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JURISPRUDENCIA

Pérdida de chance por demora del consorcio

 

Se revoca la sentencia apelada haciéndose lugar a la demanda deducida y condenando al consorcio demandado al pago de una suma de pesos en concepto de pérdida de chance, porque la demora en las reparaciones privó a la actora de la posibilidad de alquilar su departamento, conforme lo vení­a haciendo.

 

 

En la Ciudad de San Isidro, Provincia de Buenos Aires, a los 22 dí­as de Mayo de 2018, se reúnen en Acuerdo los señores Jueces de la Sala Primera de la Cámara Primera de Apelación en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial de San Isidro, Dres. Carlos Enrique Ribera y Hugo O.H. Llobera, para dictar sentencia en el juicio: «CHARLIN SOLDATI SUSANA ROSA C/ CONSORCIO EDIFICIO AV.LIBERTADOR 886 Y OTRO/A S/DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC. ESTADO)» y habiéndose oportunamente practicado el sorteo pertinente (arts. 168 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires y 263 del Código Procesal Civil y Comercial), resulta que debe observarse el siguiente orden: Dres. Llobera y Ribera, resolviéndose plantear y votar la siguiente:

CUESTIÓN

¿Es justa la sentencia apelada?

Votación

A la cuestión planteada el señor juez doctor Llobera, dijo:

I. Los antecedentes de la causa

1. La demanda

La actora promueve demanda por daños y perjuicios contra el Consorcio de Propietarios Edificio Av. del Libertador 876/894 de Vicente López, Provincia de Buenos Aires. En su escrito inicial expresa:

– Que es propietaria de la Unidad Funcional n° 60 sita en el séptimo piso letra A del edificio de Av. del Libertador 886 de la localidad de Vicente López, Provincia de Buenos Aires.

– Que Mario Roberto Torregrosa es el administrador del consorcio.

– Que la unidad se encuentra afectada en locación y hasta mediados del año 2012 estaba ocupada por Eugenio Saldivar.

– Que al poco tiempo de retirarse el inquilino, el departamento comenzó a presentar graves deterioros ocasionados por filtraciones provenientes de otros pisos y su estado se fue agravandoPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.

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