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DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021

JURISPRUDENCIA

Escrituración. Boleto de compraventa. Principio de buena fe. Clausula penal. Morigeración. Facultad del juez. Daño moral. Daño psicológico

 

Se hace lugar a la acción por escrituración interpuesta por el actor y se condena a los demandados a otorgar la escritura traslativa de dominio las unidades funcionales objeto de la litis. Se destacó la falta de buena fe por parte del demandado a la hora de interpretar los contratos que daban base a la venta de los inmuebles. Asimismo en los términos del art. 656 del Código Civil se redujo a la mitad el monto de la cláusula penal pactada entre las partes por resultar excesiva. Por otro lado, también se condenó a los co-demandados a resarcir el daño moral y psicológico sufrido por la parte actora.

 

 

En Buenos Aires, a los 22 dí­as del mes de diciembre del año 2016, hallándose reunidos los señores jueces integrantes de la Sala «H» de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, a los efectos de dictar sentencia en los autos:»Jaime, Alejandro Gustavo C/ Farina, Juan Carlos S/ escrituración – ordinario», y habiendo acordado seguir en la deliberación y votado el orden de sorteo de estudio, el Dr. Fajre dijo:

I.- La sentencia de fs.351/364 rechazó la demanda entablada por Alejandro Gustavo Jaime contra Juan Carlos Farina, con costas a cargo de este último.

Contra dicho pronunciamiento apelaron el actor y el codemandado Juan Carlos Farina, este último respecto de la imposición de costas.

Las quejas del actor lucen a fs. 383/387, las que fueron respondidas a fs. 392/397.LosPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.

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