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JURISPRUDENCIALocación de inmuebles. Corredor inmobiliario. Martillero público. Cobro de comisión. Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación
Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda por cobro de comisiones interpuesta por un corredor inmobiliario, por haber acercado a las partes de una locación de inmuebles aunque el contrato se celebrara sin su intervención, al estimarse que su obtención de la oferta -aunque no alcanzara la conformidad del propietario- constituyó un elemento de juicio trascendente para entender prácticamente concluida la actividad mediadora.
En Buenos Aires a los 22 días del mes de marzo de 2018, reúnense los señores Jueces de la Sala D de la Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial de la Capital Federal, con el autorizante, para dictar sentencia en la causa «COSCIA LUCAS MAXIMILIANO VÍCTOR contra NEW BET S.A. Y OTRO sobre ORDINARIO» registro N° 19294/2016, procedente del Juzgado N° 17 del fuero (SECRETARIA N° 33), en los cuales como consecuencia del sorteo practicado de acuerdo con lo previsto por el art. 268 del Código Procesal, resultó que debían votar en el siguiente orden, Doctores: Vassallo, Heredia y Garibotto. Estudiados los autos la Cámara planteó la siguiente cuestión a resolver:
¿Es arreglada a derecho la sentencia apelada?
A la cuestión propuesta, el Dr. Gerardo G. Vassallo dijo:
I. Lucas Maximiliano Coscia demandó (fs. 40/45) a New Bet S.A. y a su presidente Alejandro Gustavo Domínguez, con el objeto de reclamarle el pago de $ 206.205,78 con más sus intereses con causa en una comisión desatendida derivada de su intermediación, como corredor inmobiliario, en la locación de un inmueble.
Dijo ser martillero público con matricula profesional habilitante y desempeñarse en actividades inmobiliaria con el nombre de fantasía «Urban Realty de Lucas Maximiliano Víctor Coscia».
Recordó que en el año 2013 los representantes de la empresa MDV Constructora e Inmobiliaria S.A. contrataron su servicio para ofrecer en locación unPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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