Categoría: modelos de escritos

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     ACUSA ACCIONAR DILATORIO Y SOLICITA SANCIÓN ACUSA ACCIONAR DILATORIO Y SOLICITA SANCIÓN. FJK, abogado, t…………….f……………CPA, manteniendo el domicilio constituido, por la parte actora, en autos:…………………………………………., a V.S. digo: 1) Que mediante el presente vengo a acusar de accionar dilatorio a las parte demandada y a su letrado, en …

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     ACUSE DE NEGLIGENCIA EN UNA PRUEBA Señor Juez: TYD, abogado apoderado de la parte actora, T…………, F……………, manteniendo el domicilio legal constituido en………………….., en los autos…………………………………………… a V.S. respetuosamente digo: 1 ) Que habiendo vencido el término para la producción de la prueba ofrecida a fs…………………………. y no …

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     BENEFICIO DE LITIGAR SIN GASTOS Señor Juez: MSF, por derecho propio, con domicilio real en…………………………………………………..y constituyendo domicilio legal en la calle……………………………………………………., a V.S. respetuosamente digo: 1) Que vengo a iniciar actuaciones a fin de obtener el Beneficio de Litigar sin Gastos, en la acción por Daños y Perjuicios …

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     CONTESTA ACUSE DE NEGLIGENCIA Señor Juez: MOD, abogado apoderado de la parte demandada, T…………, F……………, manteniendo el domicilio legal constituido en………………….., en los autos…………………………………………… a V.S. respetuosamente digo: Que venga a contestar el traslado de acuse de negligencia, y a solicitar que se rechace dicho acuse con costas …

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     Demanda por COBRO DE DINERO Señor Juez: T……D……………, abogado apoderado de la parte actora, T…………, F……………CPACF, constituyendo el domicilio legal en………………….., a V.S. me presento y respetuosamente digo:   1) Personerí­a.- Que vengo a actuar en nombre y representación de ……………………………….., con domicilio real en ………………………, de profesión……………………….., …

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     DIVORCIO: PRESENTACIÓN CONJUNTA Señor JUEZ: Rosa L…………, con domicilio real en…………………………………….. y Miguel G………………………….con domicilio real en……………………………, ambos por derecho propio, constituyendo domicilio legal en …………………………., conjuntamente con nuestro abogado patrocinante Dr…………………….t………f…………..CPACF, de común acuerdo nos presentamos y a V.S. decimos: I) Objeto.- Que venimos a iniciar juicio …

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     INICIA Demanda por ACCIDENTE DE TRABAJO Señor Juez: T……D……………, abogado apoderado de la parte actora, T…………, F……………CPACF, constituyendo el domicilio legal en………………….., a V.S. me presento y respetuosamente digo: Personerí­a.- Que vengo a actuar en nombre y representación ……………………., con domicilio real en ………………………, de profesión……………………….., de nacionalidad……………………, …

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     JUICIO EJECUTIVO POR COBRO DE EXPENSAS Señor Juez: T……D……………, abogado, T…………, F……………CPACF, constituyendo domicilio legal en…………………..,  a V.S. me presento y respetuosamente digo: 1) Que como lo acredito con copia simple del poder que acompaño, soy apoderado del Consorcio de calle…………………………………. 2) En el carácter invocado vengo a …

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     PIDE CADUCIDAD DE LA INSTANCIA Señor Juez: T……D……………, abogado apoderado de la parte demandada, T…………, F……………CPACF, manteniendo el domicilio constituido en………………….., en los autos……………………………………………… a V.S. me presento y respetuosamente digo: Que habiendo ya transcurrido más de seis meses sin que nadie instare el procedimiento, se ha cumplido …

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     PREPARA VÍA EJECUTIVA Señor JUEZ: T……..R…………….., por derecho propio, con domicilio real en…………………………y constituyendo el domicilio proesal en …………………………..conjuntamente con el letrado que me patrocina Dr………………………………t…………….. f……………CPACF., a V.S. me presento y digo: I) Objeto.- Dado que el documento acmpañado no trae por sí­ solo ejecución, vengo a …

