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JURISPRUDENCIAExpropiación inversa. Depreciación del remanente. Ponderación de la prueba pericial
Se confirma en lo principal la sentencia recaída en el proceso de expropiación inversa, y se modifica en cuanto rechaza el rubro depreciación del remanente debido a la ponderación de las pruebas periciales.
En la ciudad de San Nicolás de los Arroyos, a los 12 días del mes de mayo de 2015, la Cámara de Apelación en lo Contencioso Administrativo con asiento en San Nicolás, integrada por los Dres. Cristina Yolanda Valdez, Damián Nicolás Cebey y Marcelo José Schreginger, se reúne en Acuerdo Ordinario para dictar sentencia definitiva en los autos «LARRAÑAGA GUILLERMO RAUL Y OTROS C/ FISCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES Y OTRO/A S/ EXPROPIACION INVERSA – OTROS JUICIOS», en trámite bajo el n° 2001-2015.
Según el sorteo efectuado se estableció el siguiente orden de votación: Dres. Marcelo José Schreginger, Cristina Yolanda Valdez y Damián Nicolás Cebey.
ANTECEDENTES
I) Demanda: A fs. 58/68 los Sres. Guillermo Raúl Larrañaga, Jorge Luis Larrañaga e Irma Beatriz Larrañaga promovieron pretensión de indemnización -en un proceso de expropiación inversa- debido a la alegada afectación parcial de parcelas pertenecientes en condominio a los actores identificadas como Circunscripción …, Parcela … del Partido de General Viamonte.
Según exponen -acompañando planos de afectación-, por el interior de dichos predios cruza un canal construido -y parcialmente cercado- por la demandada, que ha procedido a tomar posesión en virtud de la expropiación parcial, afectando las fracciones de su propiedad.
El inmueble ha sido afectado por la traza de un canal aliviador de excedentes hídricos denominado «Canal San Emilio Troncal Sur – Canalización y Obras de Control» construido por la Dirección Provincial de Saneamiento y Obras Hidráulicas dependiente del Ministerio de Infraestructura, Vivienda y Servicios Públicos de la Provincia de Buenos Aires.
Reclaman, como rubros indemnizatorios, intereses desde la fecha de desposesión hasta su efectivo pago; el valor de la cosa [estimando que, a la época de la desposesión -mediados del 2007-, era de un valor de dólares de los Estados Unidos de América … (U$S. …) la hectárea, sin perjuicio de dejar planteado el reclamo del valor real de la cosa expropiada]; los perjuicios derivados por desmerecimiento o desvalorización de los remanentes [depreciación de la superficie remanente, construcción y/o reparación y mantenimiento de alambrados, aguadas y mejoras de trabajo, puentes y/u obras de arte para comunicar los remanentes (como mínimo dos) y mayores costos operativos].
Solicita se tenga presente que no corresponde el pago anticipado de la tasa de justicia en los supuestos de expropiación inversa o impropia, conforme el Código Fiscal.
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