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JURISPRUDENCIACréditos por expensas comunes. Cobro judicial de la deuda. Barrio privado. Administrador. Legitimación activa
Se hace lugar a la demanda por cobro de expensas impagas interpuesta por la empresa administradora de un complejo inmobiliario, toda vez que el administrador se encuentra legitimado activamente para iniciar el cobro judicial de la deuda y, asimismo, no resulta viable la aplicación de la excepción por incumplimiento alegada por demandada, dado que los supuestos incumplimientos por falta de servicios no son susceptibles de compensación con el pago de expensas.
En la ciudad de Mendoza a los cinco días del mes de febrero de dos mil dieciséis, reunidos en la Sala de Acuerdos de esta Excma. Cuarta Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas, de Paz y Tributario, los señores Jueces, trajeron a deliberación para resolver en definitiva los autos N°130.680/51.362, caratulados «ACRECER S.A. C/ RINCON, PABLO RAUL y ots. P/ Cobro de pesos», originarios del Sexto Juzgado de Paz Letrado de la Primera Circunscripción Judicial de la Provincia, venido al Tribunal en virtud del recurso de apelación planteado a fs. 172 por la parte demandada en contra de la sentencia de fs. 168/170.
Practicado a fs. 190 el sorteo establecido por el art. 140 del Código Procesal Civil, se determinó el siguiente orden de votación: Ferrer, Sar Sar y Leiva.
De conformidad con lo ordenado en el art. 160 de la Constitución Provincial, se plantearon las siguientes cuestiones a resolver:
Primera cuestión:
¿Debe modificarse la sentencia en recurso?
Segunda cuestión:
¿Costas?
Sobre la primera cuestión propuesta, el Dr. Ferrer dijo:
I- Llega en apelación la sentencia que glosa a fs. 168/170, por la cual la Sra. Juez «a quo» hace lugar a la demanda interpuesta por AcrecerPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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