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JURISPRUDENCIABoleto de compraventa. Obligación de escriturar. Incumplimiento
Se confirma la sentencia que rechazó la demanda por incumplimiento de boleto de compraventa y daños y perjuicios.
Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a los 7 días del mes de agosto de 2019, reunidos en Acuerdo los Señores Jueces de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala «E», para conocer en el recurso interpuesto en los autos caratulados: «Z. M. A. C/M. N. C. S/DAÑOS Y PERJUICIOS N°113367/2006», respecto de la sentencia corriente a fs. 983/1010, el Tribunal estableció la siguiente cuestión a resolver:
¿Es arreglada a derecho la sentencia apelada?
Practicado el sorteo resultó que la votación debía efectuarse en el siguiente orden: Señores Jueces de Cámara Doctores GALMARINI. RACIMO DUPUIS.
A la cuestión propuesta el Sr. juez de Cámara Dr. Galmarini dijo:
I. M. A. Z. promovió demanda por la suma de dólares U$S 92.800 equivalente a la suma de pesos $ 285.824, por incumplimiento de boleto de compraventa y daños y perjuicios contra N. C. M., el escribano A. G. L. C. y la inmobiliaria G. Indicó que el 30 de marzo de 2004 suscribió junto con su esposa, la Sra. S. M. C., un boleto de compraventa por el inmueble sito en la calle Emilio Mitre n°… esquina Av. Asamblea 991/3/5/9, UF N° … PB y Azotea de CABA, por intermedio de la inmobiliaria G. Precisó que la operación fue realizada por la suma de U$S 63.000. Que abonó a la firma del boleto la suma de U$S 18.900 y el resto a pagar con la firma de la escritura que debía realizarse dentro los noventa días hábiles. Pactaron el plazo de noventa días para la escrituración, plazo que vencía el día 11 de agosto de 2004, que se realizaría por la escribana S. M. designada por el comprador. Adujo el actor que en el mes de mayo de 2004, pese a que el inmueble referido había sido comprado por él, la inmobiliaria lo ofreció a otro posible comprador. Puntualizó que el vendedor se arrepintió de la venta que tenía concertada porque el otro comprador le ofreció una suma más alta, alegando que tramó un ardid para obstaculizar la concreción de la operación de venta.
La pretensión fue resistida por la empresa T. S.A, licenciataria de la marca registrada G. I., opuso excepciónPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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