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JURISPRUDENCIADesalojo. Reconvención por usucapión. Rechazo. Inexistencia de interversión del título. Tenedora precaria
Se mantiene el fallo que hizo lugar a la demanda de desalojo, rechazando la reconvención por usucapión, pues no es posible concluir válidamente que la demandada intervirtió el título con el que ingresara al inmueble, esto es, de empleada primero, y luego conviviente.
En la ciudad de Corrientes, a los veintiún días del mes de septiembre de dos mil diecisiete, estando reunidos los señores Ministros del Superior Tribunal de Justicia, Doctores Alejandro Alberto Chaín, Luis Eduardo Rey Vázquez, Eduardo Gilberto Panseri, con la Presidencia del Dr. Guillermo Horacio Semhan, asistidos de la Secretaria Jurisdiccional Dra. Marisa Esther Spagnolo, tomaron en consideración el Expediente Nº TXP 2694/11, caratulado: «SAPPA, ANA MARIA C/ MIRTA GRACIELA PAIS S/ SUMARIO». Habiéndose establecido el siguiente orden de votación: Doctores Guillermo Horacio Semhan, Luis Eduardo Rey Vázquez, Eduardo Gilberto Panseri y Alejandro Alberto Chaín.
EL SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA
SE PLANTEA LA SIGUIENTE:
CUESTION
¿QUÉ PRONUNCIAMIENTO CORRESPONDE DICTAR EN AUTOS?
A LA CUESTION PLANTEADA EL SEÑOR PRESIDENTE DOCTOR GUILLERMO HORACIO SEMHAN, dice:
I.- A fs. 583/592 la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Laboral de Santo Tomé al revocar la sentencia de primera instancia desestimó la demanda de desalojo, rechazó la reconvención por prescripción adquisitiva del inmueble objeto de litis e, impuso las costas en ambas instancias a la actora.
II.-Son antecedentes relevantes los siguientes:
1.- Ana María Sappa demandó el desalojo del inmueble ubicado en Belgrano N° … de la localidad de Alvear, provincia de Corrientes, individualizado como Lote N° … del solar … de la Manzana …. Expresó que es propietaria del bien conforme surge de su título de propiedad en el que consta que adquirió de Reina María Meneses Silva; que en la misma escritura se constituyó usufructo vitalicio y gratuito a favor de Pablo David Sappa; que el usufructuario falleció por lo que se extinguió el mencionado derecho real de usufructo, situación que fue inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble, consolidándose,Para continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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