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JURISPRUDENCIALocación de obra. Cerramiento. Desprendimiento del techo
Se revoca el pronunciamiento de grado y se hace lugar a la demanda por daños y perjuicios por incumplimiento de un contrato de locación de obra, a causa de las filtraciones producidas en el cerramiento realizado por la demandada en la vivienda del actor.
En Buenos Aires a los veintiún días del mes de septiembre de dos mil diecisiete, reunidos los Señores Jueces de Cámara en la Sala de Acuerdos fueron traídos para conocer los autos «ROLDÁN GERARDO FELIPE CONTRA ARQTECNA S.A. SOBRE ORDINARIO» EXPTE. N° COM 3126/2013; en los que al practicarse la desinsaculación que ordena el art. 286 del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación resultó que la votación debía tener lugar en el siguiente orden de Vocalías: N° 16, N° 18 y N° 17.
Intervienen sólo los doctores Alejandra N. Tevez y Rafael F. Barreiro por encontrarse vacante la vocalía N° 17.
Estudiados los autos la Cámara plantea la siguiente cuestión a resolver:
¿Es arreglada a derecho la sentencia apelada de fs. 291/298?
La Sra. Juez de Cámara Dra. Alejandra N. Tevez dice: I. Antecedentes de la causa.
a. Gerardo Felipe Roldán (en adelante, «Roldán»), inició demanda contra Arqtecna S.A. y Gustavo Gabriel Fernández, (en adelante, «Fernández»), reclamando daños y perjuicios por incumplimiento de contrato de locación de obra que cuantificó en $27.518,53.
Relató que en octubre de 2009 las demandadas realizaron un cerramiento de madera de 18 mts. cuadrados en un patio descubierto situado en el 9° piso del inmueble de su propiedad, por el que abonó $18.000.
Explicó que, posteriormente y a consecuencia del ingreso de agua de lluvia a través de un paño fijo de vidrio, personal de las demandadas debió realizar tareas para solucionar el inconveniente.
Hizo hincapié en que a pesar de los reiterados reclamos que formulara e intervenciones del personal de lasPara continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.
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