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     QUERELLA POR CHEQUE SIN FONDOS Señor Juez: J.N.S, por derecho propio, con domicilio real en…………………….y constituyendo domicilio legal en………………………… junto con mi letrado patrocinante, Dr ……………………………..t………..f……….del CPACF, a V.S. digo:   1) Objeto.- Que vengo a promover querella contra…………………………………., de profesión carpintero, domiciliado en …………………………………. de…………………………….., por el …

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     RECUSACIÓN SIN CAUSA Señor Juez: LSF, abogado, t…….., f…………….CPACF, en representación   de la parte demandada, constituyendo domicilio legal en ………………., en los autos caratulados …………………………………………., a V.S. respetuosamente digo: Que en nombre y representación del Sr ………………………………….con domicilio real en …………………………………………………., lo cual justifico con la fotocopia …

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     SOLICITA EXPEDIENTE ARCHIVADO Señor Juez: MVF, por derecho propio, con domicilio real en…………………….y constituyendo legal en …………………………., en los autos caratulados …………………………………… a V.S. digo: Dado que los autos «………………………………………….» se encuentran archivados bajo el Número……………………………………………………. y que requiero de los mismos a efectos de hacer peticiones de …

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     SOLICITA FOTOCOPIAS DEL EXPEDIENTE Señor Juez: L………….G…………., por derecho propio, manteniendo el domicilio legal constituido conjuntamente con mi letrado patrocinante, Dr……………………….. t…….f……….. , en la calle……………………………………, en los autos «…………………………………» a V.S. digo: Que vengo a solicitar se saquen fotocopias de todo el expediente, autorizando para ello al …

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     SOLICITA REBELDÍA Señor Juez: SDR, abogado de la parte actora, con domicilio legal constituido en ………………………….. , en los autos ……………………………………………………, a V.S. respetuosamente digo: 1) Que la demanda contra la demandada fue debidamente notificada con fecha…………….. estando la cédula respectiva agregada a fs………………… 2) No obstante lo …

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     SOLICITO SE DEJE EN LETRA Señor Juez: MMH, en mi carácter de abogado de la parte demandada, manteniendo el domicilio legal constituido en……………………………, en los autos caratulados «………………………………………..», a V.S. digo: Habiendo concurrido en varias oportunidades a Secretaria y no encontrándose el expediente, atento al estado de autos …

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     PLIEGO DE POSICIONES Pliego de posiciones a cuyo tenor deberá absolver la representante legal de la demandada y sus directores y sí­ndicos co demandados en los autos caratulados «…….. C/ ……… y ot. S/ Despido – Diferencias Salariales – Cobro de Pesos» el dí­a de la audiencia de …

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     LOCACIÓN POR TEMPORADA EN COUNTRY CLUB Entre … Completar … , con Documento … Completar … y domicilio en  … Completar …, denominado en adelante «El Locador», y … Completar … , con Documento … Completar … y domicilio en … Completar … , denominado en adelante «El …

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     AUTORIZACIÓN PARA LA LOCACIÓN Podrá el Comodatario en locación la cosa comodatada, pero serán a su cargo los perjuicios que pudieran acaecer al Comodante por daños, devolución extemporánea,  etc.    En ningún caso podrá realizar Contrato de Locación que supere el plazo del comodato. (En inmuebles urbanos el …

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     AUTORIZACIÓN DE MEJORAS Por medio del presente autoriza el Locador al Locatario, a efectuar en el bien locado las siguientes mejoras . . . . . . . . . ., por un importe máximo total de $ . . . . . . . . . . …

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     CLÁUSULA ESPECIAL SOBRE HONORABILIDAD Por medio del presente dejan expresa constancia las partes que el Locador no desea admitir en su inmueble, a personas cuyos antecedentes personales en general, no resulten intachables.   Se establece lo precedentemente mencionado debido a que entiende el Locador, que con esto conservará …

