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JURISPRUDENCIACaída en la vereda. Responsabilidad del dueño o guardián. Conservación de la vereda. Responsabilidad del titular del inmueble
Se confirma la sentencia apelada en cuanto hizo lugar a la excepción de falta de legitimación pasiva deducida por los titulares registrales del inmueble lindante con la vereda escena del accidente y admitió la acción de daños y perjuicios incoada, condenando al citado como tercero (comprador del inmueble por boleto de compraventa), en concepto de los daños que sufriera el accionante al caer mientras caminaba por la calle, como consecuencia del mal estado de la vereda.
En la ciudad de Azul, a los diecinueve días del mes de junio del año Dos Mil Dieciocho, reunidos en Acuerdo Ordinario los Señores Jueces de la Excma. Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial Departamental, Sala II, Doctores Jorge Mario Galdós, María Inés Longobardi y Víctor Mario Peralta Reyes, para dictar sentencia en los autos caratulados: «Prener, Osvaldo Adán c/ Lázaro, Alicia Teresa y otro s/ Daños y Perjuicios» (causa n° 62.851), habiéndose procedido oportunamente a practicar la desinsaculación prescripta por los arts. 168 de la Constitución Provincial, arts. 263 y 266 del C.P.C.C., resultando de ella que debían votar en el siguiente orden: Dra. Longobardi, Dr. Peralta Reyes y Dr. Galdós.
Estudiados los autos, el Tribunal resolvió plantear y votar las siguientes:
-CUESTIONES-
1ra- ¿Es justa la sentencia apelada de fs. 257/267 vta.?
2da-¿Qué pronunciamiento corresponde dictar?
-VOTACIÓN-
A LA PRIMERA CUESTIÓN, la Sra. Jueza Dra. Longobardi dijo:
I) 1. Vienen las actuaciones a conocimiento de este Tribunal, con motivo de los recursos de apelación planteados por el actor, Osvaldo Adán Prener (fs. 269), y por el tercero citado, Jorge Fermín Ruiz (fs. 271), contra la sentencia definitiva de fs. 257/167 vta. (con su aclaratoria de fs. 268), que hizo lugar a la excepción de falta de legitimación pasiva deducida por los accionados Alicia Teresa Lázaro y Luis Enrique Lázaro (titulares registrales del inmueble lindante con la vereda escena del accidente), y admitió la acción de daños y perjuicios incoada, condenando al citado como tercero, Sr. Ruiz (comprador del inmueble por boleto de compraventa), a abonar al accionante la suma de $200.000, en concepto de los daños por incapacidad psicofísica ($180.000) y moral ($20.000), que habría sufrido el accionante al caerse el día 12/07/13, mientras caminaba por la calle Rivadavia al … de la ciudad de Olavarría, como consecuencia del mal estado de la vereda.
Para así resolver, el decisorio apelado comienza por abordar la excepción de falta de legitimación pasiva opuesta por los titulares registrales (Alicia Teresa Lázaro y Luis Enrique Lázaro), del inmueble en cuya vereda se produjo el accidente. Relata que los mencionados invocaron haber firmado un boleto de compraventa el 14/02/11, y haber entregado el inmueble al Sr. Jorge Fermín Ruiz. Con fundamento en el reconocimiento del boleto de compraventa por parte del Sr. Ruiz (fs. 114 vta.) y en las declaraciones de los testigos Minvielle y Juárez, el decisorio tiene por acreditada la venta aducida, y con sustento en el carácter declarativo de la inscripción registral (arts. 2, 20 y 22 de la Ley 17.801) considera válida la transferencia, destacandoPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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