Mis documentos Documentos Relacionados
JURISPRUDENCIAAcreedor hipotecario. Pago de seña
En el marco de un juicio ejecutivo se confirma la decisión que eximió al acreedor hipotecario de pagar la seña correspondiente en caso de resultar adquirente del inmueble a subastarse en la presente ejecución.
Buenos Aires, 4 de diciembre de 2018.
1. La institución bancaria ejecutante apeló subsidiariamente la decisión de fs. 276, mantenida en fs. 308/309, en cuanto eximió al acreedor hipotecario Aval Federal S.G.R. de pagar la seña correspondiente en caso de resultar adquirente del inmueble que habrá de subastarse en la presente ejecución.
Los fundamentos del recurso fueron expuestos en fs. 281/282 y respondidos en fs. 289/292.
2.a) Liminarmente corresponde señalar que oportunamente se decretó en estos obrados la subasta del inmueble propiedad del ejecutado sito en la calle Coronel Pagola … de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ocasión en que también se ordenó la citación del acreedor hipotecario Aval Federal S.G.R. en los términos del cpr 575 (v. fs. 167/168).
Frente a ello, el mencionado acreedor privilegiado se presentó en autos (fs. 189/190), solicitando luego se lo exima de abonar la seña correspondiente en la eventualidad de resultar adquirente en subasta del bien supra referido (fs. 275).
Dicha petición fue admitida por la Juez a quo (fs. 276), y tal decisión motivó la apelación del banco ejecutante que concita la actual atención del Tribunal.
b) Sentado ello, la Sala juzga que la decisión de grado no admite reproche.
Ello es así, pues según constancias de autos, el acreedor hipotecario cuenta con sentencia favorable que reconoce el crédito en su favor (v. copias certificadas de las sentencias de ambas instancias dictadas en el marco de la causa «Aval Federal S.G.R. c/ Saltzmann Preimpresiones S.A. y otro s/ ejecución hipotecario» que obran en fs. 180/188); y frente a ello, procede eximirlo del pago de la seña para la eventualidad de ser comprador en subasta del bien asiento del privilegio.
Ello, claro está, mediante la correspondiente compensación y sin perjuicio de considerar en su oportunidad los gastos que irrogue esa tramitación; pues de existir acreedores con preferencia de cobro, ese derecho bien podrá hacerse efectivo con el correspondiente saldo de precio, pues será recién en esa ocasión que la juez de grado deberá de pronunciarse respecto del orden de privilegios invocado por el ejecutante (conf. CNCom. Sala A, 22.4.08, «BBVA Banco Francés S.A. c/ Antonio, Nilda s/ ejecutivo»).
3. Por lo expuesto, se RESUELVE:
Rechazar la subsidiaria apelación de fs. 281/282.
Las costas de Alzada se distribuyen en el orden causado, en atención a no haber mediado estricto contradictor.
Cúmplase con la comunicación ordenada por la Excma. Corte Suprema de Justicia de la Nación (Ley 26.856 y Acordadas 15/13 y 24/13) y notifíquese electrónicamente. Fecho, devuélvase sin más trámite, confiándose al magistrado de primera instancia proveer las diligencias ulteriores (art. 36 inc. 1º, Código Procesal).
Gerardo G. Vassallo
Juan R. Garibotto
Pablo D. Heredia
Horacio Piatti
035056E
HASTA 3 CUOTAS SIN INTERÉS 15% DE DESCUENTO CON QR Y TRANSFERENCIA
Plan Básico
Consulte online más de 65.000 documentos jurídicos, Legislación, Jurisprudencia y Modelos de Escritos.
Consulte online más de 65.000 documentos jurídicos, Legislación, Jurisprudencia y Modelos de Escritos. Jurisprudencia: 40.000 fallos a texto completo del orden Nacional y Provincial emanados de los distintos tribunales del país.
Legislación: más de 20.000 normas Nacionales y Provinciales, Leyes, Decretos, Resoluciones.
Modelos de Escritos: 5.000 modelos referidos a una gran cantidad de temas. Contratos, Cartas Documento, Demandas, Contestaciones, Oficios, Recursos, etc.
Tendrá acceso ilimitado a todos los documentos y a sus actualizaciones según el plan contratado.
Con su nombre de usuario y contraseña podrá acceder a todos los contenidos disponibles del plan.
Plan Premium
Acceso ilimitado a más de 1.000.000 de documentos jurídicos actualizados diariamente. Incluye Legislación, Jurisprudencia y Modelos de Escritos.
Incluye fallos de tribunales nacionales, federales, provinciales y de la CABA. Sumarios y textos completos. Legislación nacional y provincial. Acceso completo a más de 5400 modelos de escritos, oficios, contratos, demandas, contestaciones, recursos, cartas documento, notificaciones prejudiciales y judiciales.
Buscadores integrados con facilidad y simplicidad en sus búsquedas: Búsqueda simple, avanzada, por voces y por tribunal.
Acceso a todos los documentos y a sus actualizaciones según el plan contratado. Sin pagos mensuales ni renovación automática para los Planes semestral y anual.
Con su nombre de usuario y contraseña podrá acceder a los nuevos documentos que se cargan diariamente en el sitio web.
Tendrá toda la información jurídica actualizada que necesita diariamente para el ejercicio profesional.
Luego de realizado el pago, recibirá un correo electrónico con su nombre de usuario y contraseña para acceder al sistema.
Formas de Pago: Puede abonar su compra mediante Tarjeta de Crédito, Débito o en cualquier sucursal de PagoFacil y/o RapiPago, como así también obtener los datos necesarios para realizar una Transferencia Electrónica o Depósito Bancario.