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     CLÁUSULA SOBRE MEJORAS Por medio de la presente se señala  expresamente que no podrá introducir el Locatario mejoras en la finca arrendada, sin mediar consentimiento prestado por escrito por parte del Locador.    A efectos de que preste dicho consentimiento el Locador, se deberán cumplir los siguientes requisitos: …

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     CONTRATO DE LOCACIÓN DE DEPARTAMENTO Entre … Completar … , con Documento … Completar … y domicilio en  … Completar …, denominado en adelante «El Locador»,  y … Completar … , con Documento … Completar … y domicilio en … Completar …, denominado en adelante «El Locatario»; se …

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     DEPÓSITO EN GARANTÍA El Sr. . . . . . . . . . . entregará al Locador en oportunidad de tomar la posesión del inmueble locado, como depósito de garantí­a del fiel cumplimiento de toda y cada una de las obligaciones que por el presente Contrato asume …

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     FACULTAD DE INGRESAR AL INMUEBLE En caso de filtraciones, deterioros graves, abandono, daño intencional, y en general, por reparaciones que deban realizarse inmediatamente, y fueran demoradas injustificadamente por el Locatario, se autoriza expresamente al Locador a penetrar al inmueble locado.   Quedará a disposición del Locador una copia …

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     INVENTARIO DE MUEBLES E INSTALACIONES Por medio del presente se realiza el correspondiente inventario de los muebles e instalaciones que se encuentran en el Inmueble sito en la calle . . . . . . . . . ., Nº . . . . . . . . …

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     LOCACIÓN CON PLAZO INDETERMINADO   Por medio del presente se deja expresa constancia, conforme con lo establecido por el art. 1508 del Código Civil, que el plazo de vigencia del presente Contrato será el necesario para dar cumplimiento al objeto del mismo, el cual es  . . . …

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     LOCACIÓN DE VIVIENDA Entre … Completar … , con Documento … Completar … y domicilio en  … Completar …, denominado en adelante «El Locador»,  y … Completar … , con Documento … Completar … y domicilio en … Completar …, denominado en adelante «El Locatario»; se celebra el …

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     LOCACIÓN EN PROPIEDAD HORIZONTAL Entre … Completar … , con Documento … Completar … y domicilio en  … Completar …, denominado en adelante «El Locador»,  y … Completar … , con Documento … Completar … y domicilio en … Completar …, denominado en adelante «El Locatario»; se celebra …

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     PAGOS A TERCERAS PERSONAS Por medio del presente le notifico, en mi carácter de Locador del inmueble ubicado en  . . . . . . . . . ., que el perí­odo correspondiente a . . . . . . . . . . deberá Ud. abonárselo al  …

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     PLAZO PARA FORMULAR OBSERVACIONES Por medio del presente se deja constancia que recibe el Locatario el inmueble y sus accesorios, según inventario adjunto, en un estado de perfecta conservación y funcionamiento, obligándose a devolverlos a la finalización de este Contrato en un estado similar al que los recibió, …

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     PROHIBICIÓN AL LOCADOR DE DESARROLLAR DETERMINADA ACTIVIDAD Por medio de la presente se deja expresa constancia que el Locador se compromete a no realizar ninguna actividad competitiva,  en un radio de. . . . . . . . . . cuadras del local que da en alquiler, aún …

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     PROHIBICIÓN DE LOCACIÓN VERBAL Por medio del presente acuerdan las partes en forma definitiva e irrevocable, y como  condición indispensable de la presente Locación, que no existe ni existirá ninguna clase de Locación oral o verbal o sin Contrato escrito, por lo cual se producirá automáticamente la caducidad …

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     PROHIBICIÓN PARA REALIZAR CONSTRUCCIONES Por medio del presente se prohí­be al Locatario efectuar cualquier clase de construcción en el terreno locado, incluso las mejoras que pudieran considerarse necesarias o útiles. Asimismo se establece que en caso de violación de la prohibición precedentemente señalada, el Locador no tendrá obligación …

