Mis documentos    Documentos Relacionados   Guardar

JURISPRUDENCIA

Acción de escrituración. Saldo de precio

 

Se modifica la sentencia apelada, difiriendo la condena a escriturar el inmueble al pago previo del saldo de precio adeudado por la atora a la parte demandada.

 

 

En la ciudad de Azul, a los quince dí­as del mes de Agosto del año Dos Mil Diecisiete, reunidos en Acuerdo Ordinario los Señores Jueces de la Excma. Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial Departamental, Sala II, Doctores Ví­ctor Mario Peralta Reyes y Jorge Mario Galdós (arts. 47 y 48 de la ley 5827), encontrándose en uso de licencia la Doctora Marí­a Inés Longobardi, para dictar sentencia en los autos caratulados: «Rosello Nora Angélica y otro/a c/ Sucesores de Aroldo Jerónimo Rinaldo Bonora Gladys Miranda y otro/a s/ Escrituración» (Causa Nº 61.986), habiéndose procedido oportunamente a practicar la desinsaculación prescripta por los arts. 168 de la Constitución Provincial, 263 y 266 del C.P.C.C., resultando de ella que debí­an votar en el siguiente orden: Dr. Galdós – Dr. Peralta Reyes – Dra. Longobardi.

Estudiados los autos, el Tribunal resolvió plantear y votar las siguientes:

CUESTIONES

1ª.- ¿Es justa la sentencia apelada de fs. 148/155?.

2ª.- ¿Corresponde decretar la deserción del recurso de apelación articulado a fs. 162 punto I) por los letrados de la parte actora contra la base regulatoria utilizada en la sentencia en crisis por la reconvención que se rechazó?.

3º.- ¿Es justa la regulación de honorarios contenida en el fallo recurrido por la reconvención rechazada?.

4ª.- ¿Qué pronunciamiento corresponde dictar?.

VOTACION

A LA PRIMERA CUESTIÓN, el Señor Juez Doctor Galdós, dijo:

I.- Nora Angélica Rosello y Héctor José Notararigo dedujeron demanda por escrituración del inmueble sito en la ciudad de Olavarrí­a en calle Necochea nº 2131, designado catastralmente como: Circunscripción I, Sección C, Quinta 65, Manzana 65-F, Parcela 11-G, Subparcela 00-02, inscripto el dominio en la Matrí­cula 33.757/2, Unidad Funcional 2. Los actores dedujeron la demanda -en literal transcripción- contra: «Sucesores de Aroldo Jerónimo Reynaldo Bonora» (titular dominial del inmueble según certificado de fs. 14) y «Gladis Mabel Miranda» (quien resultó ser cónyuge delPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.

HASTA 3 CUOTAS SIN INTERÉS 15% DE DESCUENTO CON QR Y TRANSFERENCIA

Plan Básico

Consulte online  más de 65.000 documentos jurídicos, Legislación, Jurisprudencia y Modelos de Escritos.

Jurisprudencia: 40.000 fallos a texto completo  del orden Nacional y Provincial emanados de los distintos tribunales del país.

Legislación: más de 20.000 normas Nacionales y Provinciales, Leyes, Decretos, Resoluciones.

Modelos de Escritos: 5.000 modelos referidos a una gran cantidad de temas. Contratos, Cartas Documento, Demandas, Contestaciones, Oficios, Recursos, etc.

Tendrá acceso ilimitado a todos los documentos y a sus actualizaciones según el plan contratado.

Con su nombre de usuario y contraseña podrá acceder a todos los contenidos disponibles del plan.

Mensual Plan Básico
$12900 por mes
Comprar
* Precio mensual por usuario con tarjeta de crédito o tarjeta de débito, con renovación mensual, sin límite de permanencia.
más de 65.000 documentos jurídicos
✓ Legislación
✓ Jurisprudencia
✓ Modelos de escritos
 
 
Semestral Plan Básico
$28980 30% de ahorro
Comprar
único pago por 6 meses
más de 65.000 documentos jurídicos
✓ Legislación
✓ Jurisprudencia
✓ Modelos de escritos
3 cuotas sin interés
15% Off con transferencia
Anual Plan Básico
$29700 - $25245 con transferencia PROMO 50% OFF
Comprar
único pago por 12 meses
más de 65.000 documentos jurídicos
✓ Legislación
✓ Jurisprudencia
✓ Modelos de escritos
3 cuotas sin interés
15% Off con transferencia

Plan Premium

Acceso ilimitado a más de 1.000.000 de documentos jurídicos actualizados diariamente. Incluye Legislación, Jurisprudencia y Modelos de Escritos.

Incluye fallos de tribunales nacionales, federales, provinciales y de la CABA. Sumarios y textos completos. Legislación nacional y provincial. Acceso completo a más de 5400 modelos de escritos, oficios, contratos, demandas, contestaciones, recursos, cartas documento, notificaciones prejudiciales y judiciales.

Buscadores integrados con facilidad y simplicidad en sus búsquedas: Búsqueda simple, avanzada, por voces y por tribunal.

Acceso a todos los documentos y a sus actualizaciones según el plan contratado. Sin pagos mensuales ni renovación automática para los Planes semestral y anual.

Con su nombre de usuario y contraseña podrá acceder a los nuevos documentos que se cargan diariamente en el sitio web.

Tendrá toda la información jurídica actualizada que necesita diariamente para el ejercicio profesional.

