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JURISPRUDENCIACondominio
En el marco de una acción de compensación económica debida a la actora por el uso exclusivo de la totalidad de la finca de la que las partes eran condóminos, se modifica parcialmente la sentencia y se difiere la liquidación para la etapa de ejecución de sentencia.
En la ciudad de San Isidro, a los 13 días del mes de julio de 2017, reunidos en Acuerdo los señores Jueces de la Sala Tres de la Excma. Cámara Primera de Apelación en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial San Isidro en virtud del art. 36 de la ley 5827, doctores MARIA IRUPE SOLANS y MARÍA FERNANDA NUEVO, para dictar sentencia en los autos caratulados: «PIRILLO TERESA CAROLINA VICTORIAC/ PIRILLO VIRGINIA ALEJANDRA y otro/a S/COBRO SUMARIO SUMAS DINERO (EXC.ALQUILERES, etc.)» expediente nº SI-3263-2012; practicado el sorteo pertinente (arts. 168 de la Constitución de la Provincia y 263 del Código Procesal Civil y Comercial), resultó que la votación debía tener lugar en el siguiente orden: Dres. Soláns y Nuevo resolviéndose plantear y votar las siguientes:
CUESTIONES
1ª ¿Se ajusta a derecho la sentencia apelada?
2ª ¿Qué pronunciamiento corresponde dictar?
A la primera cuestión, la señora Juez doctora Soláns dijo:
A. El asunto juzgado.
A.1) La actora Teresa Carolina Victoria Pirillo inicia demanda sobre cobro sumario contra Virginia Alejandra Pirillo y Rafael Roman, por la suma de $2.431.059,30, más intereses y costas.
Relata que el 28 de noviembre de 1979 adquirió junto a su hermano Antonio Francisco José Pirillo mediante escritura N°1217, en condominio y por partes iguales, una fracción de campo conformada -en ese entonces- por dos lotes (25 y 26) ubicados en el Partido de Pilar, con una superficie total de 20 hectáreas.
Dice que la propiedad fue luego subdividida mediante plano de agrimensura, subdivisión y deslinde en 5 parcelas (571 a, 571 b, 571c, 572 a y 572 b); que en su totalidad eran propiedad de la actora y su hermano (por partes iguales, es decir un 50% indiviso de cada uno).
Cuenta que con fecha 28 de noviembre de 1999 junto con su hermano, vendieron y donaron respectivamente mediante escritura n°115 la parcela 571 a la demandada Virginia Pirillo, como regalo de bodas por su enlace contraído con el codemandado Rafael Román.
Agrega que el 15 de mayo de 2001 fallece su hermano Antonio -condómino de las parcelas 571 b, 571 c, 572 a y 572 b-, sucediéndolo sus hijos Claudia Fernanda, Viviana y Virginia Alejandra Pirillo; sin desmedro de los derechosPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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