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DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021
JURISPRUDENCIAREIVINDICACIÓN. Legitimación activa. Derechos reales. Posesión. Tradición. Adquisición de inmueble. Escritura traslativa
Se hace lugar a la acción real por reivindicación iniciada por los actores, dado que los adquirentes de un inmueble por compraventa, a quienes no se les pudo efectuar la entrega de la cosa y, por tanto, no pudieron adquirir el derecho real por ausencia de la tradición de la misma, pueden reivindicar el inmueble si los demandados ocupantes no demuestran título suficiente, ni que la posesión del inmueble objeto de la Litis haya sido previa a la escritura traslativa de dominio de los actores. Para decidir de este modo, el juez interviniente utilizó la doctrina plenaria de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil dictada en el fallo «Arcadini», que resolvió que el comprador de un inmueble, a quien se le ha otorgado la pertinente escritura traslativa de dominio, puede, aun antes de la tradición de la cosa, ejercer la acción reivindicatoria contra el tercero poseedor de la misma.
Buenos Aires, 02 de marzo de 2017.-
VISTOS: estos autos caratulados «León, Alejandro Daniel y otro c/ Barbof, Carlos Demetrio y otros» (expte. N°64.113/2012), en estado de dictar sentencia definitiva, de cuyas constancias,
RESULTA:
I. Que a fs.1/6, se presentan Alejandro Daniel León y Carlos Alberto Casimiro, por sus propios derechos, y promueven demanda por reivindicación contra Carlos Demetrio Barboff, Florencia Acuña, Raúl Horacio Barboff «y cualquier otra persona que en los mismos términos que los intrusos señalados, se encuentra a la fecha ocupando el inmueble sito en el Pasaje Portillo 1250 (entre las calles Miranda y Alcaraz) de esta ciudad, a fin de que se proceda a la restitución del mismo.
Relata que originalmente el inmueble objetoPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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