Dr. …, Secretaría del Dr. …

Locatario notifica declinar su opción de prórroga del plazo contractual

LOCATARIO NOTIFICA DECLINAR SU OPCIÓN DE PRÓRROGA DEL PLAZO CONTRACTUAL Como locatario del Contrato de Locación celebrado en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFÍCOLE por su calidad de locador, que ejerciendo mi facultad declino la opción de prórroga del plazo contractual …

Notifican co locadores que les paguen separadamente el alquiler

NOTIFICAN CO-LOCADORES QUE LES PAGUEN SEPARADAMENTE EL ALQUILER.__ …(destinatario y domicilio) 1- Como condóminos …(por mitades; en porciones desiguales) de la titularidad del Contrato de Locación de fecha …/…/.., sobre la finca situada en … y consecuentemente co-locadores, notificámosle que desde el alquiler del mes … inclusive, lo pagará separadamente, …

Locatario habitacional notifica simplemente la resolución anticipada del contrato (art. 1221 ccyc)

LOCATARIO HABITACIONAL NOTIFICA SIMPLEMENTE LA RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO (ART. 1221 CCyC) Como locatario de su inmueble …, NOTIFÍCOLE que ejerzo la facultad del artículo 1221 del Código Civil y Comercial y resuelvo anticipadamente nuestro Contrato de Locación, por tanto le reintegraré su finca en fecha 30/…/.., a las 12:00 …

Demanda por consignación

Demanda por consignación Señor Juez: (…), abogado, inscripto en el tº (…), fº (…), constituyendo domicilio en la calle (…), a V. S. como mejor proceda digo: Según lo justifico con el testimonio que adjunto, el Sr. (…), con domicilio real en la calle (…) me ha conferido poder para …

Locatario habitacional notifica resolución anticipada del contrato (art. 1221 ccyc)

LOCATARIO HABITACIONAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO (ART. 1221 CCyC) 1- Me dirijo a usted como locador, para notificarle que ejerciendo la facultad del artículo 1221 del Código Civil y Comercial, resuelvo anticipadamente el Contrato de Locación de feche …/…/.. y que desocuparé la finca (propiedad inmueble) en fecha 30/…/.. …

Locatario habitacional notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)

LOCATARIO HABITACIONAL NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locatario habitacional del Contrato de Locación fenecido en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFÍCOLE por su calidad de locador, que rescindo la locación continuada por imperio del …

Locatario habitacional notifica ejercer su opción de prórroga del plazo contractual

LOCATARIO HABITACIONAL NOTIFICA EJERCER SU OPCIÓN DE PRÓRROGA DEL PLAZO CONTRACTUAL Como locatario del Contrato de Locación celebrado en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFÍCOLE por su calidad de locador, que ejerzo mi facultad y hago optación de la opción de …

Locatario habitacional impugna haber recibido el inmueble en perfecto estado e intima reparaciones

LOCATARIO HABITACIONAL IMPUGNA HABER RECIBIDO EL INMUEBLE «EN PERFECTO ESTADO» E INTIMA REPARACIONES 1- Como locatario habitacional, según Contrato de Locación celebrado en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, IMPÚGNOLE por su calidad de locador, que el inmueble recién recibido estuviera «en …

Locatario habitacional continuador rechaza desalojo intimado por heredero del locatario

LOCATARIO HABITACIONAL «CONTINUADOR» RECHAZA DESALOJO INTIMADO POR HEREDERO DEL LOCATARIO 1- Me dirijo a Ud. como «continuador» del locatario Sr. …, de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado el día …/…/.. 2- RECHÁZOLE su intimación a desalojar invocando ser heredero del …

Locatario habitacional continuador rechaza desalojo intimado por el locador

LOCATARIO HABITACIONAL «CONTINUADOR» RECHAZA DESALOJO INTIMADO POR EL LOCADOR 1- Me dirijo a Ud. como «continuador» del locatario Sr. …, de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado el día …/…/.. 2- RECHÁZOLE su intimación a desalojar, por mi calidad de conviviente …

Locatario comercial resuelve anticipadamente el contrato ejerciendo su derecho (art. 1221 ccyc)

LOCATARIO COMERCIAL RESUELVE ANTICIPADAMENTE EL CONTRATO EJERCIENDO SU DERECHO (ART. 1221 CCyC) Como locatarios del Contrato de Locación celebrado en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFICÁMOLES por su calidad de locador, que ejerciendo nuestra facultad del artículo 1221 del Código Civil …

Locatario comercial rechaza imputación en su recibo de alquiler sobre a cuenta y renegociación

LOCATARIO COMERCIAL RECHAZA IMPUTACIÓN EN SU RECIBO DE ALQUILER SOBRE «A CUENTA» Y «RENEGOCIACIÓN» INSERTADA CON «SORPRESA» De toda consideración: 1- Como Presidente y en representación de … S.A., domiciliada en …, locataria por Contrato de Locación del …/…/.., de vuestra finca sita en …, cuyo alquiler mensual está fijado …

Locatario comercial notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)

LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locatarios del Contrato de Locación comercial fenecido en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFICÁMOLES por su calidad de locador, que rescindimos la locación continuada por imperio del …

Locatario comercial notifica ejercer su opción de prórroga del plazo contractual

LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA EJERCER SU OPCIÓN DE PRÓRROGA DEL PLAZO CONTRACTUAL Como locatarios del Contrato de Locación celebrado en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFICÁMOLES por su calidad de locador, que ejerciendo nuestra facultad haremos optación de nuestra opción de prórroga …

