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DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021

JURISPRUDENCIA

Daños en un inmueble. Obra de construcción y refacciones. Responsabilidad del propietario, del constructor y del arquitecto

 

Se confirma la sentencia apelada en cuanto hizo lugar a la demanda por daños ocasionados a un inmueble de propiedad de la accionante, con motivo de una obra de construcción y refacciones en el inmueble lindero; y se hace lugar al recurso de apelación interpuesto por el arquitecto, en virtud de no haberse acreditado una conducta reprochable que justifique atribuirle responsabilidad.

 

 

En la ciudad de Mar del Plata, a los 29 dí­as del mes de Diciembre de 2016, reunida la Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial, Sala Segunda, en acuerdo ordinario a los efectos de dictar sentencia en los autos caratulados «JAIME MARIA CLAUDIAC/ COLEGIO ALBERTO SCHWEITZER S.A. Y OTRO/A S/DAíOS Y PERJ. DEL./CUAS. (EXC. USO AUT. Y ESTADO)», habiéndose practicado oportunamente el sorteo prescripto por los artí­culos 168 de la Constitución de la Provincia y 263 del Código de Procedimientos en lo Civil y Comercial, resultó que la votación debí­a ser en el siguiente orden: Dres. Roberto J. Loustaunau y Rubén Gérez (por las excusaciones del Dr. Monterisi de fs. 1170 vta. y de la Dra. Zampini de fs. 1171, las que se aceptan en este acto).

El Tribunal resolvió plantear y votar las siguientes

CUESTIONES

1) ¿Corresponde decretar la nulidad de lo actuado por la Dra. Candelario?

2) ¿Es justa la sentencia de fs. 1128/1145?

3) ¿Qué pronunciamiento corresponde dictar?

A la primera cuestión planteada el Sr. Juez Dr. Roberto J. Loustaunau dijo:

I.- En la sentencia apelada la Señora Juez de Primera Instancia hizo lugar a la demanda incoada por la Sra. Marí­a Claudia Jaime contra el Colegio Albert Schweitzer S.A., el Arquitecto José Marí­a Viglietti y NES SA, por los daños ocasionados a un inmueble de su propiedad sito en calle … de Mar del Plata lindero al inmueble del Colegio con motivo de una obra de construcción y refacciones efectuadas a este último.

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