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DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021
JURISPRUDENCIACompraventa inmobiliaria. Nulidad. Enfermedad mental de la vendedora. Notoriedad. Desalojo
Se mantiene el fallo que rechazó la demanda de nulidad de acto jurídico deducida, pues no hay una sola prueba que acredite que la enfermedad mental que padecía la actora fuese pública u ostensible y tampoco se demostró que los demandados estuvieran al tanto de aquella; al contrario, nadie advirtió aquella enfermedad, ni los abogados que la asistieron profesionalmente, ni los acreedores que le otorgaron crédito en varias oportunidades, ni los escribanos frente a los cuales compareció en distintos actos notariales y ni siquiera sus propios padres.
Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a los 12 días del mes de mayo de dos mil diecisiete, reunidos en Acuerdo los Señores Jueces de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala «B», para conocer en los recursos interpuestos en los autos caratulados «E. N. C. c/ Carus Gustavo Manuel y otros s/ nulidad de acto jurídico- ordinario» EXP. N° 29873/2006/CA» respecto de la sentencia de fs.1646/1689 y «E. N. C. c/ Carus Gustavo Manuel y otros s/ desalojo: comodato» (EXP. N°78.947/2005), con relación a la sentencia obrante a fs. 377/420 el Tribunal estableció, en ambos casos, la siguiente cuestión a resolver:
¿Es ajustada a derecho la sentencia apelada?
Practicado el sorteo resultó que la votación debía efectuarse en el siguiente orden Señores Jueces Doctores: PARRILLI- RAMOS FEIJOOMIZRAHI
A la cuestión planteada el Dr. Parrilli, dijo:
A. Aclaración previa
Más allá de la íntima conexidad que guardan ambos procesos, habré de exponer por separado los antecedentes, recursos y agravios expresados en cada uno.
B. Autos: «E. N. C. c/ Carus Gustavo Manuel y otros s/ nulidad de acto jurídico- ordinario» (EXP. N° 29873/2006/CA)
B. 1.- Los antecedentes del caso
Alejandro Olazábal, representando a N. C. E. demandó aGustavo Manuel Carus; María Josefina Somoza -posteriormente desistida a fs.62 pto.2); «Wolfarm S.A» y al Escribano Carlos Ángel Cartelle, pretendiendo se declarase nula la escritura pública n° …, celebrada el día 2 de mayo de 2002, y demás actos donde su representada vendiera la nuda propiedad del predio rural sito en parte del lote oficial n° …, de la Fracción …, de la Sección …, de la Provincia de La Pampa, designado en el plano especial de la subdivisión con la letra «…», con una superficie total de 1.254 has., nomenclatura catastral: Sección …, Fracción …, lote …, parcela …, denominado «La Pampita». Asimismo, requirió que se condenara a los demandados en forma solidaria a resarcir los daños materiales y morales, en la suma de pesos seiscientos mil ($600.000) con más sus intereses a la tasa activa del Banco de la Nación Argentina desde 2 de mayo de 2002 y hasta el efectivoPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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