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JURISPRUDENCIA

Contrato de obra. Incumplimiento contractual. Cláusula penal. Acción de daños y perjuicios. Extensión de la responsabilidad al fiador

 

Se confirmó la sentencia que condenó a los demandados por el incumplimiento del contrato de obra celebrado, en el que se le proveerí­a al actor la instalación de aberturas de aluminio para un edificio en construcción, constituyéndose uno de ellos en fiador, codeudor solidario liso y llano de todas las obligaciones asumidas. Asimismo, se confirmó la cláusula penal pactada que traducí­a una indemnización tasada y la aplicación directa del resarcimiento que las mismas partes valuaron para el caso de resolución del contrato por culpa del contratista.

 

 

En Buenos Aires, a los 18 dí­as del mes de julio de 2019, reúnense los señores Jueces de la Sala D de la Excelentí­sima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial de la Capital Federal, con el autorizante, para dictar sentencia en la causa «BE JORGE NEWBERY S.A. contra SLIWA VICTOR DANIEL Y OTRO sobre ORDINARIO» registro N° 83/2015, procedente del Juzgado N° 6 del fuero (SECRETARIA N° 12), en los cuales como consecuencia del sorteo practicado de acuerdo con lo previsto por el art. 268 del Código Procesal, resultó que debí­an votar en el siguiente orden, Doctores: Vassallo, Garibotto y Heredia.

Estudiados los autos la Cámara planteó la siguiente cuestión a resolver:

¿Es arreglada a derecho la sentencia apelada?

A la cuestión propuesta, el Dr. Gerardo G. Vassallo dijo:

I. Be Jorge Newbery S.A. dedujo acción contra Ví­ctor Daniel Sliwa y S.L.W. S.R.L. Aclaró en uno de sus escritos de ampliación de demanda (fs. 36) que el objeto de su reclamo era la «rescisión contractual y daños y perjuicios motivado por el incumplimiento del contrato de provisión y de obra» que dijo haber acompañado a las actuaciones.

Al referir los hechos en que sustenta su pretensión, dijo que como titular del predio sito en Jorge Newbery 3930/3936 decidió construir allí­ un edificio para lo cual contrató a una empresa del ramo como contratista principal, encargando ciertos trabajos especí­ficos a otras personas. Entre estas fue convocado Ví­ctor Daniel Sliwa, titular de la firma «Utrecht», para que proveyera e instalara las aberturas de aluminio anodizados en todas las unidades funcionales y en los sectores comunes del edificio.

A tal efecto, fue suscripto el pertinente contrato (22.7.2013) que contení­a precisiones en punto a los plazos de entrega, tanto los parciales como el final, este último fijado para el 1.12.2013, que fueron totalmente desatendidos por el contratista. Ello pese a que el actor dijo haber abonado todos los adelantos pactados.

A pesar de haber concertado la mora automática, la actora dijo haber intimado el cumplimiento mediante sendas cartas documento del 28.1.2014 y el 18.2.2014, las que no fueron respondidas.

Ante esta situación, BE Jorge Newbery S.A. dijo haber acordado con su contrario el 17.3.2014 nuevos plazosPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.

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