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JURISPRUDENCIAContrato de locación. Nuevo Código Civil y Comercial. Incumplimiento. Resolución. Rescisión
Se modifica parcialmente la sentencia que había hecho lugar a la demanda por daños y perjuicios interpuesta por el inquilino, dado que, conforme la prueba producida, no hubo incumplimiento en la entrega de la cosa por parte del locador, sino una rescisión bilateral decidida por ambas partes a raíz de su comportamiento, por lo que ambas deben restituirse lo recibido por la otra.
En la ciudad de Mendoza, a los quince días de diciembre del año dos mil quince se reúnen en la Sala de Acuerdos de la Excma. Cámara Segunda de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas, de Paz y Tributario, los Sres. Jueces titulares de la misma Dras. Gladys Delia Marsala y María Teresa Carabajal Molina, no así la Dra. Silvina Del Carmen Furlotti por en-contrarse en uso de licencia, y traen a deliberación para resolver en definitiva la causa Nº 130.770/51.470 «FAZIO MARÍA CECILIA c/ TERRANOVA FRANCISCO y ots. p/ D. y P.» originarios del Sexto Juzgado de Paz Letrado de la Primera Circunscripción Judicial, venidos a esta instancia en virtud del recurso de apelación interpuesto a fs. 354 por la parte demandada contra la sentencia de fecha 20/05/15, obrante a fs. 346/50, la que decidió admitir la demanda interpuesta, rechazar la reconvención. Asimismo impuso costas y reguló los honorarios a los profesionales intervinientes.
Habiendo quedado en estado los autos a fs. 377 se practicó el sorteo que determina el art. 140 del C.P.C., arrojando el siguiente orden de votación: Dres. Carabajal Molina, Furlotti y Marsala.
De conformidad con lo dispuesto por el art. 160 de la Constitución de la Provincia, se plantearon las siguientes cuestiones a resolver:
PRIMERA: ¿Es justa la sentencia apelada?
En su caso ¿qué pronunciamiento corresponde?
SEGUNDA: Costas.
SOBRE LA PRIMERA CUESTION, LA DRA. CARABAJAL MOLINA DIJO:
I. Se alza a fs. 354 el demandado Sr. Francisco Terranova contra la sentencia de fecha 20/05/15, obrante a fs. 346/50 y propicia su revocación.
La resolución impugnada admitió la demanda interpuesta por la Sra. María Cecilia Fazio contra el Sr. Francisco Terranova y la desestimó en contra de la Sra. Romina TerranovaPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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