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     RESGUARDO PARA EL LOCATARIO Se deja constancia que el depósito de garantí­a deberá ser actualizado a la fecha de su restitución al Locatario, de acuerdo a la variación que experimenten los í­ndice de  . . . . . . . . . ., desde la fecha de su …

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     RESPONSABILIDAD POR DAÑO En ningún supuesto el Locador se hace responsable por cualquier daño que el Locatario y/o terceros sufran en las personas o en sus bienes, por causas relacionadas por esta Locación y/o en la finca arrendada, incluso en caso de que los mismos sean causados por …

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     SERVICIO DE SECRETARÍA Se señala expresamente que incluye la presente locación el servicio de Secretaria durante el lapso contratado, no implicando para el Locatario la prestación de dicho servicio relación laboral alguna, por ser dependientes del Locador.    Asimismo se señala que por la prestación de dicho servicio …

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     USO CONJUNTO DE GARANTÍAS Podrá el Locador a su elección, ejercer en forma conjunta, separada o alternativamente las siguientes garantí­as: . . . . . . . . . ., previstas en el presente  Contrato.   Asimismo se señala que el ejercicio de cualquiera de las garantí­as precedentemente …

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     USO DE ELEMENTOS DE TRABAJO Por medio del presente se deja constancia expresa que  incluye la locación de los siguientes bienes muebles: . . . . . . . . . . Dichos bienes tienen un valor de reposición de . . . . . . . . …

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     ADMINISTRADOR DE CONSORCIO, INSTRUCCIONES Pautas que deberí­a observar el Administrador del Edificio de  . . . . . . . . . . . .   PRIMERA: Deberá requerir conformidad de alguno de los integrantes del Consejo de Administración, para toda erogación por reparaciones, gastos de reposiciones, exceptuados …

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     AUTORIZACIÓN DE OCUPACIÓN PRECARIA   I.- Autoriza por medio del presente el Comprador al Vendedor a permanecer en el inmueble ubicado . . . . . . . . . . . ., de su propiedad, como mero ocupante precario desde el dí­a . . . . . …

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     COMPRA DE INMUEBLE CON DINERO OBTENIDO DE LA VENTA DE UN BIEN PROPIO El Comprador deja expresamente establecido, a los efectos de los Artí­culos 1266 y 1257 del Código Civil, que adquiere en su totalidad el Bien objeto de este Contrato con dinero obtenido de la venta del: …

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     COMPRA EN COMISIÓN I.- Adquiere el Comprador «en comisión» el Inmueble, obligándose a tal efecto a identificar a su comitente a la fecha de la escrituración, considerándoselo Comprador definitivo en caso contrario.   II.- Asimismo manifiesta el Comprador que efectúa la presente operación «en comisión», obligándose a comunicar …

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     CONDICIONES DE VENTA DE TERRENO PRIMERO: El Comprador constituirá en el acto de la escrituración a favor de . . . . . . . . . . . . o propietarios presentes o futuros del resto de los lotes de la zona residencial, las servidumbres reales contí­nuas …

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     CONSENTIMIENTO CONYUGAL Se realiza el presente Contrato con el expreso consentimiento del cónyuge del Vendedor, de conformidad con lo establecido por el Art. 1277 del Código Civil. El cónyuge presta su conformidad  firmando al final de este Contrato.

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     DESAFECTACIÓN DEL INMUEBLE AL RÉGIMEN DE PREHORIZONTALIDAD . Escritura Pública de Desafectación del Inmueble al régimen de la Ley de prehorizontalidad (Art. 6º, Ley 19724) Desafectación Ley 724, Escritura Nº . . . . . . . . . . . ., Inmueble  . . . . . …

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     PACTO DE RETROVENTA, PREFERENCIA Y MEJOR COMPRADOR Esta Compraventa reconoce las siguientes condiciones especiales:    I.- Puede ejercitar el Vendedor dentro del plazo de . . . . . . . . . . . ., el derecho de retroventa, el cual estará sujeto al pago de un …