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JURISPRUDENCIA

Compraventa inmobiliaria. Incumplimiento contractual. Saldo í­nfimo de precio. Ilegitimidad de la resolución. Procedencia de la escrituración

 

Se revoca el fallo que hizo lugar a la demanda por incumplimiento contractual del contrato de compraventa inmobiliaria y, en consecuencia, se hace lugar a la escrituración solicitada por el demandado, pues este ha cancelado algo más del 97% de la deuda, estando expedita la ví­a para reclamar el saldo restante de haberlo querido el actor.

 

 

En la ciudad de San Justo, Provincia de Buenos Aires, a los 30 dí­as del mes de Octubre de 2018, reunidos en la Sala de Acuerdos del Tribunal, los señores jueces de la Excelentí­sima Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial, Sala Segunda, del Departamento Judicial La Matanza; para dictar sentencia en los autos caratulados «FUENTES LORENZO NAZARENO C/ CASCO MANUEL S/DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC. ESTADO)», habiéndose practicado el sorteo pertinente – artí­culos 168 de la Constitución y 263 del Código Procesal Civil y Comercial, ambos de la Provincia de Buenos Aires resultó que debí­a observarse este orden: doctor Rodrí­guez y doctor Vitale. Por encontrarse el doctor Carlos Alberto Vitale en uso de licencia por razones de salud (conf Res. 55685 de la Dirección de Sanidad), se deja constancia que el Tribunal se integra con el señor Presidente de la Excma Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial Departamental, doctor Héctor Roberto Pérez Catella (conf art 36 Ley 5827); resolviéndose plantear y votar las siguientes:

CUESTIONES

Primera Cuestión: ¿Es justa la sentencia recurrida?

Segunda Cuestión: ¿Qué pronunciamiento corresponde dictar?

VOTACION

A la primera cuestión, el doctor Rodrí­guez dijo:

I.- a.- Antecedentes.

Vienen los autos a la consideración de la Alzada como consecuencia de los recursosPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.

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