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JURISPRUDENCIAPropiedad horizontal. Obra nueva. Demolición. Interpretación restrictiva
Se confirma el rechazo del pedido de demolición de obra nueva realizada por los demandados en infracción al reglamento interno, pues los actores no lograron demostrar un perjuicio real y de suficiente envergadura como para justificar la solución extrema que proponen en la demanda.
En la Ciudad de Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a los 26 días del mes de abril de dos mil diecinueve, reunidos en acuerdo los señores jueces de la Sala I de la Cámara Civil para conocer en los recursos interpuestos en los autos «FALCONE, LEANDRO HERNAN Y OTRO c/ FARFAN DEL NIDO, PABLO SANTIAGO Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ» respecto de la sentencia de grado el Tribunal estableció la siguiente cuestión a resolver:
¿Se ajusta a derecho la sentencia apelada?
Practicado el sorteo resultó que la votación debía hacerse en el orden siguiente: Dres. RODRIGUEZ, GUISADO y CASTRO.
A las cuestiones propuestas el Dr. Rodríguez dijo:
1. La sentencia de fs. 776/92 rechazó la excepción de falta de legitimación activa y pasiva, con el alcance precisado en los considerandos e hizo lugar a la defensa de falta de legitimación activa interpuesta por la demanda respecto del reclamo por compensación por el uso exclusivo, con costas en el orden causado. Asimismo, rechazó la demanda deducida por Leandro Hernán Falcone y María Soledad Rolandi contra Pablo Santiago Farfán del Nido y Débora Davicino, con costas por su orden, y rechazó la citación de terceros contra el Consorcio de Copropietarios de la calle Sánchez de Lorial …, CABA, también con costas por su orden.
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