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DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021
JURISPRUDENCIADaños y perjuicios. Bien adquirido en subasta pública. Falta de inscripción registral. Apremios dirigidos contra la titular registral
Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda, pues la omisión en que incurriera el Municipio demandado al no regularizar la inscripción del dominio a su nombre, y -posteriormente- al no regularizar las cargas tributarias asumidas, lógica y razonablemente condujeron al Fisco a emitir los títulos de deuda y a iniciar los apremios fiscales contra la actora, quien en teoría y en los papeles seguía siendo la titular registral.
En la ciudad de San Nicolás de los Arroyos, a los 2 días del mes de MAYO de 2017, la Cámara de Apelación en lo Contencioso Administrativo con asiento en San Nicolás, integrada por los Dres. Marcelo José Schreginger, Cristina Yolanda Valdez y Damián Nicolás Cebey, se reúne en Acuerdo Ordinario para dictar sentencia definitiva en los autos «MICHELONI SANDRA DENISE C/ MUNICIPALIDAD DE PERGAMINO S/ PRETENSION RESTABLECIMIENTO O RECONOC. DE DERECHOS – OTROS JUICIOS», en trámite bajo el n° 2387-2017.
Según el sorteo efectuado se estableció el siguiente orden de votación: Dres. Marcelo José Schreginger, Cristina Yolanda Valdez y Damián Nicolás Cebey.
ANTECEDENTES
I) DEMANDA: Se inician las presentes actuaciones con la demanda de fs. 13/21 planteada por Sandra Micheloni contra la Municipalidad de Pergamino, consistente en una acción de restablecimiento o reconocimiento de derechos, acción anulatoria del Decreto n° 2626/12 dictado por la Municipalidad de Pergamino y acción resarcitoria, de acuerdo con los fundamentos que expresa.
Relata que la Municipalidad no cumplió con diversas obligaciones ex lege (pago de impuesto al Fisco provincial) y de naturaleza contractual (escrituración de inmueble a su nombre) lo que derivó en un embargo de su cuenta bancaria y una inhibición general de bienes, y en la difusión pública de su situación legal -como persona carente de solvencia e incumplidora de la ley- con directo daño patrimonial y extrapatrimonial y en su imagen.
Relata que inició reclamo administrativo en el Municipio en septiembre de 2011, con posterior pronto despacho en abril de 2012, y -ante la insistencia de ARBA en endilgarle la deuda tributaria- se enviaron en el mes de septiembre de 2012 dos (2) cartas documento, una (1) a la Municipalidad demandada [en la cual se la intimaba a informar a ARBA que la Municipalidad de Pergamino es la exclusiva poseedora del inmueble en cuestión, con indicación de fecha de toma de posesión; así también, que inscriban el inmueble en el Registro de Propiedad Inmueble y hagan lugar al reclamo administrativo iniciado por su parte].
La otra carta documento se envió a ARBA, para que constate el verdadero estado de ocupación del inmueble en cuestión, quién detenta su posesión y desde cuándo (ver expdte. adm. n° B-10905/11 en trámite ante la Municipalidad de Pergamino en el que se reclama a la Comuna que escriture a su nombre el inmueble); tambiénPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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