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JURISPRUDENCIAMedida cautelar. Tutela anticipada. Devaluación. Contrato de locación. Pacto en dólares. Teoría de la imprevisión
Se hace lugar a la medida cautelar innovativa solicitada por la actora, a los efectos de reajustar un contrato de locación cuyo canon estaba vinculado con la cotización del dólar. El tribunal explicó que el incremento de la cotización de la moneda extranjera estadounidense en relación con nuestro peso superó las expectativas que una persona con diligencia razonable habría tenido al momento de contratar, y que es lógica la inferencia de su impacto en el incremento de la prestación a cargo de la locataria; todo lo que podría configurar la situación de excesiva onerosidad a la que alude el artículo 1091 CCYCN. Por ello, a los efectos de restablecer el equilibrio contractual, el tribunal fija provisoriamente un tipo de cambio promedio de 35 pesos por dólar por nueve meses.
Buenos Aires, 9 de abril de 2019.
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