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JURISPRUDENCIACompraventa inmobiliaria. Resolución del contrato. Saldo impago. Abuso del derecho
Se revoca la sentencia que rechazó la demanda por resolución de contrato por saldo impago de poco más del 50%, pues no es justo, por antifuncional y abusivo, deshacer el negocio con pérdida para los compradores de un inmueble del que detentan la posesión legítima, y apropiación para el vendedor de una suculenta multa.
En la ciudad de Mercedes, Provincia de Buenos Aires, a los…11… días del mes de Noviembre del año dos mil quince, se reúnen en Acuerdo Ordinario los señores Jueces de la Sala Segunda de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Mercedes de la Provincia de Buenos Aires, doctores TOMAS MARTIN ETCHEGARAY, LUIS TOMÁS MARCHIO y LAURA INTES ORLANDO (quien interviene conf art. 4° Ac. Extrordinario 25/9/2008, publico B.O. 6/12/2008 pag. 12.609) con la presencia del Secretaria actuante, para dictar sentencia en el Expte. nº 29285, en los autos: «MARCOS BETTY DELIAC/ FRANCESETTI EDUARDO Y OTRO/A S/RESOLUCION CONTRATO COMPRA/VENTA INMUEBLES».-
La Cámara resolvió votar las siguientes cuestiones de acuerdo con los artículos 168 de la Constitución y 266 del Código Procesal.
PRIMERA CUESTION: ¿Se ajusta a derecho la sentencia de fs. 290/297 en cuanto es materia de recurso y agravio por acoger la resolución del contrato con daños y perjuicios?
SEGUNDA CUESTION: En su caso, ¿corresponde admitir la reconvención por escrituración?
TERCERA CUESTION: ¿Que pronunciamiento corresponde dictar?
Practicado el sorteo de ley dio el siguiente resultado para la votación: doctores Luis Tomas Marchió, Tomas Martín Etchegaray y Laura Ines Orlando.-
VOTACION:
A LA PRIMERA CUESTION: El SeñorPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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