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JURISPRUDENCIA

Daños y perjuicios. Incumplimiento contractual. Imposibilidad de escriturar. Responsabilidad del corredor. Daño moral

 

Se revoca la sentencia de grado, acogiéndose la demanda de daños y perjuicios por incumplimiento del contrato de compraventa por imposibilidad de realizar la escritura, pese a haberse pagado la totalidad del precio.

 

 

En la ciudad de Mercedes, Provincia de Buenos Aires, a los 6 dí­as del mes de Marzo de 2015, se reúnen en Acuerdo Ordinario los señores Jueces de la Sala I de la Excma. Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial Mercedes de la Pcia. de Buenos Aires, Dres. EMILIO ARMANDO IBARLUCIA y ROBERTO ANGEL BAGATTIN, con la presencia de la Secretaria actuante, para dictar sentencia en el Expte. Nº SI-115068 , en los autos: «SOSA LUIS ALBERTO C/ CABANA RICARDO H Y OTROS S/ DAÑOS Y PERJ. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL (SIN RESP. ESTADO)».-

La Cámara resolvió votar las siguientes cuestiones esenciales de acuerdo con los arts. 168 de la Constitución Provincial y 266 del C.P.C.-

1ª.) ¿Es justa la sentencia apelada?

2ª.) ¿Que pronunciamiento corresponde dictar?

Practicado el sorteo de ley dio el siguiente resultado para la votación: Dres. Emilio A. Ibarlucí­a y Roberto A. Bagattin.-

VOTACION

A LA PRIMERA CUESTION PLANTEADA, el señor juez Dr. Emilio A. Ibarlucí­a dijo:

I.- La sentencia de fs. 288/97 es apelada por la parte actora, que expresa agravios a fs. 314/22, los que no son contestados.

Cumplida la medida para mejor proveer dispuesta a fs. 327, y vencido el plazo otorgado a las partes para hacer las observaciones al respecto, los autos se hallan en condiciones de ser fallados.

II.- 1- El sr. Luis Alberto Sosa promovió demanda contra los sres. Ricardo Héctor Cabana y Mario Federico Sirch por indemnización de los daños y perjuicios sufridos como consecuencia del retraso en la inscripción de la escritura traslativa de dominio del inmueble ubicado en la calle 47, entre las calles 18 y 20 de Mercedes, unidad funcional n° … del polí­gono … del plano de subdivisión ….

Dijo que el 4/04/86 adquirió el inmueble por boleto de compraventa al sr. Cabana en su carácter de corredor público, quien actuó en representación del sr. Sirch, de quién certificó que era el propietario del bien, yPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.

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