Mensual Plan Premium
$15900 por mes
Comprar
✓1.000.000 documentos disponibles
✓Acceso ilimitado a todos los documentos por 1 mes
✓ Legislación
✓ Jurisprudencia
✓ Modelos de escritos
*Precio mensual por usuario con tarjeta de crédito o tarjeta de débito, con renovación mensual, sin límite de permanencia.
Semestral Plan Premium
$41580 30% de ahorro
Comprar
✓1.000.000 documentos disponibles
✓Acceso ilimitado a todos los documentos por 6 mes
✓ Legislación
✓ Jurisprudencia
✓ Modelos de escritos
3 cuotas sin interés
Anual Plan Premium
$59400 50% de ahorro
Comprar
✓1.000.000 documentos disponibles
✓Acceso ilimitado a todos los documentos por 12 mes
✓ Legislación
✓ Jurisprudencia
✓ Modelos de escritos
3 cuotas sin interés

Luego de realizado el pago, recibirá un correo electrónico con su nombre de usuario y contraseña para acceder al sistema.

Formas de Pago: Puede abonar su compra mediante Tarjeta de Crédito, Débito o en cualquier sucursal de PagoFacil y/o RapiPago, como así también obtener los datos necesarios para realizar una Transferencia Electrónica o Depósito Bancario.




Documentos relacionados:

1. Demanda de escrituracion reconvencion por saldo del precio
2. Escrituracion cancelacion del saldo del precio principio de congruencia
3. Demanda de escrituracion pago del saldo de precio
4. Compraventa inmobiliaria resolucion contractual saldo del precio reconvencion por escrituracion
5. Complejo habitacional escrituracion de unidad funcional determinacion del saldo de precio partes comunes
6. Compraventa inmobiliaria resolucion del contrato incumplimiento en el pago del saldo del precio escrituracion
7. Escrituracion incumplimiento en el pago del saldo del precio rechazo de la demanda reconvencion por resolucion contractual
8. Escrituracion incumplimiento en la cancelacion del saldo del precio constitucion en mora
9. Escrituracion incumplimiento en el pago del saldo del precio rechazo de la demanda reconvencion por resolucion contractual
10. Escrituracion incumplimiento en la cancelacion del saldo del precio constitucion en mora
11. Compraventa inmobiliaria incumplimiento contractual saldo infimo de precio ilegitimidad de la resolucion procedencia de la escrituracion
12. Juicio ejecutivo subasta judicial de inmueble liquidacion de intereses saldo de precio
13. Compraventa inmobiliaria resolucion por parte del vendedor falta de pago del saldo del precio
14. Locacion de obra incumplimiento vicios de la construccion concepto de ruina pago del saldo del precio
15. Accion de escrituracion danos y perjuicios escrituracion frustrada del inmueble
16. Proceso falencial intimacion a depositar saldo del precio bienes muebles exencion de costas
17. Compraventa inmobiliaria omision de pagar el saldo del precio pacto comisorio
18. Division de condominio proporciones saldo de precio
19. Compra de maquinaria falta de pago del saldo de precio
20. Boleto de compraventa de inmueble terreno pago en dolares saldo del precio
21. Concursado deudor del saldo de precio de un boleto de compraventa
22. Escrituracion reconvencion nulidad del boleto ausencia de precio determinado
23. Compraventa inmobiliaria incumplimiento pago del saldo escrituracion
24. Contrato de compraventa de inmueble escrituracion obligacion previa pago de saldo mora intereses
25. Demanda de escrituracion escrituracion de inmuebles comunidad indigena pueblos originarios intervencion de terceros
26. Demanda de escrituracion escrituracion de inmuebles comunidad indigena pueblos originarios intervencion de terceros
27. Accion de escrituracion boleto de compraventa prescripcion de la accion interrupcion de la prescripcion actos posesorios carga de la prueba
28. Compraventa inmobiliaria accion meramente declarativa precio resolucion del contrato defensa del consumidor
29. Accion de simulacion nulidad de escrituras publicas legitima hereditaria venta a precio vil
30. Accion de amparo desconocimiento de actos propios distribuidora de diarios y revistas canillitas porcentaje del precio de tapa
31. Accion de amparo estado nacional cuestion abstracta hidrocarburos petroleo nafta precio de venta
32. Accion ejecutiva certificado de saldo deudor de cuenta corriente bancaria articulo 36 ley de defensa del consumidor
33. Accion de escrituracion clausula penal incumplimiento contractual liberacion del deudor boleto de compraventa
34. Accion de escrituracion integracion de la litis indivisibilidad de la obligacion de escriturar
35. Accion de simulacion comienzo del computo de la prescripcion escrituracion simulada
36. Lote adquirido en subasta publica pliego de bases y condiciones anulacion del remate accion de escrituracion
37. Sucesiones fuero de atraccion del sucesorio accion de escrituracion competencia heredero unico codigo civil y comercial de la nacion
38. Demanda de prescripcion liberatoria accion de escrituracion
39. Procesal accion de escrituracion terceria de mejor derecho
40. Accion de escrituracion reduccion de clausula penal
41. Citacion de terceros intervencion obligada de terceros accion de escrituracion
42. Accion de escrituracion boleto de compraventa simulacion contrato mutuo pacto de retroventa
43. Concursos y quiebras accion de escrituracion boleto de compraventa actos sujetos a autorizacion judicial contrato ineficaz
44. Accion de escrituracion costas por su orden
45. Compraventa inmueble accion de escrituracion obligacion de escriturar de las partes fuente de la obligacion resarcitoria
46. Accion de escrituracion boleto de compraventa cancelacion del prestamo hipotecario incumplimiento contractual dano moral
47. Accion de escrituracion nulidad del boleto de compraventa incapacidad de hecho
48. Accion de escrituracion prescripcion
49. Medidas preliminares comprobacion del estado del inmueble accion de escrituracion
50. Defensa del consumidor compraventa de automotor aumento del precio deber de informacion