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JURISPRUDENCIADerechos reales. Servidumbre de electroducto. Publicidad registral. Inmueble rural
Se confirma la sentencia que rechaza la demanda de pago por consignación interpuesta por una empresa de transporte de energía eléctrica en concepto de indemnización derivada de la constitución de la servidumbre administrativa de electroducto en un inmueble rural, pues si bien existe la falta de inscripción registral de la división del condominio, la accionante tenía conocimiento de la sub división del inmueble y de cuáles eran las superficies afectadas por tal servidumbre, pretendiendo violar así el principio de integridad en el pago previsto en el art. 758 del Código Civil.
Salta, 25 de junio de 2015.
VISTOS:
El recurso de apelación interpuesto por el representante del actor a fs. 621, el que fundado a fs. 631/642; y
CONSIDERANDO:
A la cuestión planteada el Dr. Renato Rabbi-Baldi Cabanillas dijo:
1.1) Que vienen las presentes actuaciones en virtud de la apelación de referencia efectuada contra la sentencia fs. 602/614 que rechazó la demanda de pago por consignación interpuesta por la Empresa de Transporte de Energía Eléctrica del Noroeste Argentino – Transnoa S.A. contra Santa María del Carmen S.A., Luis Arturo Torino, María Leonor Torino, Raquel Zulema Torino de Rueda, Sixto Eduardo Torino, Miguel Alberto Torino, Arturo Sebastián Torino y César Isidro Torino, por la suma de $ … en concepto de indemnización derivada de la constitución de la servidumbre administrativa de electroducto en el inmueble rural identificado con nomenclatura catastral … del departamento Capital de esta provincia. Paralelamente, hizo lugar a la reconvención por determinación y cobro de la referida indemnización y, en su mérito, condenó a Transnoa S.A. a abonar a Zulema Zaira Usandivaras de Torino $ …, a Luis Arturo Torino $ …, a Miguel Alberto Torino $ … y a María Leonor Torino de Sosa Cordero $ …, todas esas cifras con más sus intereses a la tasa pasiva desde el 30 de mayo de 2007 hasta su efectivo pago.
Para resolver en el sentido indicado, el a quo en primer término rechazó el planteo de Transnoa S.A. respecto a la falta de inscripción registral de la división del condominio y de los efectos que se derivarían en virtud de lo dispuesto por el art. 2505 del Código Civil. A tal efecto, recordó que ese argumento fue objeto de análisis y resolución al admitirse la excepción de falta de legitimación opuesta por Santa María del Carmen S.A., desestimándose la postura del demandante.
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