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JURISPRUDENCIALocación comercial. Resolución del contrato. Filtraciones. Daños y perjuicios
Se revoca el fallo recurrido, haciendo lugar a la demanda de resolución de contrato de locación, pues no cumple el destino para el cual es celebrado el contrato -local comercial de venta al público- si con cada lluvia entra agua al establecimiento y daña la mercadería y los muebles.
En la ciudad de Mercedes, Provincia de Buenos Aires, a los 11 días del mes de Diciembre de 2018, se reúnen en Acuerdo Ordinario los señores Jueces de la Sala I de la Excma. Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial Mercedes de la Pcia. de Buenos Aires, Dres. EMILIO ARMANDO IBARLUCIA Y ROBERTO ANGEL BAGATTIN, con la presencia de la Secretaria actuante, para dictar sentencia en el Expte. Nº SI-117159 , en los autos: «LAPORTA SEBASTIAN C/ DIN ROSCI S. A. S/ RESOLUCION DE CONTRATO».-
La Cámara resolvió votar las siguientes cuestiones esenciales de acuerdo con los arts. 168 de la Constitución Provincial y 266 del C.P.C.-
1ª.) ¿Es justa la sentencia apelada?
2ª.) ¿Que pronunciamiento corresponde dictar?
Practicado el sorteo de ley dio el siguiente resultado para la votación: Dres. Emilio A. Ibarlucía y Roberto A. Bagattin.-
VOTACION
A LA PRIMERA CUESTION PLANTEADA, el señor juez Dr. Emilio A. Ibarlucía dijo:
I.- La sentencia de fs. 505/11 es apelada por el actor, quien expresa agravios a fs. 526/30, los que son contestados a fs. 532/37.
II.- 1.- Sebastián Laporta promovió demanda contra Din Rosci S.A. por resolución de contrato y daños y perjuicios. Dijo que el 4/11/06 celebró un contrato de locación con la mencionada de un local con destino comercial en la ciudad de Mercedes, relación comercial quePara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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