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JURISPRUDENCIAUsucapión
Se rechaza la demanda por prescripción adquisitiva de inmueble, por considerar que no ha quedado acreditada la posesión pacífica, pública, continuada y a título de dueño por un plazo superior a los 20 años.
Mendoza, 05 de abril de 2018.-
Y VISTOS:
Los precedentemente intitulados, llamados a dictar sentencia y de los que,
RESULTA:
I.- Que a fs. 25/29 se presenta el actor a través de apoderada e interpone demanda por prescripción adquisitiva en contra de Exequiel Cortez respecto de un inmueble inscripto al n° 641, fs. 273, t° 4 de Luján de Cuyo; invocando que desconoce el domicilio del mismo.-
Expone que el 07 de abril de 2005 el Sr. Vicenzo Giovarruscio le cedió la totalidad de los derechos y acciones que le correspondían sobre el inmueble de referencia, incluidos los inherentes a la posesión; y que el precio pactado en ese contrato fue totalmente abonado.-
Relata que el Sr. Giovarruscio comenzó a poseer el inmueble pacífica, pública e ininterrumpidamente en 1980, construyendo una vivienda en la que se instaló con su familia; que en 1997 inició la construcción de una segunda vivienda donde actualmente vive una de sus hijas y que no está terminada; que a lo largo de los años aquél realizó arreglos tendientes a hacer más habitable el inmueble; que fue cerrando con un alambrado su perímetro; y que solicitó la conexión de luz y de una boca de agua potable para uso doméstico a través de la Unión Vecinal Calle Olavarría, haciéndose cargo del pago de las boletas correspondientes.-
Señala que desde que su parte comenzó la ocupación ha efectuado todo tipo de mejoras y arreglos; que celebró sendos contratos de comodato respecto de las dos viviendas existentes en el predio con las Sras. Laura Roxana Bianchi y Estela Giovarruscio, en fechas 31/05/02 y 03/06/05; y que las comodatarias aludidas realizan tareas de cuidado, mantenimiento y limpieza, por lo que les paga un sueldo y les otorga un préstamo de uso sobre las viviendas.-
Expone que ha gestionado el pedido del padrón municipal definitivo en la Municipalidad de Luján para poder solicitar la conexión de los servicios públicos necesarios y que ha solicitado un nuevo medidor a su nombre para abonar las boletas correspondientes.-
Ofrece prueba y se funda en derecho. –
II.- Que a fs. 61/62 la Municipalidad de Luján expone que no tiene interés jurídico respectoPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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