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DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021
JURISPRUDENCIAEscrituración. Designación de escribano. Reconvención del vendedor. Rechazo.
Se mantiene la sentencia que hizo lugar a la demanda de escrituración y rechazó la reconvención deducida, pues no se probó que el actor dilataba la escrituración por carencia de dinero para afrontar el saldo de precio o los honorarios y gastos de escribanía.
En la ciudad de San Justo, Provincia de Buenos Aires, a los 13 días del mes de octubre de dos mil dieciséis, reunidos en Acuerdo Ordinario, los Señores Jueces de la Excelentísima Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial La Matanza para dictar pronunciamiento en los autos caratulados: «VALLINA PABLO C/ DOVENA MIG UEL DANTE Y OT S/ ESCRITURACION» (Causa nº 4338/1) habiéndose practicado el sorteo pertinente -art.168 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires-, resultó que debía ser observado el siguiente orden de votación: Dr. POSCA- TARABORRELLI, resolviéndose plantear y votar las siguientes:
CUESTIONES
1º) ¿Es arreglada a derecho la sentencia apelada?
2°) ¿Qué pronunciamiento corresponde dictar?
VOTACION
A LA PRIMER CUESTION PLANTEADA EL Dr. RAMON DOMINGO POSCA dijo:
I.- La sentencia apelada:
A fs. 203/215 la Sra. Juez de grado resolvió hacer lugar a la demanda promovida por Pablo Vallina contra Dovena Miguel Dante y Liliana Beatriz Jorda y en consecuencia resolvió condenar a los últimos a que en el plazo de treinta (30) días de ser citado por el notario a designarse por la actora, suscriba la escritura traslativa del dominio y haga efectiva la entrega de posesión del bien inmueble designado según título como unidad funcional numero dieciocho, integrada por los polígonos cero uno-cero nueve, dicha unidad es parte de la finca sita en la ciudad de Ramos Mejía, partido de la Matanza, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle General Guemes N°172/74/76, lote 13 manzana «A». Identificado catastralmente: Circ.II, Sección A , Manzana 26, parcela 4, Subparcela18, polígonos 01-09, inscripta en la matricula 240/18, y de no cumplir los accionados la condena en el lapso indicado, la escritura pertinente se suscribirá judicialmente en los términos del art. 510 del C.P.C.C.; 2) en igual plazo, abonen a la parte actora la suma de $ 1.304,3; b) que la parte actora abone, al momento del acto escriturario señalado, la suma de U$S 37.100. Impuso las costas a la parte demandada perdidosa y difirió la regulación de honorarios profesionales para una vez que obren en autos las pautas necesarias para ello. (arts. 27 inc. «a», 46 y concs. del D.L. 8.904/77).
A fs. 211/vta. la parte actora plantea aclaratoria a, solicitando se incluya en la sentencia lo relativo al rechazo de la reconvención de los demandados que no ha sido admitida y apela la sentencia.
A fs. 219 se hace lugar a la petición de la actora yPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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