Locatario comercial notifica declinar su opción de prórroga del plazo contractual

LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA DECLINAR SU OPCIÓN DE PRÓRROGA DEL PLAZO CONTRACTUAL Como locatarios del Contrato de Locación celebrado en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFICÁMOLES por su calidad de locador, que ejerciendo nuestra facultad declinamos nuestra opción de prórroga del plazo …

Locatario comercial impugna haber recibido el inmueble en perfecto estado e intima reparaciones

LOCATARIO COMERCIAL IMPUGNA HABER RECIBIDO EL INMUEBLE «EN PERFECTO ESTADO» E INTIMA REPARACIONES 1- Como locatarios del Contrato de Locación celebrado en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, IMPUGNÁMOLES por su calidad de locador, que el inmueble recién recibido estuviera «en perfecto …

Locataria contesta y resuelve el contrato, alega preaviso verbal, promete pagar alquiler adeudado

  LOCATARIA CONTESTA Y RESUELVE EL CONTRATO, ALEGA PREAVISO VERBAL, PROMETE PAGAR ALQUILER ADEUDADO MÁS CANCELAR EXPENSAS «ORDINARIAS» SÓLO CONTRA LIQUIDACIÓN DETALLADA 1- Por la presente carta documento y en mi calidad de inquilina, me dirijo a usted en respuesta a la carta documento nºCD…, de fecha …/…/.. y recibida …

Locador rechaza sublocación pretendida por locatario y prohibida en el contrato (art. 1214 ccyc)

LOCADOR RECHAZA SUBLOCACIÓN PRETENDIDA POR LOCATARIO Y PROHIBIDA EN EL CONTRATO (ART. 1214 CCyC) 1- Como locador según Contrato de Locación celebrado en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, NOTIFÍCOLE que rechazo absolutamente su pretensión de dar en sublocación por estar expresamente prohibida en la cláusula …

Inventario autónomo avaluado de instalaciones, muebles (moblaje) y accesorios

INVENTARIO AUTÓNOMO AVALUADO DE INSTALACIONES, MUEBLES (MOBLAJE) Y ACCESORIOS.__ (INVENTARIO) Anexo Nº… del Contrato de Locación …(amoblado; sin muebles) con destino …, de fecha …/…/.., entre … y …, de fecha …, sobre la finca (propiedad inmueble) …, que detalla las cosas que la integran o se entregan con ella: …

Locador pretende de modo unilateral e incausado reducir transitoriamente el alquiler

LOCADOR PRETENDE DE MODO UNILATERAL E INCAUSADO REDUCIR TRANSITORIAMENTE EL ALQUILER Como LOCADOR de la finca situada en …, según el Contrato de Locación de fecha …, en forma circunstancial y transitoriamente, redúzcole el alquiler estipulado en la cláusula …, de los meses de …(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, …

Intimación al locatario a restituir finca por fenecimiento del plazo

INTIMACIÓN AL LOCATARIO A RESTITUIR FINCA POR FENECIMIENTO DEL PLAZO.__ … (destinatario y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) 1- Ante el vencimiento del plazo en fecha …/…/.., del Contrato de Locación celebrado en fecha …/…/.., por la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, INTÍMOLO a restituir el inmueble en …(los … […] …

Locador notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)

LOCADOR NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locador del Contrato de Locación fenecido en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFÍCOLE por su calidad de locatario, que rescindo la locación continuada por imperio del artículo 1218 …

Intimación a pagar alquileres apercibiendo pedir la quiebra del locatario deudor

INTIMACIÓN A PAGAR ALQUILERES APERCIBIENDO PEDIR LA QUIEBRA DEL LOCATARIO DEUDOR.__ …(destinatario, domicilio) En mi calidad de LOCADOR, según contrato de locación de fecha …/…/.., por la finca ubicada en … y ante el impago del/los alquiler/es correspondiente/s al/los mes/es …, cuyo/s respectivo/s vencimiento/s fue/ron … (plazo contractual para el …

Locador notifica que recibirá la finca reservando derechos por cumplimiento de contrato y daños

LOCADOR NOTIFICA QUE RECIBIRÁ LA FINCA RESERVANDO DERECHOS POR CUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y DAÑOS 1- Me dirijo a usted como locador de la finca …, por contrato …, de fecha …/…/.. 2- Contestando vuestra carta documento nºCD…, fechada…/…/.., en la que manifestó: a) resolver el contrato a partir del …/…/..; …

Locador notifica que fenecerá prórroga y exige que restituyan su finca

LOCADOR NOTIFICA QUE FENECERÁ PRÓRROGA Y EXIGE QUE RESTITUYAN SU FINCA Estimados …(señor/es): 1- Como …(locador/es), …(tengo/emos) el agrado de …(dirigirme/nos) a …(usted/es), en …(su/vuestra) calidad de …(locataria/o; locatarias/os) de la finca (propiedad inmueble) sita en …(dirección), como continuadores en la locación, por ser sucesora de …(su/vuestro) fallecido esposo, don …

Locador notifica al locatario que se apersonará reclamando alquileres morosos, mas comprobantes

LOCADOR NOTIFICA AL LOCATARIO QUE SE APERSONARÁ RECLAMANDO ALQUILERES MOROSOS, MAS COMPROBANTES DE FACTURAS E IMPUESTOS CANCELADOS De nuestra consideración: 1- Una vez más nos dirigimos a ustedes, como locadores del Contrato de Locación de fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) de …, que originariamente fuera pactado con … …