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JURISPRUDENCIAContratos. Compraventa de inmueble. Nulidad. Venta de cosa ajena. Enriquecimiento sin causa. Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación
Se confirma la resolución que acogió la pretensión de nulidad del contrato de compraventa por tratarse de una venta de cosa ajena, con fundamento en las normas que se encontraban vigentes al momento del incumplimiento contractual, las cuales no advierten una regulación sustancialmente diferente en los nuevos artículos 1008 y 1132 del Código Civil y Comercial.
En la ciudad de Azul, a los Diez días del mes de Noviembre del año Dos Mil Quince, reunidos en Acuerdo Ordinario los Señores Jueces de la Excma. Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial Departamental, Sala II, Doctores Jorge Mario Galdós y Víctor Mario Peralta Reyes (arts.47 y 48 Ley 5827), encontrándose en uso de licencia la Dra. María Inés Longobardi, para dictar sentencia en los autos caratulados «Cotti Alejandra Vanesa c/ Bravo de Falconara Olga Elsa s/ Nulidad de Acto Jurídico» (causa Nº 60021), habiéndose procedido oportunamente a practicar la desinsaculación prescripta por los arts. 168 de la Constitución Provincial, 263 y 266 del C.P.C.C., resultando de ella que debían votar en el siguiente orden: Dr. Peralta Reyes, Dra. Longobardi y Dr. Galdós.
Estudiados los autos, el Tribunal resolvió plantear y votar las siguientes:
-CUESTIONES-
1ra.- ¿Es justa la sentencia apelada de fs. 194/205vta.?
2da.- ¿Qué pronunciamiento corresponde dictar?
-VOTACION-
A LA PRIMERA CUESTION, el Sr. Juez Dr. Peralta Reyes dijo:
I. A través de la demanda que dio origen al presente juicio, Alejandra Vanesa Cotti solicitó la anulación del contrato de compraventa que celebró -con fecha 22 de abril de 2004- con la demandada Olga Elsa Bravo de Falconara, el que se encuentra agregado a fs.32 de estos actuados. Mediante dicho boleto de compraventa la demandada le vendió a la actora el terrenoPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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