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JURISPRUDENCIAEscrituración
Se confirma la sentencia que hace lugar a la demanda y obliga a la demandada a pagar el saldo de precio y a escriturar el inmueble por considerar que la ausencia de final de obra no le impedía a la compradora cumplir con sus obligaciones.
En la Ciudad de San Isidro, Provincia de Buenos Aires, a los 11 días de julio de dos mil diecisiete se reúnen en Acuerdo los señores Jueces de la Sala Primera de la Cámara Primera de Apelación en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial de San Isidro, doctores Carlos Enrique Ribera y Hugo O.H. Llobera, para dictar sentencia en el juicio: «PIÑEYRO ANDRES Y OTRO/A C/ BESSI MARCELA DANIELA S/ESCRITURACION» y habiéndose oportunamente practicado el sorteo pertinente (arts. 168 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires y 263 del Código Procesal Civil y Comercial), resulta que debe observarse el siguiente orden: doctores Ribera y Llobera, resolviéndose, plantear y votar la siguiente:
Cuestión
¿Es justa la sentencia apelada?
Votación
A la cuestión planteada el señor juez doctor Ribera, dijo:
I. La sentencia de fs. 312/322 hace lugar a la demanda entablada por Andrés Piñeyro y María Laura Beilin contra Marcela Daniela Bessi, condenando a esta última a escriturar el inmueble sito en la calle Murature 523, esquina Diego Palma, lote 11, manzana 14, del partido de San Isidro, bajo apercibimiento de otorgar la escritura por medio del juez interviniente. Asimismo, condena a la demandada a abonar las sumas de 112.000 U$S como saldo de precio, la de 35 U$S diarios como cláusula penal pactada y el importe de 18.555,30 $ por el pago del impuesto inmobiliario en el lapso pertinente, con más los intereses establecidos, bajo pena de ejecución.
Los actores apelan a fs. 323 y el apoderado de la demandada a fs. 327.
II. Agravios y contestaciones
1. La demandada expresa agravios a fs. 336/339.
Estima que se valoró erróneamente la prueba aportada. Así, señala que la perito arquitecta determinó que el inmueble de autos no contaba con planos ni final de obra aprobados, carga que se encontraba en cabeza de los vendedores (aquíPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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