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JURISPRUDENCIABoleto de compraventa. Obligación de escriturar. Fecha de la escritura. Citación por parte del notario. Mora de la vendedora
Se revoca la sentencia apelada en cuanto hizo parcialmente lugar a la demanda por entender que resultó injustificada por prematura; y se dispone la obligación de escriturar, tal como se obligaron las partes en el boleto de compraventa, a los fines de poner fin al conflicto.
Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a los 5 días del mes de julio de dos mil diecisiete, reunidos en Acuerdo los Señores Jueces de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala «B», para conocer en el recurso interpuesto en los autos caratulados: «Peltzer, Abel Héctor c/ Chaves, Andrea Gabriela s/ daños y perjuicios» respecto de la sentencia de fs. 399/406, el Tribunal estableció la siguiente cuestión a resolver:
¿Es ajustada a derecho la sentencia apelada?
Practicado el sorteo resultó que la votación debía efectuarse en el siguiente orden Señores Jueces Doctores: MAURICIO LUIS MIZRAHI.- CLAUDIO RAMOS FEIJOO.- ROBERTO PARRILLI.-
A la cuestión planteada el Dr. Mizrahi, dijo:
I. Antecedentes
La sentencia de primera instancia, obrante a fs. 399/406, dispuso hacer lugar parcialmente a la demanda interpuesta por Abel Héctor Peltzer y condenó a la demandada Andrea Gabriela Chaves: 1) a dar cumplimiento, dentro del plazo de treinta días, a las obligaciones derivadas del boleto de compraventa que fuera celebrado entre las partes respecto de un inmueble identificado en la localidad de Paso del Rey, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires; obligaciones entre las que se incluyó «llevarse a cabo el acto escriturario, con las formalidades que indica el art. 1184 del Código Civil (hoy derogado), bajo apercibimiento de actuar según lo establecido por el artículo 512 y concordantes del Código Procesal»; 2) a abonar a la pretensora la cláusula penal prevista en el boleto de compraventa, la que redujo de U$S 50 a U$S 5Para continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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