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DECRETO 1284/2003

HIPOTECA

VIVIENDA

Sistema de Refinanciación Hipotecaria. Creación. Ejecuciones hipotecarias sobre vivienda única. Reglamentación. Aprobación

del 18/12/2003; publ. 22/12/2003

Visto la ley 25798 , lo propuesto por el Ministerio de Economí­a y Producción, y

Considerando:

Que mediante el citado cuerpo legal fue creado el Sistema de Refinanciación Hipotecaria con el objeto de implementar los mecanismos previstos en el mismo para resolver la situación planteada en torno a las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda única.

Que, en tal sentido, la ley mencionada ha fijado pautas tendientes a evitar ejecuciones hipotecarias, atendiendo la situación de numerosos deudores que, por encontrarse en mora en el cumplimiento de sus obligaciones, se hallan próximos a sufrir la ejecución de su vivienda única y familiar.

Que es intención del Gobierno nacional atender la particular situación de aquellos sectores de la sociedad, que se han visto severamente afectados por la grave crisis económica por la que atravesara el paí­s.

Que la implementación torna imprescindible determinar los alcances y precisar los instrumentos que tornen operativos los principios contenidos en la ley 25798 .

Que, en razón de lo expuesto y a fin de agilizar la puesta en marcha de los mecanismos pertinentes, resulta necesario reglamentar la citada ley 25798 , complementando adecuadamente sus disposiciones para permitir el cumplimiento de los fines tenidos en cuenta por el Congreso de la Nación al momento de sancionar la misma.

Que, en este sentido corresponde también determinar la integración del patrimonio del fideicomiso para la refinanciación hipotecaria creado por el art. 12 de la ley 25798.

Que dentro de ese contexto, resulta necesario ampliar el art. 1 del decreto 342/2000 a fin de posibilitar la constitución del Fondo Fiduciario para la Refinanciación Hipotecaria conforme lo previsto en el art. 15 de la ley que se reglamenta.

Que asimismo, es menester realizar las gestiones conducentes a la sanción de una ley que determine el procedimiento a aplicar en los casos de mutuos elegibles que hubieran sido concertados con anterioridad a la vigencia de la ley 23928 .

Que la Dirección General de Asuntos Jurí­dicos del Ministerio de Economí­a y Producción, ha tomado la intervención que le compete.

Que el presente se dicta en ejercicio de las atribuciones emergentes de los arts. 99 , incs. 1 y 2, de la Constitución Nacional y 15 de la ley 25798.

Por ello,

El presidente de la Nación Argentina decreta:

Art. 1.– Apruébase la reglamentación de la ley 25798 que, como anexo I, integra el presente decreto.

Art. 2.– En ejercicio de las facultades previstas en el art. 15 de la ley 25798, incorpórase como inc. g) del art. 1 del decreto 342/2000, y sus modificatorios, el siguiente texto: “Asignar la suma que determine el Ministerio de Economí­a y Producción a la constitución del patrimonio del Fondo Fiduciario para la Refinanciación Hipotecaria creado por la ley 25798 ”.

Art. 3.– El aporte a que se refiere el artí­culo precedente, será integrado dentro de los diez (10) dí­as de la entrada en vigencia del presente.

Art. 4.– La Unidad de ReestructuraciónPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.

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