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JURISPRUDENCIA
En la Ciudad de Buenos Aires, se reúnen en acuerdo los jueces de la Sala III de la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para conocer en los recursos de apelación interpuestos contra la sentencia de fs. 1116/1143 en los autos «Narcisenfeld Natalia y otros c/ GCBA s/ daños y perjuicios (excepto responsabilidad médica)», EXPTE. Nº 26269/2008-0, quienes votan en el siguiente orden: Dr. Esteban Centanaro y Gabriela Seijas, al tiempo que resuelven plantear y votar la siguiente cuestión: ¿se ajusta a derecho la sentencia apelada?
A la cuestión planteada, el Dr. Esteban Centanaro dijo:
I. El 20/02/2007 se presentaron la Sra. Natalia Narcisenfeld y el Sr. Damián Marcelo Peisajovich ante la Justicia Nacional en lo Civil y promovieron demanda de daños y perjuicios contra el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (en adelante GCBA).
Relataron que ambos habitaban la vivienda ubicada en la calle Nogoyá N° … de esta Ciudad -que pertenecía a la Sra. Natalia Narcisenfeld, su madre y sus hermanas junto con sus dos hijos y su nieto; inmueble que había sucumbido y caído en ruinas por la negligencia e impericia del GCBA.
Mencionaron que el demandado había plantado un árbol de la especie Fraxinus Excelsior en la vereda frente a su vivienda y que, como consecuencia del crecimiento desmedido de sus raíces, le había causado daños estructurales que provocaron el deterioro de su inmueble.
Indicaron que, al carecer de facultades para podar ramas y raíces o -en su caso trasplantar el árbol, en el año 2001 efectuaron los primeros reclamos ante el Centro de Gestión y Participación N° 10 de la Ciudad -en adelante CGP 10-, requiriendo la reparación de la acera y el corte de las raíces. En el año 2004 directamente solicitaron la extracción de la especie ya que los daños en su vivienda eran visibles.
Pusieron de resalto que el 24/09/2004 el propio CGP 10 había remitido la nota N° … solicitando a la Dirección General de Espacios Verdes que realizara en forma urgente una inspección del árbol a los fines de evaluar si este podía ser el causante de los daños registrados en la propiedad y que, en caso de no corresponder su extracción, se procediera a cortar sus raíces. Junto con lo anterior, indicaron que la Guardia de Auxilio había apuntalado el inmueble que ya presentaba peligro de desmoronamiento.
Explicaron que, como respuesta a ello, el 25/11/2004 habían sido notificados de la inspección efectuada sobre el árbol
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