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JURISPRUDENCIAAcción de escrituración. Cláusula penal. Incumplimiento contractual. Liberación del deudor. Boleto de compraventa
Se confirma la sentencia que tuvo por acreditado el incumplimiento por la emplazada de su obligación de finalizar una obra en construcción en la fecha pactada y -en consecuencia- entendió aplicable la cláusula penal pactada en los boletos de compraventa. Ello así, al concluirse que, al momento de otorgarse las escrituras, hubo una reserva expresa de reclamar la cláusula penal, mientras que los reclamos previos efectuados por carta documento, el inicio del juicio con fecha anterior a las escrituras públicas traslativas de dominio y el hecho de haberse asentado en aquellos instrumentos públicos que se dejaban vigentes con toda su fuerza, vigor y amplitud las cláusulas de los boletos -en donde estaban incluidas las penas reclamadas- demostraban claramente que la reclamante no renunció a peticionar el importe por el cumplimiento tardío.
En la Ciudad de Buenos Aires, capital de la República Argentina, a los 13 días del mes de octubre del año dos mil diecisiete, reunidos en acuerdo los señores jueces de la Sala «A» de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, para conocer en el recurso de apelación interpuesto en los autos caratulados: «Distribuidora A. L. S. A. c/ Dypsa Desarrollos y Proyectos S. A. s/ Daños y perjuicios», respecto de la sentencia de fs. 1092/1098, el tribunal estableció la siguiente cuestión a resolver:
¿SE AJUSTA A DERECHO LA SENTENCIA APELADA?
Practicado el sorteo resultó que la votación debía realizarse en el siguiente orden: señores jueces de cámara doctores: SEBASTIÁN PICASSO – RICARDO LI ROSI – HUGO MOLTENI.
A LA CUESTIÓN PROPUESTA, EL DR. SEBASTIÁN PICASSO DIJO:
I. La sentencia de fs. 1092/1098 declaró abstracto expedirse respecto a la demanda de escrituración interpuesta por Distribuidora A. L. S. A. (en adelante, «Distribuidora»), con costas a cargo de la demandada. Asimismo el Sr. juez de gradoPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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