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JURISPRUDENCIAUsucapión. Falta de integración de la litis con el titular dominial. Rechazo de la demanda
Se revoca el fallo que había hecho lugar a la demanda de usucapión, pues no se integró la litis con un tercero interesado -titular dominial- en el resultado del pleito.
En la Ciudad de Mendoza a los nueve días del mes de junio de dos mil diecisiete, reunidos en la Sala de Acuerdos de esta Excma. Cuarta Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas, de Paz y Tributario, los señores Jueces titulares, trajeron a deliberación para resolver en definitiva los autos Nº 52.053/101.450 caratulados «SÁNCHEZ, RAFAELA SOLEDAD C/INSUREGUI, ARTURO GENARO VÍCTOR Y OTS. P/PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA», originarios del Vigésimo Cuarto Juzgado Civil, Comercial y Minas de la Primera Circunscripción Judicial, venido al Tribunal en virtud de los recursos de apelación planteados a fojas 692 y 694 contra de la sentencia de fojas 683/687 y su aclaratoria de fojas 691.-
Practicado a fojas 764 el sorteo establecido por el Art. 140 del Código Procesal Civil, se determinó el siguiente orden de votación: Leiva, Ábalos, Ferrer.-
De conformidad con lo ordenado en el art. 160 de la Constitución Provincial, se plantearon las siguientes cuestiones a resolver:
PRIMERA CUESTIÓN:
¿ES JUSTA LA SENTENCIA APELADA?
SEGUNDA CUESTIÓN:
COSTAS.
SOBRE LA PRIMERA CUESTIÓN, EL SR. JUEZ DE CÁMARA, DR. CLAUDIO F. LEIVA DIJO:
I.- Que a fojas 692 y 694 el Dr. Gustavo Cristian Sánchez, por la cesionaria de la actora, Sra. Elba Susana Asencio, y el Sr. Alberto Filizzola, en carácter de tercero interesado, plantean recurso de apelación contra la sentencia de fojas 683/687, que hace lugar a la demanda por título supletorio entablada por Rafaela Soledad Sánchez hoy su cesionaria Elba Susana Asencio y en consecuencia declara adquirido por prescripción veinteñal desde el 20 de julio de 2.009, el inmueble ubicado en calle Juan B. Justo n° 275 del distrito Ciudad, departamento Capital, Provincia de Mendoza, con una superficie según mensura de 376,99 m2 (parte de mayor extensión) y según título 500,00 m2, inscripto en el Registro de la Propiedad Raíz al Folio Real matrícula N° 79103/1, Asiento A-1, nomenclatura catastral 01-01-08-0070-000022, padrón rentas 02824/01 y padrón municipal 755-018, como surge del plano de mensura aprobado por la Dirección Provincial de Catastro, el día 6 de octubre de 2.004 al N° 01 37012 que glosa a fs. 254 y el que deberá ser inscripto en la Dirección de Registros Públicos y Archivo Judicial de Mendoza a nombre de la cesionaria Elba Susana Asencio; que, asimismo, impone las costas del proceso a la actora Rafaela Soledad Sánchez con la salvedad de las causadas por el Señor Alberto Filizzola, que se imponen por su orden; dispone que firme la presente sentencia, previa conformidad de los profesionales intervinientesPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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